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房屋租用租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方租賃甲方的租賃物達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
2.租賃物現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)___________________。
3.租賃物配套設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
三、租金支付方式
1.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)收。
四、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),如租賃物出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得擅自改變租賃物內(nèi)的消防設(shè)施。
五、物業(yè)管理及稅費(fèi)
1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,接受物業(yè)管理。
2.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付租金及滯納金。
2.乙方如有擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方如有違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋租賃登記備案表
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(承租方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
丙方(物業(yè)服務(wù)方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意向租賃該租賃物,丙方作為物業(yè)服務(wù)方,為保障甲方權(quán)益,維護(hù)租賃秩序,甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方租賃甲方的租賃物達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
2.租賃物現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)___________________。
3.租賃物配套設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
三、租金支付方式
1.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)收。
四、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),如租賃物出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得擅自改變租賃物內(nèi)的消防設(shè)施。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理,確保租賃物的安全、整潔和正常使用。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理的監(jiān)督和指導(dǎo),確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。
3.丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定的行為,有權(quán)及時(shí)制止并要求乙方改正。
六、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查,確保乙方具備良好的信用記錄。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付租金及滯納金。
2.乙方如有擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方如有違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
4.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。
八、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋租賃登記備案表
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
6.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于:
1.保障甲方權(quán)益,確保租賃物的安全、整潔和正常使用。
2.維護(hù)租賃秩序,促進(jìn)租賃雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。
2.通過(guò)增加乙方違約及限制條款,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障甲方利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(房屋出售方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(購(gòu)房方):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
丙方(房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)):____________________
住址:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn),丙方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),為促成交易,保障雙方權(quán)益,甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米。
2.房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況為_(kāi)___________________。
3.房產(chǎn)配套設(shè)施包括____________________。
二、交易價(jià)格及支付方式
1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付定金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前支付剩余房款,支付方式為_(kāi)___________________。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易,提供專業(yè)的中介服務(wù)。
2.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估,并向乙方提供參考意見(jiàn)。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程,確保交易雙方履行合同義務(wù)。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明,確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整裝修清單和設(shè)施清單。
3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn),確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五每日計(jì)收。
2.甲方如未提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)信息,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方不得在交易過(guò)程中對(duì)乙方施加不當(dāng)壓力,影響乙方的正常決策。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)
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