工地包工簽約合同模板

工地包工簽約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方因建設（工程名稱）項目，需進行施工，現(xiàn)決定將該項目施工任務發(fā)包給承包方。

二、承包方愿意按照發(fā)包方的要求，承擔該項目施工任務。

三、為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條施工內(nèi)容

一、承包方負責施工的工程范圍為（工程名稱）項目，具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工范圍及內(nèi)容明細表》。

二、施工圖紙、技術規(guī)范、施工工藝等均以發(fā)包方提供的文件為準。

第二條施工期限

一、本合同約定的施工期限為自合同生效之日起至（竣工日期）止。

二、因下列原因造成工期延誤的，工期相應順延：

（一）發(fā)包方未按合同約定提供施工圖紙、技術規(guī)范等文件的；

（二）因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е率┕o法進行的；

（三）承包方在施工過程中，因設計變更、工程量增減等原因?qū)е率┕r間延長。

第三條施工質(zhì)量

一、承包方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。

二、發(fā)包方有權對施工過程中的工程質(zhì)量進行檢查，承包方應予以配合。

三、工程質(zhì)量驗收合格后，發(fā)包方應在驗收合格通知書上簽字確認。

第四條施工費用及支付

一、本合同約定的施工費用總額為人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元。

二、施工費用支付方式如下：

（一）開工前，承包方應向發(fā)包方提交施工組織設計、施工進度計劃等文件，發(fā)包方在收到文件后7個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預付款；

（二）施工過程中，發(fā)包方每月根據(jù)施工進度支付合同總額的30%；

（三）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方在收到承包方提交的竣工結(jié)算文件后30個工作日內(nèi)支付合同總額的50%；

（四）工程保修期滿后，發(fā)包方在收到承包方提交的保修金退還申請后30個工作日內(nèi)支付保修金。

第五條保密條款

一、雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

二、本保密條款在合同終止后仍然有效。

第六條違約責任

一、任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，具體數(shù)額按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）因發(fā)包方原因?qū)е潞贤獬?，發(fā)包方應向承包方支付合同總額的10%作為違約金；

（二）因承包方原因?qū)е潞贤獬模邪綉虬l(fā)包方支付合同總額的20%作為違約金；

（三）任何一方未按合同約定履行付款義務的，應向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金；

（四）任何一方未按合同約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。

二、仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同履行期滿，雙方無爭議的，合同自動終止；有爭議的，按本合同第七條約定解決。

三、合同解除的，本合同自解除之日起終止。

第九條附件

一、施工范圍及內(nèi)容明細表

二、施工圖紙、技術規(guī)范、施工工藝等文件

第十條其他

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方為（工程名稱）項目的建設單位，因項目建設需要，決定將施工任務發(fā)包給承包方。

二、為確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，特聘請監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理。

三、為明確各方的權利義務，維護甲方的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條施工內(nèi)容

一、承包方負責施工的工程范圍為（工程名稱）項目，具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工范圍及內(nèi)容明細表》。

二、施工圖紙、技術規(guī)范、施工工藝等均以發(fā)包方提供的文件為準。

第二條施工期限及進度管理

一、本合同約定的施工期限為自合同生效之日起至（竣工日期）止。

二、監(jiān)理方負責監(jiān)督施工進度，確保工程按期完成。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

三、甲方有權要求承包方提供施工進度計劃，并有權對施工進度進行審核。

第三條施工質(zhì)量及監(jiān)理職責

一、承包方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。

二、監(jiān)理方負責對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標準的問題，有權要求承包方進行整改。

三、甲方有權要求監(jiān)理方對施工質(zhì)量進行專項驗收，監(jiān)理方應予以配合。

第四條施工費用及支付

一、本合同約定的施工費用總額為人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元。

二、施工費用支付方式如下：

（一）開工前，承包方應向甲方提交施工組織設計、施工進度計劃等文件，甲方在收到文件后7個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預付款；

（二）施工過程中，甲方每月根據(jù)施工進度支付合同總額的30%；

（三）工程竣工驗收合格后，甲方在收到承包方提交的竣工結(jié)算文件后30個工作日內(nèi)支付合同總額的50%；

（四）工程保修期滿后，甲方在收到承包方提交的保修金退還申請后30個工作日內(nèi)支付保修金。

第五條甲方權益保障

一、甲方有權要求承包方在施工過程中，提供必要的技術支持，確保施工質(zhì)量。

二、甲方有權要求承包方在施工過程中，采取有效措施，確保安全生產(chǎn)。

三、甲方有權要求承包方在施工過程中，對施工場地進行合理規(guī)劃，減少對周邊環(huán)境的影響。

四、甲方有權要求承包方在施工過程中，對施工資料進行妥善保管，確保資料完整、準確。

第六條乙方違約及限制條款

一、因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。

二、因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、承包方在施工過程中，不得擅自改變設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

