04年版車位代理銷售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年版車位代理銷售合同范本本合同目錄一覽1.代理銷售車位的范圍和數(shù)量1.1車位的種類和數(shù)量1.2車位的地理位置和尺寸2.代理銷售的價格和支付方式2.1車位的銷售價格2.2買方的支付方式和支付時間3.代理銷售的責(zé)任和義務(wù)3.1代理方的責(zé)任和義務(wù)3.2買方的責(zé)任和義務(wù)4.代理銷售的期限4.1代理銷售的起止日期4.2代理銷售的續(xù)約條件和方式5.代理銷售的權(quán)利和利益分配5.1代理方的權(quán)利和利益5.2買方的權(quán)利和利益6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式6.2合同解除的條件和方式7.合同的違約責(zé)任7.1代理方的違約責(zé)任7.2買方的違約責(zé)任8.合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2爭議解決的期限9.合同的適用法律和管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭議的管轄法院10.合同的生效條件和生效時間10.1合同的生效條件10.2合同的生效時間11.合同的保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保密義務(wù)和期限12.合同的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容和效力12.2附加條款的變更和解除條件13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求和程序13.2合同簽字蓋章的有效性14.合同的附件14.1附件的內(nèi)容和數(shù)量14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條代理銷售車位的范圍和數(shù)量1.1車位的種類和數(shù)量代理方同意向買方代理銷售位于[具體地址]的停車場內(nèi)的車位，車位總數(shù)為[具體數(shù)量]個，其中：小型車車位：[具體數(shù)量]個中型車車位：[具體數(shù)量]個大型車車位：[具體數(shù)量]個1.2車位的地理位置和尺寸車位的具體地理位置和尺寸詳見附件一，該附件為本合同不可分割的一部分。第二條代理銷售的價格和支付方式2.1車位的銷售價格車位的銷售價格為每車位[具體金額]元，包括但不限于稅費、管理費等所有相關(guān)費用。2.2買方的支付方式和支付時間買方應(yīng)在簽署本合同時支付首期款項，計[具體金額]元，作為預(yù)付款。剩余款項應(yīng)在交付車位鑰匙時支付清。第三條代理銷售的責(zé)任和義務(wù)3.1代理方的責(zé)任和義務(wù)代理方應(yīng)確保所代理銷售的車位合法、權(quán)屬清晰，并保證車位的實際數(shù)量與合同約定相符。代理方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位交付手續(xù)，并負(fù)責(zé)車位交付后的日常管理工作。3.2買方的責(zé)任和義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付車位款項。買方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囄粨p失或損壞責(zé)任。第四條代理銷售的期限4.1代理銷售的起止日期代理銷售的起止日期為[具體起始日期]至[具體終止日期]。4.2代理銷售的續(xù)約條件和方式如需續(xù)約，買方應(yīng)在本合同終止前[具體提前通知期限]內(nèi)向代理方提出書面續(xù)約申請，并按照屆時市場價格支付車位費用。第五條代理銷售的權(quán)利和利益分配5.1代理方的權(quán)利和利益代理方應(yīng)按實際銷售車位的數(shù)量和價格獲得傭金，傭金比率為本合同約定銷售價格的[具體比率]。5.2買方的權(quán)利和利益買方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇車位，并享受代理方提供的售后服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式任何一方如要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和方式除非合同約定的事由發(fā)生，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第七條合同的違約責(zé)任7.1代理方的違約責(zé)任代理方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買方的違約責(zé)任買方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起[具體期限]日內(nèi)協(xié)商解決。第九條合同的適用法律和管轄9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議的管轄法院如發(fā)生合同爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效條件和生效時間10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效時間本合同自簽字或蓋章之日起[具體生效時間]正式生效。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的保密義務(wù)和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為[具體期限]年。第十二條合同的附加條款12.1附加條款的內(nèi)容和效力本合同附件即為附加條款，與合同具有同等效力。12.2附加條款的變更和解除條件附加條款的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的要求和程序本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。簽字蓋章應(yīng)符合法律規(guī)定的程序。13.2合同簽字蓋章的有效性第十四條合同的附件14.1附件的內(nèi)容和數(shù)量本合同附件包括車位平面圖、車位使用說明書等，共計[具體數(shù)量]份。14.2附件的效力附件與合同具有同等效力，視為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項下車位銷售過程的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、買方的貸款銀行等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行車位的銷售和推廣擔(dān)保方為合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)監(jiān)管方對車位的銷售過程進(jìn)行監(jiān)管買方的貸款銀行參與買方的支付過程第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照其介入的角色和職責(zé)，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。16.2甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合本合同的約定，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作。第十七條第三方介入后的權(quán)益分配17.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)其介入的角色和職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于傭金、費用等。17.2甲乙方的權(quán)益甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付給第三方相應(yīng)的傭金、費用等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其介入的范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的合同責(zé)任的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的角色和職責(zé)，以及本合同的約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面調(diào)整協(xié)議。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決的途徑和方法如發(fā)生第三方介入后的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決的期限甲乙方應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起[具體期限]日內(nèi)協(xié)商解決。第二十條第三方介入后的適用法律和管轄20.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。20.2合同爭議的管轄法院如發(fā)生合同爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第二十一條第三方介入后的簽字蓋章21.1合同簽字蓋章的要求和程序本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方簽字蓋章后各執(zhí)一份。簽字蓋章應(yīng)符合法律規(guī)定的程序。21.2合同簽字蓋章的有效性第二十二條第三方介入后的附件22.1附件的內(nèi)容和數(shù)量本合同附件包括第三方提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保文件等，共計[具體數(shù)量]份。22.2附件的效力附件與合同具有同等效力，視為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖描述：詳細(xì)展示車位分布的圖紙，包括車位的位置、尺寸和編號等信息。要求：圖紙需由專業(yè)繪圖師繪制，并經(jīng)過甲乙方雙方確認(rèn)。附件二：車位使用說明書描述：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、管理費用、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。要求：說明書需包含甲乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入后的責(zé)任分配等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、違約責(zé)任等條款。附件四：擔(dān)保文件描述：如第三方提供擔(dān)保服務(wù)，需提供的擔(dān)保文件。要求：擔(dān)保文件需由第三方合法有效的主體出具，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件五：監(jiān)管協(xié)議描述：如第三方負(fù)責(zé)監(jiān)管車位銷售過程，需簽訂的監(jiān)管協(xié)議。要求：協(xié)議需明確監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、違約責(zé)任等條款。附件六：貸款銀行協(xié)議描述：買方貸款銀行與甲乙方簽訂的協(xié)議，明確貸款條件和買方的還款責(zé)任。要求：協(xié)議需包含貸款金額、還款方式、利息支付等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙方的違約行為包括但不限于未能按照合同約定履行義務(wù)、未能按時支付款項、未能履行保密義務(wù)等。第三方的違約行為包括但不限于未能提供約定的服務(wù)、未能履行監(jiān)管義務(wù)、未能