2024年度文化旅游合同：景區(qū)開發(fā)與運營管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化旅游合同：景區(qū)開發(fā)與運營管理本合同目錄一覽一、定義與術(shù)語解釋1.1景區(qū)1.2開發(fā)1.3運營管理1.4年度二、合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱三、景區(qū)開發(fā)3.1開發(fā)內(nèi)容3.2開發(fā)時間3.3開發(fā)費用四、景區(qū)運營管理4.1運營管理內(nèi)容4.2運營管理時間4.3運營管理費用五、合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期六、合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)七、合同變更7.1變更條件7.2變更程序八、合同解除8.1解除條件8.2解除程序九、違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約十、爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式十一、合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件十二、其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3合同的簽訂與備案十三、附件13.1景區(qū)開發(fā)計劃書13.2運營管理方案十四、簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：一、定義與術(shù)語解釋1.1景區(qū)：指甲方擁有或經(jīng)營管理的具有旅游價值的地理位置，包括但不限于自然景觀、人文景觀、休閑娛樂設(shè)施等。1.2開發(fā)：指甲方根據(jù)景區(qū)的特點和市場需求，對景區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游產(chǎn)品開發(fā)的活動。1.3運營管理：指甲方對景區(qū)進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括游客服務(wù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、票務(wù)管理等活動。1.4年度：指2024年1月1日至2024年12月31日的時間段。二、合同主體2.1甲方名稱：X文化旅游開發(fā)有限公司2.2乙方名稱：X旅游運營管理有限公司三、景區(qū)開發(fā)3.1開發(fā)內(nèi)容：甲方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的特點和市場需求，對景區(qū)進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游產(chǎn)品開發(fā)，包括但不限于游覽道路的建設(shè)、旅游廁所的修建、景區(qū)景點的提升、旅游紀(jì)念品的開發(fā)等。3.2開發(fā)時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的三個月內(nèi)制定詳細(xì)的開發(fā)計劃，并按照計劃進(jìn)行開發(fā)。3.3開發(fā)費用：甲方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)開發(fā)所需的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、建設(shè)費、材料費、人工費等。四、景區(qū)運營管理4.1運營管理內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于游客接待、導(dǎo)游服務(wù)、景區(qū)安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、票務(wù)管理等。4.2運營管理時間：甲方應(yīng)自景區(qū)開發(fā)完成后，持續(xù)進(jìn)行運營管理。4.3運營管理費用：甲方應(yīng)承擔(dān)景區(qū)運營管理所需的全部費用，包括但不限于員工工資、設(shè)備維護(hù)費、物料采購費、廣告宣傳費等。五、合同期限5.1開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。5.2結(jié)束日期：本合同的有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。六、合同履行6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，完成景區(qū)的開發(fā)和運營管理，并確保景區(qū)的旅游服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付景區(qū)開發(fā)和運營管理的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方進(jìn)行景區(qū)的宣傳和推廣。八、合同變更8.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。九、合同解除9.1解除條件：合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除程序：雙方應(yīng)就解除事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照解除協(xié)議的約定執(zhí)行。十、違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的費用的一倍。10.2乙方違約：乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的費用的一倍。十一、爭議解決11.1爭議類型：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、變更、解除等。11.2解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的簽訂與備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，并報相關(guān)部門備案。十三、附件13.1景區(qū)開發(fā)計劃書：詳見附件一。13.2運營管理方案：詳見附件二。十四、簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處附上甲方簽署頁）14.2乙方簽署頁：（此處附上乙方簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方、合作伙伴等。二、第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項和理由。2.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項與第三方進(jìn)行協(xié)商，并取得雙方同意。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且不增加甲乙方的義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任3.1第三方介入的事項應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并在本合同中予以約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或支持，并確保其提供的服務(wù)或支持的質(zhì)量。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中予以明確。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不超出甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。4.3如第三方不同意設(shè)定責(zé)任限額，甲乙方均有權(quán)拒絕第三方的介入。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.2第三方不得干涉甲乙方與其他方的合同關(guān)系，不得損害甲乙方與其他方的合法權(quán)益。5.3第三方如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。六、第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)事先書面通知對方，并說明變更或解除的理由。6.2甲乙方應(yīng)與第三方就變更或解除事項進(jìn)行協(xié)商，并取得第三方同意。6.3變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)不影響本合同的履行，且不增加甲乙方的義務(wù)和責(zé)任。七、第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同約定的費用的一倍。7.2甲乙方如因第三方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議類型：雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議。8.2解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同的第三方介入修正條款自雙方簽署之日起生效。9.2本合同的第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的第三方介入修正條款的解釋和適用，適用中華人民共和國法律。十、附件10.1第三方介入事項說明：詳見附件三。十一、簽署頁11.1甲方簽署頁：（此處附上甲方簽署頁）11.2乙方簽署頁：（此處附上乙方簽署頁）11.3第三方簽署頁：（此處附上第三方簽署頁）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)開發(fā)計劃書詳細(xì)描述景區(qū)開發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、時間表、預(yù)算等。附件二：運營管理方案詳細(xì)描述景區(qū)運營管理的服務(wù)內(nèi)容、工作時間、人員配置、預(yù)算等。附件三：第三方介入事項說明詳細(xì)描述第三方介入的事項、責(zé)任范圍、義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定完成景區(qū)開發(fā)。2.甲方未按照合同約定提供運營管理服務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付開發(fā)和運營管理費用。4.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行景區(qū)宣傳和推廣。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的費用的一倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的費用的一倍。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，