四、承包方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

五、承包方不得將工程轉(zhuǎn)包，否則甲方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。

第七條第三方責任及權利

一、監(jiān)理方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定，對施工過程進行監(jiān)督管理。

二、監(jiān)理方有權要求承包方按照合同約定進行施工，并對施工質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)等方面進行檢查。

三、監(jiān)理方有權對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正，并要求承包方整改。

四、監(jiān)理方有權要求承包方提供相關資料，并對資料的真實性、完整性負責。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。

二、仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

第九條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同履行期滿，各方無爭議的，合同自動終止；有爭議的，按本合同第八條約定解決。

第十條附件

一、施工范圍及內(nèi)容明細表

二、施工圖紙、技術規(guī)范、施工工藝等文件

第十一條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

一、監(jiān)理方的介入，有助于確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)，保障甲方的合法權益。

二、監(jiān)理方作為第三方主體，可以客觀、公正地履行監(jiān)督職責，提高施工管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

一、甲方作為項目建設單位，對項目質(zhì)量、進度和投資效益負有最終責任，因此甲方權益的保護至關重要。

二、甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，降低項目風險，實現(xiàn)項目目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包商”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

丙方（以下簡稱“分包商”）：

鑒于：

一、乙方作為具有專業(yè)施工資質(zhì)的承包商，愿意承接業(yè)主的（工程名稱）項目的施工任務。

二、為了確保施工質(zhì)量和進度，乙方擬將部分工程分包給具有相應資質(zhì)的分包商丙方。

三、為明確各方的權利義務，保障乙方的合法權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條分包工程內(nèi)容

一、乙方將（工程名稱）項目中（具體分包工程內(nèi)容）的施工任務分包給丙方。

二、分包工程的具體范圍、技術要求和質(zhì)量標準詳見附件一《分包工程明細表》。

第二條施工期限

一、分包工程自合同生效之日起至（竣工日期）止。

二、丙方應按照合同約定的施工期限完成分包工程，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

第三條施工質(zhì)量

一、丙方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準和合同約定進行施工，確保分包工程質(zhì)量合格。

二、乙方有權對分包工程的質(zhì)量進行檢查，丙方應予以配合。

三、分包工程驗收合格后，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

第四條分包費用及支付

一、分包工程的總費用為人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元。

二、分包費用的支付方式如下：

（一）開工前，丙方應向乙方提交詳細的施工計劃，乙方在收到計劃后7個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預付款；

（二）施工過程中，乙方每月根據(jù)丙方的施工進度支付合同總額的30%；

（三）分包工程竣工驗收合格后，乙方在收到丙方提交的竣工結(jié)算文件后30個工作日內(nèi)支付合同總額的50%；

（四）工程保修期滿后，乙方在收到丙方提交的保修金退還申請后30個工作日內(nèi)支付保修金。

第五條乙方權益保障

一、乙方有權要求丙方在施工過程中，提供必要的技術支持，確保施工質(zhì)量。

二、乙方有權要求丙方在施工過程中，采取有效措施，確保安全生產(chǎn)。

三、乙方有權要求丙方在施工過程中，對施工場地進行合理規(guī)劃，減少對周邊環(huán)境的影響。

四、乙方有權要求丙方在施工過程中，對施工資料進行妥善保管，確保資料完整、準確。

第六條甲方責任及限制條款

一、甲方應確保在合同約定的期限內(nèi)提供施工圖紙、技術規(guī)范等文件，若因甲方原因?qū)е卤綗o法按時開工，甲方應向丙方支付每日萬分之五的違約金。

二、甲方不得無故變更分包工程的范圍或技術要求，如需變更，應經(jīng)乙方和丙方協(xié)商一致，并書面通知丙方。

三、甲方不得要求丙方將分包工程再分包給其他單位或個人。

第七條第三方責任及權利

一、丙方應按照合同約定和乙方的要求進行施工，并對施工質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)等方面負責。

二、丙方有權要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、施工場地等。

三、丙方有權要求乙方在施工過程中提供必要的技術支持，包括但不限于現(xiàn)場指導、技術培訓等。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由乙方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。

二、仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。

第九條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、本合同履行期滿，各方無爭議的，合同自動終止；有爭議的，按本合同第八條約定解決。

第十條附件

一、分包工程明細