2024年度山塘林果種植承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度山塘林果種植承包合同本合同目錄一覽第一條：承包方基本信息1.1：承包方名稱1.2：承包方地址1.3：承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：山塘林果種植項目內(nèi)容2.1：種植品種2.2：種植面積2.3：種植地點(diǎn)第三條：承包期限3.1：承包開始時間3.2：承包結(jié)束時間第四條：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1：承包方的權(quán)利4.2：承包方的義務(wù)第五條：承包費(fèi)用5.1：承包費(fèi)用金額5.2：承包費(fèi)用支付方式5.3：承包費(fèi)用支付時間第六條：林果收益分配6.1：收益分配方式6.2：收益分配時間6.3：收益分配比例第七條：合同的變更與終止7.1：合同變更條件7.2：合同終止條件7.3：合同終止后的處理事項第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為的定義8.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條：爭議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決9.2：提交第三方調(diào)解9.3：法律途徑解決第十條：合同的生效、修改和解除10.1：合同生效條件10.2：合同修改程序10.3：合同解除條件第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義11.2：保密義務(wù)的具體規(guī)定第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義12.2：不可抗力事件的影響及處理第十三條：附則13.1：合同的附件13.2：合同的修訂歷史第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容合同結(jié)束第一部分：合同如下：第一條：承包方基本信息1.1：承包方名稱：廣東綠源農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2：承包方地址：廣東省廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)太和文化廣場B座6樓第二條：山塘林果種植項目內(nèi)容2.1：種植品種：蘋果、梨、桃、杏、李、櫻桃、柿子、葡萄等2.2：種植面積：共計500畝，其中蘋果200畝，梨100畝，桃100畝，杏50畝，李50畝，櫻桃30畝，柿子20畝，葡萄20畝2.3：種植地點(diǎn)：位于廣東省廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)X山塘附近第三條：承包期限3.1：承包開始時間：2024年3月1日3.2：承包結(jié)束時間：2025年2月28日第四條：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1：承包方的權(quán)利1)按照合同約定進(jìn)行山塘林果種植項目的經(jīng)營和管理；2)獲得合同約定的林果收益，并按照合同約定進(jìn)行收益分配；3)對種植的林果進(jìn)行銷售和宣傳，提高產(chǎn)品知名度和市場競爭力；4)監(jiān)督和檢查山塘林果種植項目的進(jìn)展和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2：承包方的義務(wù)1)按照合同約定支付承包費(fèi)用，不得逾期支付；2)按照合同約定進(jìn)行林果種植，保證種植品種、質(zhì)量和數(shù)量的達(dá)到合同要求；3)負(fù)責(zé)林果種植過程中的管理工作，確保種植項目的順利進(jìn)行；4)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變種植項目的用途和范圍；5)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆N植損失和違約責(zé)任。第五條：承包費(fèi)用5.1：承包費(fèi)用金額：人民幣100萬元整5.2：承包費(fèi)用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3：承包費(fèi)用支付時間：承包開始后10日內(nèi)支付全款第六條：林果收益分配6.1：收益分配方式：按照承包方實(shí)際種植的林果產(chǎn)量和合同約定的價格進(jìn)行收益分配6.2：收益分配時間：每年10月份進(jìn)行收益分配6.3：收益分配比例：承包方獲得70%的收益，剩余30%歸山塘所有第七條：合同的變更與終止7.1：合同變更條件1)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2)因國家法律法規(guī)政策變化，需要對合同進(jìn)行變更；3)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2：合同終止條件1)承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)提前終止合同；4)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。7.3：合同終止后的處理事項1)雙方按照合同約定進(jìn)行收益分配和費(fèi)用結(jié)算；2)承包方按照合同約定辦理林果移栽或處理，確保不影響山塘的生態(tài)環(huán)境和后續(xù)使用；3)雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事項，包括解除土地租賃、設(shè)備拆除等。第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為的定義1)承包方未按照合同約定進(jìn)行林果種植，導(dǎo)致種植品種、質(zhì)量和數(shù)量不符合合同要求；2)承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，逾期支付超過合同約定的期限；3)承包方未按照合同約定進(jìn)行收益分配，導(dǎo)致山塘方權(quán)益受損；4)一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定1)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額10%的違約金；2)違約方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，逾期支付超過合同約定的期限，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額10%的違約金；3)違約方未按照合同約定進(jìn)行收益分配，導(dǎo)致山塘方權(quán)益受損，違約方需向山塘方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金；4)一方未履行合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決9.2：提交第三方調(diào)解1)雙方在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；2)調(diào)解不成的，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。9.3：法律途徑解決如雙方在爭議發(fā)生后的60日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十條：合同的生效、修改和解除10.1：合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2：合同修改程序1)合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；2)合同修改協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)條款即行失效，并以修改協(xié)議為準(zhǔn)。10.3：合同解除條件1)在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3)雙方在合同約定的解除條件成就時，均有權(quán)解除合同。第十一條：保密條款11.1：保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括經(jīng)營信息、技術(shù)信息、市場信息等。11.2：保密義務(wù)的具體規(guī)定1)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露；2)雙方在本合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2：不可抗力事件的影響及處理1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件；2)雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否終止或繼續(xù)履行合同，并采取必要的補(bǔ)救措施。