買房定金收款合同范例

買房定金收款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)價格：____________________

二、定金及付款方式

1.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，支付房款的______%。

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付房款的______%。

（3）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付房款的______%。

三、房產(chǎn)過戶及交付

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

3.房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋交接清單對房屋進行驗收。

四、違約責任

1.乙方未按約定支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)價格：____________________

二、定金及付款方式

1.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付剩余房款：

（1）在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，支付房款的______%。

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付房款的______%。

（3）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付房款的______%。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方未按約定支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

3.丙方代為支付房款后，取得甲方對乙方的全部債權(quán)，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中享有對房產(chǎn)的優(yōu)先處置權(quán)。

2.甲方在乙方未履行付款義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.甲方在丙方代為支付房款后，有權(quán)向丙方追償。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。

3.乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。

4.乙方不得以任何理由拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)評估報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔保能力證明材料

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保交易安全，降低甲方交易風險。丙方的介入有助于增強甲方對交易安全的信心，促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，確保交易順利進行。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護市場秩序，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，乙方有意租賃該房產(chǎn)，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金金額：每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.租金支付方式：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后______個工作日內(nèi)，代為支付租金。

3.丙方代為支付租金后，取得甲方對乙方的全部債權(quán)，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得無故收回房產(chǎn)。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，條件不變。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)設(shè)施清單

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔保能力證明材料

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其租賃權(quán)益。乙