2024年度無人機測試場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度無人機測試場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4場地租賃費用2.無人機測試2.1測試項目2.2測試時間安排2.3測試安全規(guī)定2.4測試成果歸屬3.租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金支付金額4.合同的履行4.1租賃方的義務4.2出租方的義務4.3合同的解除5.違約責任5.1租賃方的違約責任5.2出租方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附加條款11.1其他特殊約定11.2附加條款的效力12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.法律適用13.1合同適用的法律13.2法律適用地點14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號，占地面積約為____平方米。場地包括無人機測試區(qū)域、辦公區(qū)、停車場等配套設施。1.2場地使用范圍租賃方可在上述場地范圍內進行無人機測試及相關活動。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場地轉租給第三方或改變場地用途。1.3場地租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.4場地租賃費用租賃方應按合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。租金支付方式為____（轉賬、現(xiàn)金等）。2.無人機測試2.1測試項目租賃方應在出租方提供的場地上進行無人機飛行性能、穩(wěn)定性、安全性等測試。測試項目應符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2測試時間安排租賃方應提前向出租方提交測試時間表，經(jīng)出租方同意后方可進行。測試時間安排應避免影響場地其他用戶的正常使用。2.3測試安全規(guī)定租賃方在進行無人機測試時，應嚴格遵守我國無人機飛行管理相關法律法規(guī)，確保測試安全。如有違反，導致的一切后果由租賃方承擔。2.4測試成果歸屬租賃方在場地內進行的無人機測試成果，包括但不限于技術數(shù)據(jù)、研究報告等，其知識產(chǎn)權歸租賃方所有。出租方對測試成果無權享有任何權利。3.租金支付3.1租金支付方式租賃方應按合同約定通過銀行轉賬等方式支付租金。租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.2租金支付時間租賃方應在每個租賃年度開始前一個月內支付當年度租金。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付金額租賃方應按合同約定的租金金額支付。如合同約定租金金額與實際市場價格存在較大差異，雙方可協(xié)商調整租金金額。4.合同的履行4.1租賃方的義務租賃方應按照合同約定使用場地，保證無人機測試活動的安全性，并承擔因自身原因導致的一切后果。4.2出租方的義務出租方應保證場地的完整性、安全性和合法性，確保租賃方在場地內順利進行無人機測試活動。4.3合同的解除在租賃期限內，如租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。合同解除后，租賃方應立即搬離場地，并支付違約金。5.違約責任5.1租賃方的違約責任租賃方違反合同約定，導致合同無法履行或造成出租方損失的，應承擔違約責任。違約金為合同總租金的__%。5.2出租方的違約責任出租方違反合同約定，導致合同無法履行或造成租賃方損失的，應承擔違約責任。違約金為合同總租金的__%。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。8.保密條款8.1保密內容本合同內容及雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。但法律規(guī)定的保密義務超過該期限的，從其規(guī)定。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整、法律法規(guī)變化等）。9.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃方提前解除合同的；（3）出租方因故解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除的；（2）租賃方嚴重違反合同約定，出租方解除的；（3）出租方嚴重違反合同約定，租賃方解除的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.附加條款11.1其他特殊約定雙方在其他事項上達成的補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的效力附加條款與本合同條款沖突的，以附加條款為準。附加條款未涉及的事項，仍按照本合同條款執(zhí)行。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同如有副本，副本份數(shù)及持有方詳見附件。13.法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律適用地點本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用合同簽訂地法律法規(guī)。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)。第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中參與其中，或對合同的履行產(chǎn)生影響。15.2第三方責任第三方介入本合同的，應視為對甲乙雙方的權利義務具有知情權。第三方如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。15.3第三方權益第三方在本合同中的權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、保密信息、商業(yè)秘密等。甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯。16.額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款當合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情況時，甲乙雙方應在合同附件中明確額外條款，包括但不限于第三方的身份、介入范圍、責任限定等。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額。責任限額可采用固定金額、按比例分擔等方式。具體限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分，應參照本合同及相關附加條款執(zhí)行。如本合同及相關附加條款未涉及的事項，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入引起的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方介入引起的爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第三方與甲乙雙方之間的爭議，如雙方另有約定，從其約定；否則，適用本合同爭議解決地點。18.第三方介入的合同變更和終止18.1合同變更條件當甲乙雙方與第三方因合同履行需要變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、日期等。18.2合同終止條件甲乙雙方與第三方之間的合同終止條件，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。18.3合同解除條件甲乙雙方與第三方之間的合同解除條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、一方嚴重違約等。合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系解除。19.第三方介入的保密條款19.1保密內容甲乙雙方與第三方之間的合同內容及雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。但法律規(guī)定的保密義務超過該期限的，從其規(guī)定。20.第三方介入的不可抗力20.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整、法律法規(guī)變化等）。20.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。21.第三方介入的法律適用21.1合同適用的法律甲乙雙方與第三方之間的合同適用中華人民共和國法律。21.2法律適用地點甲乙雙方與第三方之間的合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用合同簽訂地法律法規(guī)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：無人機測試場地地圖本附件詳細描述了無人機測試場地的地理位置、面積、設施等信息。2.附件二：無人機測試時間表本附件詳細列出了租賃方進行無人機測試的時間安排，包括測試日期、時間、測試項目等。3.附件三：無人機測試安全規(guī)定本附件詳細說明了無人機測試過程中的安全要求和操作規(guī)程。4.附件四：租金支付明細表本附件詳細列出了租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中的監(jiān)督職責和權利。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細描述了第三方介入的條件、方式、責任限額等信息。7.附件七：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。8.附件八：不可抗力事件處理協(xié)議本附件詳細說明了不可抗力事件的認定標準和處理程序。9.附件九：爭議解決協(xié)議本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式和地點。10.附件十：合同變更和終止協(xié)議本附件詳細描述了合同變更和終止的條件、程序和相關規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為租賃方未按照合同約定支付租金、使用場地超過合同約定范圍、未經(jīng)出租方同意轉租場地等行為，均屬于違約行為。2.出租方違約行為出租方未按照合同約定提供場地、未保證場地安全性和合法性、未能履行合同監(jiān)督職責等行為，均屬于違約行為。3.第三方違約行為第三方未按照合同約定進行無人機測試、未遵守測試安全規(guī)定、造成場地損壞等行為，均屬于違約行為。4.違約責任認定標準違約責任認定標準如下：（1）租賃方未按約定