套房租用合同模板

套房租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產一套，現愿將該房產出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及配套設施。

2.房屋的日常維修由乙方負責，如遇重大維修，雙方協商解決。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣____元整。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋配套設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產一套，為保障甲方的權益，提高房屋租賃管理的專業(yè)性，特引入丙方作為第三方管理主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到租金后應及時轉交甲方。

四、第三方管理職責

1.丙方負責房屋租賃期間的管理工作，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。

2.丙方應確保房屋的正常使用，維護房屋的完好狀態(tài)。

五、甲方的權益與權利

1.甲方享有房屋的產權，并對房屋的使用、收益和處分享有絕對權利。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定履行管理職責，確保房屋的正常使用。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行處理。

4.甲方有權根據市場行情調整租金，并提前通知乙方。

六、乙方的責權利

1.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途及配套設施。

3.乙方享有房屋的使用權，但不得侵犯甲方的合法權益。

4.乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

七、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或配套設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.丙方未履行管理職責，導致房屋損壞或發(fā)生安全事故，丙方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋配套設施清單；

（4）第三方管理服務協議。

本合同引入第三方主體丙方，旨在提高房屋租賃管理的專業(yè)性，保障甲方的權益。甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，享有房屋的產權、收益和處分權。乙方作為承租方，在租賃期間應合理使用房屋，并按時支付租金。丙方作為第三方管理主體，負責房屋的日常管理，確保房屋的正常使用。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時支付。

2.提高房屋租賃管理的專業(yè)性，降低甲方在管理過程中的風險。

3.促進甲方在租賃市場中的競爭力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋租賃管理的專業(yè)性，降低甲方在管理過程中的風險。

2.規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權益。

3.提升房屋租賃市場的整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房產所有者）：____________________

乙方（租賃者）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于________________的房產，現愿將該房產出租給乙方使用，為保障乙方租賃權益，提高物業(yè)管理水平，特引入丙方作為第三方物業(yè)管理主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到租金后應及時轉交甲方。

四、丙方管理職責

1.丙方負責房屋租賃期間的管理工作，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。

2.丙方應確保房屋的正常使用，維護房屋的完好狀態(tài)。

3.丙方應提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。

五、乙方的權益與權利

1.乙方享有房屋的使用權，并有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

2.乙方有權要求丙方對房屋進行必要的維修，確保居住舒適。

3.乙方有權要求丙方對房屋配套設施進行維護，如電梯、供水供電等。

4.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方或丙方提供房屋的檢查報告，以確保房屋狀況良好。

六、甲方的責權利

1.甲方應保證房屋的產權清晰，不得有第三方對房屋的權益主張。

2.甲方應配合丙方進行房屋的日常管理，包括但不限于提供必要的管理資料。

3.甲方在租賃期滿后，應確保房屋無任何損壞，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應承擔賠償責任。

七、違約責任

1.丙方未履行物業(yè)管理職責，導致房屋損壞或發(fā)生安全事故，丙方應承擔相應的責任。

2.甲方未按時提供房屋檢查報告，導致乙方無法了解房屋狀況，甲方應承擔相應的責任。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向丙方支付滯納金人民幣____元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產產權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋配套設施清單；

（4）物業(yè)管理服務協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃者，在合同中占據主