2024年度北京教育機(jī)構(gòu)裝修設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京教育機(jī)構(gòu)裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.3材料選擇及驗(yàn)收第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍及程序6.2變更價(jià)格及工期調(diào)整6.3甲方確認(rèn)變更的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3泄密責(zé)任第十一條法律法規(guī)及規(guī)范11.1遵守法律法規(guī)11.2行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)11.3合規(guī)性檢查第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙13.2工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)13.3材料及設(shè)備清單第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3附件的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：北京教育機(jī)構(gòu)，地址：北京市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方名稱：裝修設(shè)計(jì)有限公司，地址：北京市區(qū)街道號(hào)。1.3丙方名稱：建筑工程有限公司，地址：北京市區(qū)街道號(hào)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)。2.2施工范圍：包括但不限于土建、水電安裝、墻面涂料、地面鋪設(shè)、家具安裝等施工內(nèi)容。2.3工程量清單：詳見(jiàn)附件一。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式及進(jìn)度：詳見(jiàn)附件二。第四條工期4.1開(kāi)工日期：2024年X月X日。4.2竣工日期：2024年X月X日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如因乙方或丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定的違約金比例向甲方支付違約金。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合教育機(jī)構(gòu)特點(diǎn)的裝修設(shè)計(jì)方案。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量：丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3材料選擇及驗(yàn)收：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的選擇和采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍及程序：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方提出變更需求，應(yīng)書(shū)面形式提交給乙方，乙方審核后報(bào)丙方實(shí)施。6.2變更價(jià)格及工期調(diào)整：變更導(dǎo)致的合同價(jià)格及工期變化，雙方協(xié)商確定。6.3甲方確認(rèn)變更的義務(wù)：甲方應(yīng)在變更實(shí)施前書(shū)面確認(rèn)，否則乙方和丙方不承擔(dān)因未確認(rèn)變更而產(chǎn)生的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)支付違約金。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3訴訟及仲裁地點(diǎn)：北京市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方加蓋公章生效。9.3合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。10.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律法規(guī)及規(guī)范11.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等。11.2行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守建筑裝飾行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。11.3合規(guī)性檢查：雙方應(yīng)接受政府相關(guān)部門(mén)的合規(guī)性檢查，并按照要求提供相關(guān)資料。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并通知對(duì)方。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙：詳見(jiàn)附件三。13.2工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)：詳見(jiàn)附件四。13.3材料及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件五。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修改：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件的簽訂與生效：本合同附件由雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人或單位。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入前，需向甲方、乙方、丙方提交詳細(xì)的身份證明及資質(zhì)文件，并經(jīng)甲方、乙方、丙方審核同意。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，嚴(yán)格按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行工作。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方、丙方無(wú)關(guān)。3.2第三方介入合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，確保合同的順利實(shí)施。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方、乙方、丙方對(duì)于第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，并報(bào)雙方同意。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，各方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)向第三方追責(zé)，并有權(quán)要求甲方、乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方如未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，擅自變更合同條款的，甲方、乙方、丙方有權(quán)拒絕，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3訴訟及仲裁地點(diǎn)為北京市區(qū)人民法院。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。7.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的法律法規(guī)及規(guī)范遵守8.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等。8.2第三方應(yīng)遵守建筑裝飾行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.3第三方應(yīng)接受政府相關(guān)部門(mén)的合規(guī)性檢查，并按照要求提供相關(guān)資料。第九條第三方介入后的不可抗力9.1第三方如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行遲延或中斷，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方、丙方，并采取措施減少損失。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等附件，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同審核確認(rèn)。10.2第三方介入后的工程量清單、報(bào)價(jià)明細(xì)等附件，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。10.3第三方介入后的材料及設(shè)備清單，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。第十一條第三方介入后的其他條款11.1合同的補(bǔ)充與修改：本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件的簽訂與生效：本合同附件由甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布局等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、材料使用、施工工藝等詳細(xì)施工內(nèi)容。附件二：工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。報(bào)價(jià)明細(xì)應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料及設(shè)備清單應(yīng)列出所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改要求等內(nèi)容。附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更價(jià)格、變更工期等詳細(xì)信息。附件七：違約金計(jì)算公式及依據(jù)詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確列出，并提供相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)范依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案、