2024年度建筑公司與工程監(jiān)理公司的監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑公司與工程監(jiān)理公司的監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1建筑公司1.2工程監(jiān)理公司1.3監(jiān)理合同第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目2.2監(jiān)理任務(wù)2.3監(jiān)理要求第三條：合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條：監(jiān)理費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條：監(jiān)理人員的配備5.1監(jiān)理團隊組成5.2監(jiān)理人員資質(zhì)5.3監(jiān)理人員職責第六條：監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告內(nèi)容6.2報告提交時間6.3溝通與協(xié)調(diào)第七條：違約責任7.1建筑公司的違約責任7.2工程監(jiān)理公司的違約責任第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條：簽字蓋章14.1建筑公司簽字蓋章14.2工程監(jiān)理公司簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1建筑公司：指依法成立并具有建設(shè)行業(yè)資質(zhì)的建筑企業(yè)，承擔本合同約定的建設(shè)任務(wù)。1.2工程監(jiān)理公司：指依法成立并具有工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，承擔本合同約定的監(jiān)理任務(wù)。1.3監(jiān)理合同：指建筑公司與工程監(jiān)理公司簽訂的，關(guān)于工程監(jiān)理服務(wù)事項的協(xié)議。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目：指本合同約定的建筑工程項目，包括工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理任務(wù)：工程監(jiān)理公司應(yīng)按照合同約定，對建筑公司的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。2.3監(jiān)理要求：工程監(jiān)理公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件及合同約定，對建筑公司的施工過程進行監(jiān)督管理。第三條：合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期：監(jiān)理項目全部完成后，工程監(jiān)理公司向建筑公司提交最終監(jiān)理報告之日。第四條：監(jiān)理費用4.1費用計算：監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工程周期等因素，按照雙方約定的費用標準計算。4.2支付方式：建筑公司按合同約定的時間和方式向工程監(jiān)理公司支付監(jiān)理費用。4.3費用調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整監(jiān)理費用，雙方可協(xié)商確定。第五條：監(jiān)理人員的配備5.1監(jiān)理團隊組成：工程監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)監(jiān)理項目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，組建相應(yīng)的監(jiān)理團隊，并確保監(jiān)理團隊的專業(yè)素質(zhì)和數(shù)量滿足工程監(jiān)理的需要。5.2監(jiān)理人員資質(zhì)：工程監(jiān)理公司應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱、資格證書和工程監(jiān)理經(jīng)驗。5.3監(jiān)理人員職責：監(jiān)理人員應(yīng)認真履行監(jiān)理職責，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、設(shè)計文件及合同約定，對建筑公司的施工過程進行監(jiān)督管理。第六條：監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告內(nèi)容：監(jiān)理報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的實際情況，以及存在的問題和建議。6.2報告提交時間：工程監(jiān)理公司應(yīng)按合同約定的時間向建筑公司提交監(jiān)理報告。第七條：違約責任7.1建筑公司的違約責任：建筑公司未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償工程監(jiān)理公司的經(jīng)濟損失、延長合同期限等。7.2工程監(jiān)理公司的違約責任：工程監(jiān)理公司未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償建筑公司的經(jīng)濟損失、延長合同期限等。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。（1）對方嚴重違約，導致合同無法履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商未果的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。9.3法律途徑：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與失效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：監(jiān)理項目全部完成后，工程監(jiān)理公司向建筑公司提交最終監(jiān)理報告之日，本合同終止。10.3失效條件：合同解除或到期未續(xù)簽的，本合同失效。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同中未約定爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同的附件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各種文件、圖紙、資料等。第十四條：簽字蓋章14.1建筑公司簽字蓋章：本合同由建筑公司的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章。14.2工程監(jiān)理公司簽字蓋章：本合同由工程監(jiān)理公司的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章。14.3日期：本合同的簽字日期為雙方蓋章確認之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的情形1.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入合同執(zhí)行。