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文檔簡介

商鋪岀租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:

甲方(出租方):____,身份證號碼:____,聯(lián)系方式:____

乙方(承租方):____,身份證號碼:____,聯(lián)系方式:____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪(以下簡稱“商鋪”)的所有權(quán),且乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪,具體位置、面積、用途等詳見附件一:《商鋪?zhàn)赓U物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,匯款時請注明“____商鋪?zhàn)饨稹薄?/p>

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán);

(2)甲方應(yīng)按時交付商鋪,并確保商鋪符合租賃要求;

(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù);

(4)甲方不得擅自改變商鋪用途;

(5)甲方應(yīng)按約定時間退還乙方押金。

5.2乙方權(quán)利義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按約定時間支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途;

(3)乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生,不得損壞商鋪設(shè)施;

(4)乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定;

(5)乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時,將商鋪恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按時交付商鋪或商鋪不符合約定要求的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元/日;

(2)甲方擅自改變商鋪用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/日;

(2)乙方擅自改變商鋪用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.《商鋪?zhàn)赓U物清單》

2.《商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議》(如有)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):____,身份證號碼:____,聯(lián)系方式:____

乙方(承租方):____,身份證號碼:____,聯(lián)系方式:____

丙方(第三方):____,身份證號碼:____,聯(lián)系方式:____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪(以下簡稱“商鋪”)的所有權(quán),乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪,具體位置、面積、用途等詳見附件一:《商鋪?zhàn)赓U物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,匯款時請注明“____商鋪?zhàn)饨稹薄?/p>

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為乙方擔(dān)保方,在本合同履行過程中,對乙方承擔(dān)以下?lián)X?zé)任:

(1)保證乙方按時支付租金;

(2)保證乙方按照約定使用商鋪;

(3)在乙方違約時,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任;

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動,確保其合法合規(guī);

(3)甲方有權(quán)在乙方違約時,解除本合同,并要求乙方賠償損失。

6.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán);

(2)甲方應(yīng)按時交付商鋪,并確保商鋪符合租賃要求;

(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù);

(4)甲方應(yīng)按約定時間退還乙方押金。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪;

(2)乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時,將商鋪恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

7.2乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按約定時間支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途;

(3)乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生,不得損壞商鋪設(shè)施;

(4)乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/日;

(2)乙方擅自改變商鋪用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

8.2丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/日;

(2)丙方在乙方違約時,未及時履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.《商鋪?zhàn)赓U物清單》

2.《商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議》(如有)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,通過提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方按時支付租金,合理使用商鋪,降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位,通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任,保障自身權(quán)益,確保商鋪的正常運(yùn)營。同時,甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序,促進(jìn)商鋪?zhàn)赓U市場的健康發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):____,身份證號碼:____,聯(lián)系方式:____

乙方(承租方):____,身份證號碼:____,聯(lián)系方式:____

丙方(第三方):____,身份證號碼:____,聯(lián)系方式:____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪(以下簡稱“商鋪”)的所有權(quán),乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪,具體位置、面積、用途等詳見附件一:《商鋪?zhàn)赓U物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。

2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,匯款時請注明“____商鋪?zhàn)饨稹薄?/p>

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為乙方擔(dān)保方,在本合同履行過程中,對乙方承擔(dān)以下?lián)X?zé)任:

(1)保證甲方按時交付商鋪,并確保商鋪符合租賃要求;

(2)在乙方支付租金遇到困難時,丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商,爭取租金支付期限的合理延長;

(3)在乙方違約時,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪,并確保商鋪符合租賃要求;

(2)乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合理裝修,但需提前告知甲方;

(3)乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時,將商鋪恢復(fù)原狀,并要求甲方無息退還押金;

(4)乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下,爭取租金支付的靈活性。

6.2乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按約定時間支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途;

(3)乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生,不得損壞商鋪設(shè)施;

(4)乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán),并及時交付商鋪;

(2)甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃要求,如存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任;

(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù);

(4)甲方應(yīng)按約定時間退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方的違約責(zé)任:

(1)甲方未按時交付商鋪或商鋪不符合約定要求的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元/日;

(2)甲方擅自改變商鋪用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.《商鋪?zhàn)赓U物清單》

2.《商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議》(如有)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的

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