第十三條：附則13.1：合同的附件本合同附件包括：林果種植計劃、收益分配方案、承包費(fèi)用支付憑證等。13.2：合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起草，經(jīng)雙方多次協(xié)商修改，于2024年2月28日最終定稿。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。合同結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是本合同的一種補(bǔ)充機(jī)制，旨在更好地解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第三方介入可以包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律訴訟等。在第三方介入的過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則，確保第三方的獨(dú)立性和客觀性。一、第三方機(jī)構(gòu)的選擇1.1：第三方機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定，雙方應(yīng)盡量選擇具有良好聲譽(yù)和專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)。1.2：第三方機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)考慮到其獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性，以確保介入結(jié)果的公平合理。二、第三方介入的條件和程序2.1：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成，且有必要引入第三方介入時，可以協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2：甲乙雙方任何一方書面通知對方提出第三方介入的請求，另一方應(yīng)在收到通知后的10日內(nèi)同意或提出異議。2.3：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.4：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)、介入的范圍和程序、費(fèi)用承擔(dān)等事項。三、第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)3.1：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立公正地處理甲乙雙方的爭議，并作出客觀合理的判斷和裁決。3.2：第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和證據(jù)，以便進(jìn)行審查和判斷。3.3：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保守在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。3.4：第三方機(jī)構(gòu)的決定是終局的，甲乙雙方應(yīng)接受并履行第三方機(jī)構(gòu)作出的裁決。四、第三方介入的費(fèi)用4.1：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2：甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，按時足額支付第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1：第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，第三方機(jī)構(gòu)的行為不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2：第三方機(jī)構(gòu)的決定對甲乙雙方具有約束力，但第三方機(jī)構(gòu)不對甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性，不得干預(yù)第三方機(jī)構(gòu)的正常工作。六、第三方責(zé)任限額6.1：第三方機(jī)構(gòu)在介入過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保裁決的公正合理。6.2：第三方機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3：第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)性、聲譽(yù)和市場行情等因素綜合確定。七、第三方介入后的執(zhí)行7.1：第三方機(jī)構(gòu)作出裁決后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決履行各自的義務(wù)。7.2：甲乙雙方對第三方機(jī)構(gòu)的裁決有異議的，可以向人民法院提起訴訟，但不得干預(yù)第三方機(jī)構(gòu)的正常工作。八、合同的修訂8.1：本第三方介入條款是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2：本第三方介入條款的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并簽訂書面修訂協(xié)議。九、附則9.1：本第三方介入條款的附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。9.2：本第三方介入條款的修訂歷史應(yīng)予以記錄，并與本合同的修訂歷史一同保存。十、其他約定10.1：甲乙雙方在其他條款中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本第三方介入條款具有同等法律效力。合同結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林果種植計劃1.1：種植時間表1.2：種植密度和配置圖1.3：種植技術(shù)指南附件二：收益分配方案2.1：收益分配比例計算公式2.2：收益分配時間表2.3：收益分配支付方式附件三：承包費(fèi)用支付憑證3.1：支付憑證副本3.2：支付記錄匯總表附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1：第三方機(jī)構(gòu)選定標(biāo)準(zhǔn)4.2：第三方介入程序和流程4.3：第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)比例附件五：林果種植管理協(xié)議5.1：林果種植管理職責(zé)劃分5.2：林果種植管理具體措施5.3：林果種植管理結(jié)果評估附件六：林果銷售和推廣協(xié)議6.1：銷售渠道和推廣方式6.2：銷售目標(biāo)和推廣效果評估附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.1：違約行為定義及分類7.2：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.3：違約行為處理流程附件八：爭議解決方式及程序8.1：協(xié)商解決流程8.2：第三方調(diào)解流程8.3：法律訴訟流程說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，逾期支付超過合同約定的期限。2)乙方未按照合同約定進(jìn)行林果種植，導(dǎo)致種植品種、質(zhì)量和數(shù)量不符合合同要求。3)乙方未按照合同約定進(jìn)行收益分配，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4)甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，如未提供合格的種植土地、未提供必要的種植條件等。5)乙方未按照合同約定進(jìn)行林果銷售和推廣，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，逾期支付超過合同約定的期限，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額10%的違約金。2)乙方未按照合同約定進(jìn)行林果種植，導(dǎo)致種植品種、質(zhì)量和數(shù)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如重新種植、賠償損失等。3)乙方未按照合同約定進(jìn)行收益分配，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額的