常州出售廠房合同模板

常州出售廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），且買受方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一《標(biāo)的物基本情況表》。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部交易款項支付給出賣方。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第四條違約責(zé)任

4.1如出賣方未按本合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

4.2如買受方未按本合同約定支付交易款項，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物基本情況表

二、土地使用證復(fù)印件

三、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

四、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），且買受方有意購買該標(biāo)的物，為保證交易的安全與穩(wěn)定，甲乙雙方同意丙方作為擔(dān)保方，為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一《標(biāo)的物基本情況表》。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部交易款項支付給出賣方。

2.3丙方保證在買受方未按時支付交易款項的情況下，在買受方逾期付款之日起__________個工作日內(nèi)，代買受方支付全部或部分交易款項。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供足額的擔(dān)保，包括但不限于保證書、抵押物等。

4.2甲方有權(quán)在買受方未按時支付交易款項的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.4甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定的情況下，解除丙方的擔(dān)保資格。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如買受方未按本合同約定支付交易款項，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2如買受方未按時進(jìn)行標(biāo)的物驗收，甲方有權(quán)拒絕買受方的驗收請求，并要求買受方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

5.3買受方不得以任何理由拒絕支付交易款項，否則視為違約。

5.4買受方不得在未支付全部交易款項的情況下，擅自使用或處分標(biāo)的物。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，擔(dān)保方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物基本情況表

二、土地使用證復(fù)印件

三、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

四、擔(dān)保協(xié)議

五、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在買受方違約的情況下，能夠及時收回交易款項，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時，通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

丁方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），且買受方有意購買該標(biāo)的物，為保障交易的安全、公平及透明，甲乙雙方同意丁方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方同意將標(biāo)的物出售給買受方，標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一《標(biāo)的物基本情況表》。

第二條交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部交易款項支付給出賣方。

2.3丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督買受方的支付行為，確保交易款項的及時到位。

第三條標(biāo)的物交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求丁方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易公平、公正；

（2）要求丁方在買受方未按時支付交易款項的情況下，采取必要措施，保障甲方的權(quán)益；

（3）要求丁方對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行核實，確保標(biāo)的物符合約定；

（4）在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同，并追究買受方的法律責(zé)任。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定時間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；

（2）保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、合法；

（3）對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、用途等提供真實、準(zhǔn)確的信息；

（4）配合丁方的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，有權(quán)要求丁方提供公正、客觀的監(jiān)管意見；

（2）在交易完成后，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證等相關(guān)材料；

（3）如發(fā)現(xiàn)出賣方存在違約行為，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定時間、地點(diǎn)支付交易款項；

（2）保證交易款項的真實性、合法性；

（3）在交易過程中，積極配合丁方的監(jiān)管工作。

第六條違約責(zé)任

6.1如買受方未按本合同約定支付交易款項，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

6.2如出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

6.3如丁方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物基本情況表

二、土地使用證復(fù)印件

三、房屋所有權(quán)證復(fù)印件

四、擔(dān)保協(xié)議

五、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______