2024年度大連個(gè)人房屋出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連個(gè)人房屋出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號(hào)碼第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號(hào)碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及維護(hù)7.1承租人使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任8.2賠償方式第九條合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)政策12.2訪客相關(guān)政策12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單第十四條簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：遼寧省大連市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室室室1.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等。第二條出租人信息2.1出租人姓名：（出租人姓名）2.2出租人聯(lián)系方式：（出租人電話）2.3出租人身份證號(hào)碼：（出租人身份證號(hào)碼）第三條承租人信息3.1承租人姓名：（承租人姓名）3.2承租人聯(lián)系方式：（承租人電話）3.3承租人身份證號(hào)碼：（承租人身份證號(hào)碼）第四條租賃期限4.1租賃開始日期：（租賃開始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）元/月5.2租金支付周期：每（周期）支付一次5.3租金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六條押金6.1押金金額：（押金金額）元6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃結(jié)束，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的損壞已賠償后，甲方應(yīng)在（退還時(shí)間）內(nèi)退還乙方押金。如乙方逾期不搬出，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期期間的租金，剩余押金退還乙方。第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用。8.2賠償方式：乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條合同變更及終止9.1合同變更條件：合同履行期間，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面協(xié)議變更。9.2合同終止條件：租賃期滿，乙方按約定搬出房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方退還押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地法院。第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)政策：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。12.2訪客相關(guān)政策：乙方應(yīng)事先通知甲方訪客信息，并遵守房屋使用規(guī)定，不得影響甲方及鄰居的正常生活。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：甲方建議乙方購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)，以保障自身利益。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2房屋設(shè)施清單：本合同附件中包含房屋設(shè)施清單，作為房屋設(shè)施的證明。第十四條簽字頁(yè)14.1出租人簽字：（出租人簽字）14.2承租人簽字：（承租人簽字）14.3簽字日期：（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此約定第三方介入的相關(guān)條款。第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第十五條第三方介入條件15.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)事先通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。15.2第三方介入的事由包括但不限于房屋維修、保險(xiǎn)理賠、中介服務(wù)等活動(dòng)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行順暢。16.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)資料。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。17.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，責(zé)任限額為人民幣（責(zé)任限額金額）。18.2甲方、乙方應(yīng)書面同意第三方的責(zé)任限額。第十九條第三方介入的終止19.1第三方完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。19.2甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)滿意后，應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方并非本合同的當(dāng)事人，但依合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。20.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十一條第三方信息的保密21.1甲方、乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。21.2第三方亦應(yīng)保守甲方、乙方的個(gè)人信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第二十二條第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。22.2第三方介入不影響本合同的解除、終止或履行。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十四條第三方介入的簽字頁(yè)24.1第三方簽字：（第三方簽字）24.2甲方簽字：（甲方簽字）24.3乙方簽字：（乙方簽字）24.4簽字日期：（簽字日期）本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電等照片。附件要求：清晰、完整地反映房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件要求：準(zhǔn)確、詳盡地記錄房屋設(shè)施情況。附件三：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：記錄押金金額、收款人、收款日期等信息。附件要求：正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，具備法律效力。附件四：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：維修記錄附件內(nèi)容：記錄房屋維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件要求：詳盡記錄每次維修情況，包括維修原因、維修過(guò)程及結(jié)果。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：出租人、承租人購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)。附件要求：保險(xiǎn)公司出具的正式保險(xiǎn)單。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：如涉及中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件要求：明確雙方權(quán)利義務(wù)，具備法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與附件照片及設(shè)施清單不符。示例說(shuō)明：甲方提供的房屋設(shè)施損壞或缺失，未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。2.乙方未按照合同約定支付租金，或遲延支付租金。示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.甲方未按照合同約定履行出租人的義務(wù)，如未提供房屋維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)乙方提出的維修要求，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按照合同約定使用房屋，如養(yǎng)寵物、破壞房屋設(shè)施等。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞。5.第三方未按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，如中介未提供真實(shí)房源信息、維修方未按時(shí)完成維修等。示例說(shuō)明：中介未如實(shí)告知房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方租賃決策失誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方支付的