2024年度游泳池比賽場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度游泳池比賽場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地：2024年度游泳池比賽場(chǎng)地1.2租賃設(shè)施：包括但不限于游泳池、跳水板、救生員設(shè)備、更衣室等第二條租賃時(shí)間2.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整3.2支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣萬(wàn)元整第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地僅用于2024年度游泳池比賽及相關(guān)活動(dòng)4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施5.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租賃費(fèi)用5.3乙方有義務(wù)遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的完好第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施6.2甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份保險(xiǎn)，涵蓋租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金8.2如甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃結(jié)束時(shí)間止第十一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施的交付11.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付給乙方使用第十二條租賃場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)12.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用第十三條租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十四條租賃場(chǎng)地的擴(kuò)建和改造14.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建和改造第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地：2024年度游泳池比賽場(chǎng)地，位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米1.2租賃設(shè)施：包括但不限于游泳池、跳水板、救生員設(shè)備、更衣室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一第二條租賃時(shí)間2.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日0時(shí)2.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日24時(shí)2.3租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整，大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整3.2支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租賃費(fèi)用，每個(gè)支付周期為三個(gè)月，每個(gè)支付周期的租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用3.4乙方支付的租賃費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、人員管理費(fèi)、水電費(fèi)等第四條租賃用途4.1乙方僅將租賃場(chǎng)地用于2024年度游泳池比賽及相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于訓(xùn)練、比賽、新聞發(fā)布會(huì)等4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途，包括但不限于舉辦非游泳池比賽活動(dòng)、商業(yè)演出、展覽等4.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及租賃場(chǎng)地的聲譽(yù)第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，但需遵守本合同的規(guī)定5.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同5.3乙方有義務(wù)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理使用和愛(ài)護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.4乙方有義務(wù)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生，確保場(chǎng)地及設(shè)施的整潔和安全第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用6.2甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行6.3甲方有義務(wù)在租賃期間提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于安保、清潔、維修等第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份保險(xiǎn)，涵蓋租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同中的受益人應(yīng)為甲方7.4如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的租賃費(fèi)用總額的10%8.2如甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的租賃費(fèi)用總額的10%8.3如一方違反本合同的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃結(jié)束時(shí)間止10.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效第十一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施的交付11.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付給乙方使用11.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換11.3乙方應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行場(chǎng)地的接收和管理第十二條租賃場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)12.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用12.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，并及時(shí)通知甲方設(shè)施的損壞和需要維修的情況12.3乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或更換第十三條租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓13.3轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的條款和條件第十四條租賃場(chǎng)地的擴(kuò)建和改造14.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建和改造14.2如乙方確需進(jìn)行擴(kuò)建和改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行14.3擴(kuò)建和改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，不得影響場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署本合同的其他個(gè)人、法人或其他組織1.2第三方介入包括但不限于中介方、贊助商、觀眾、參賽者、新聞媒體等第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方的介入對(duì)合同的履行產(chǎn)生不利影響2.2如甲方需與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)或合作，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方權(quán)益的影響2.3如乙方需與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)或合作，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方權(quán)益的影響第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非本合同另有約定3.3甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非本合同另有約定第四條明確第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不得要求第三方賠償4.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失或損害，應(yīng)由甲乙雙方自行承擔(dān)4.3甲乙雙方不得要求甲方或乙方對(duì)第三方的行為或違約承擔(dān)責(zé)任第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1甲方和乙方是本合同的當(dāng)事人，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)5.2第三方不是本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同約定的義務(wù)，但第三方應(yīng)遵守合同的約定5.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失或損害，除非本合同另有約定第六條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方和乙方有權(quán)要求第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)違約責(zé)任6.2甲方和乙方有義務(wù)履行本合同的約定，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失或損害第七條保險(xiǎn)及責(zé)任限額7.1甲方和乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份保險(xiǎn)，涵蓋因第三方介入而產(chǎn)生的損失或損害，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同中的受益人應(yīng)為雙方共同指定7.3甲方和乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給第三方留存7.4如甲方和乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，甲乙雙方自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失或損害第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于游泳池、跳水板、救生員設(shè)備、更衣室等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、人員管理費(fèi)、水電費(fèi)等。附件三：保險(xiǎn)單乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單，涵蓋租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整。附件四：第三方介入事項(xiàng)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的情況、范圍以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，包括但不限于開(kāi)放時(shí)間、使用范圍、安全保障等。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商、法律途徑等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用2.甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.乙方未能按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施4.甲方未能按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)5.乙方未能購(gòu)買(mǎi)或維持保險(xiǎn)6.乙方未能遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的租賃費(fèi)用總額的10%。2.甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的租賃費(fèi)用總額的10%。3.乙方未能按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。4.甲方未能按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方有權(quán)