1.2專業(yè)咨詢方介入：如本合同履行過程中需要專業(yè)咨詢方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，專業(yè)咨詢方作為第三方介入合同執(zhí)行。1.3政府監(jiān)管機構(gòu)介入：如本合同履行過程中需要接受政府監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和檢查，政府監(jiān)管機構(gòu)作為第三方介入合同執(zhí)行。第二條：第三方的責任與義務(wù)2.1中介方責任：中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，保密合同相關(guān)信息。2.2專業(yè)咨詢方責任：專業(yè)咨詢方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，確保技術(shù)或服務(wù)的正確性、有效性和安全性。2.3政府監(jiān)管機構(gòu)責任：政府監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和職責對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查，保障合同的合法性和合規(guī)性。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2管理責任：甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第四條：第三方的權(quán)益保護4.1權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方服務(wù)費用。第五條：第三方責任限額5.1限額規(guī)定：第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額在合同中約定。5.2責任限制：第三方在合同約定的責任限額內(nèi)承擔責任，超過限額的部分由甲乙雙方自行承擔。第六條：第三方違約處理6.1違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長合同期限等。第七條：第三方退出7.1退出條件：合同執(zhí)行過程中，第三方因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2退出程序：第三方退出時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理措施，確保合同順利履行。第八條：第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同的參與方，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系。8.2第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第九條：第三方介入的合同修改9.1修改內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方可協(xié)商對本合同的相關(guān)條款進行修改。9.2修改程序：甲乙雙方就修改內(nèi)容達成一致后，簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十條：第三方介入的合同補充10.1補充內(nèi)容：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，協(xié)商確定合同補充內(nèi)容。10.2補充協(xié)議：甲乙雙方就補充內(nèi)容達成一致后，簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十一條：第三方介入的合同終止11.1終止條件：合同執(zhí)行過程中，如第三方因故需要終止合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.2終止程序：第三方終止合同時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理措施，確保合同順利終止。第十二條：第三方介入的合同解除12.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，且與第三方有關(guān)。12.2解除程序：甲乙雙方解除合同時，應(yīng)通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)處理措施。第十三條：第三方介入的合同爭議解決13.1爭議解決：第三方介入引起的合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2調(diào)解與訴訟：協(xié)商未果的，甲乙雙方可以請求第三方進行調(diào)解，或向合同約定的法院提起訴訟。第十四條：第三方介入的合同效力14.1合同效力：本合同及其補充協(xié)議、修改協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方承諾：第三方同意本合同及其補充協(xié)議、修改協(xié)議的條款，并承諾按照約定履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同履行計劃詳細列出合同履行的時間節(jié)點、工程進度、監(jiān)理任務(wù)等內(nèi)容，以便雙方明確合同執(zhí)行情況。附件二：監(jiān)理人員名單列出監(jiān)理團隊的組成人員，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息，以便雙方了解監(jiān)理人員的具體情況。附件三：監(jiān)理報告格式規(guī)定監(jiān)理報告的格式和要求，包括報告的內(nèi)容、提交時間、提交方式等。附件四：保密協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中需保密的信息內(nèi)容、保密期限及泄露后的責任追究。附件五：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：合同修改記錄記錄合同修改的次數(shù)、修改內(nèi)容以及雙方蓋章確認的日期，以便雙方查閱。附件七：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果，以便雙方監(jiān)督和維護合同權(quán)益。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議如合同涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.建筑公司未按照合同約定履行施工義務(wù)，如延期交付、質(zhì)量不達標等。2.工程監(jiān)理公司未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，如未能及時發(fā)現(xiàn)和處理問題等。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如中介方未能按時提供報告、專業(yè)咨詢方提供的技術(shù)支持不準確等。違約責任認定標準：1.建筑公司違約：根據(jù)合同約定，延期交付的違約金計算公式為總價款的千分之五乘以延遲交付天數(shù)。2.工程監(jiān)理公司違約：根據(jù)合同約定，未能及時