深圳小升初房租合同范例

深圳小升初房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市____________街道____________小區(qū)____________號房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于深圳市____________街道____________小區(qū)____________號房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋設(shè)施：____________________；

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方承租后享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得利用房屋進行經(jīng)營活動。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及其設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付租金。

7.3乙方違約，導(dǎo)致甲方無法收回房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市____________街道____________小區(qū)____________號房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于深圳市____________街道____________小區(qū)____________號房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋設(shè)施：____________________；

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方承租后享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同的約定支付租金。

5.2若乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得利用房屋進行經(jīng)營活動。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。

7.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及其設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。

8.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十一、合同解除

11.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

十二、總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：

（1）為甲方提供擔(dān)保，確保租金的按時支付；

（2）降低租賃風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障；

（2）通過合同條款，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低糾紛發(fā)生的可能性。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市____________街道____________小區(qū)____________號房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于深圳市____________街道____________小區(qū)____________號房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋設(shè)施：____________________；

（4）房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方承租后享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為人民幣____________元/月，共計____________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同的約定支付租金。

4.2若乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期間對房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于居住、生活等用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)，要求甲方對房屋及其設(shè)施進行維修。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。

6.2甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)對房屋及其設(shè)施進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付租金。

7.2甲方未按時對房屋進行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、合同解除

10.1乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；

（2）甲方違反合同約定的維修義務(wù)；

（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

十一、總結(jié)

11.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在租賃期間對房屋的合理使用權(quán)益；

（2）確保乙方在合同解除或違約情況下獲得應(yīng)有的補償；

（3）增強乙方在租賃關(guān)系中的談判地位和權(quán)益保障。

11.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的