2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1初步設(shè)計(jì)3.1.2施工圖設(shè)計(jì)3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.3施工周期第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度付款4.2.3尾款支付第五條：設(shè)計(jì)與施工期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限第六條：甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款第八條：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3保修期限第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條：合同附件13.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙13.2預(yù)算明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1合同的解釋14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方：××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，成立于20xx年，注冊(cè)地為××市，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××。公司主要從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與推廣。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方：××建筑設(shè)計(jì)研究院，成立于20xx年，注冊(cè)地為××市，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××。乙方具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，主要從事建筑設(shè)計(jì)、咨詢與技術(shù)服務(wù)。1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）丙方：××建筑工程有限公司，成立于20xx年，注冊(cè)地為××市，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××。丙方具備建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)，主要從事建筑工程施工、裝修及維修。第二條：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積××平方米。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為××平方米，包括：文化中心、展覽館、創(chuàng)意辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)等。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第三條：設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1初步設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)設(shè)計(jì)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案。3.1.2施工圖設(shè)計(jì)乙方在初步設(shè)計(jì)方案得到甲方認(rèn)可后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)施工圖紙，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交施工圖紙。3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍丙方按照乙方提供的施工圖紙，進(jìn)行建筑施工、裝修及維修等工作。3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.3施工周期丙方保證在合同約定的工期內(nèi)完成施工，具體工期按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2支付條款4.2.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣××萬(wàn)元整。4.2.2進(jìn)度付款乙方在完成初步設(shè)計(jì)方案后，甲方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款，即人民幣××萬(wàn)元整。4.2.3尾款支付丙方完成施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)40%的尾款，即人民幣××萬(wàn)元整。第五條：設(shè)計(jì)與施工期限5.1設(shè)計(jì)期限乙方在合同簽訂后×個(gè)月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并在甲方審批通過(guò)后×個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。5.2施工期限丙方在施工圖紙?zhí)峤缓蟆羵€(gè)月內(nèi)完成施工。第六條：甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目需求、審批設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并按照合同約定支付款項(xiàng)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。7.2保密條款甲乙丙三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密信息包括：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料等。第八條：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。8.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收：乙方在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)成果，甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果滿意后，進(jìn)入施工階段。最終驗(yàn)收：丙方在施工完成后，向甲方提交項(xiàng)目成果，甲方組織專家進(jìn)行最終驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。8.3保修期限本項(xiàng)目保修期限為兩年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目需求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用。乙方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額×日利率×遲延履行天數(shù)。9.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方未按照乙方提供的施工圖紙進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的施工整改費(fèi)用。丙方未按照合同約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，甲乙丙三方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢、解除或終止后失效。12.3合同失效條件本合同因法定原因失效，包括但不限于：合同期限屆滿、甲乙丙三方解除合同等。第十三條：合同附件13.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙乙方提交的初步設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。13.2預(yù)算明細(xì)表項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表及相關(guān)財(cái)務(wù)文件。13.3其他相關(guān)文件與本項(xiàng)目有關(guān)的許可、批準(zhǔn)、驗(yàn)收等文件。第十四條：其他約定14.1合同的解釋本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.2合同的補(bǔ)充甲乙丙三方可以在合同履行過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。14.3合同的修訂記錄本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂記錄，應(yīng)由甲乙丙三方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、原材料供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件本合同履行過(guò)程中，如甲方、乙方、丙方認(rèn)為有必要引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入條件、職責(zé)和權(quán)利。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。4.2保護(hù)措施甲乙丙三方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2違約責(zé)任限制第三方的違約責(zé)任應(yīng)限于其未履行義務(wù)直接導(dǎo)致的損失。第六條：第三方與甲乙丙三方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理、監(jiān)督和調(diào)度，確保項(xiàng)目按期完成。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量。6.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的施工協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，確保施工順利進(jìn)行。第七條：第三方介入的變更與解除7.1變更條件甲乙丙三方同意變更第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同履行完畢或第三方違約導(dǎo)致合同解除的，第三方介入隨即解除。第八條：第三方爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙丙三方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條：第三方權(quán)益的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承第三方因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，在其死亡或解散后，依法繼承。9.2轉(zhuǎn)讓第三方在其權(quán)益范圍內(nèi)，可以將其合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他自然人、法人或其他組織。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本修正條款自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢、解除或終止后失效。10.3合同失效條件本合同因法定原因失效，包括但不限于：合同期限屆滿、甲乙丙三方解除合同等。第十一條：附件11.1第三方協(xié)議甲乙丙三方與第三方簽訂的協(xié)議。11.2其他相關(guān)文件與第三方介入有關(guān)的許可、批準(zhǔn)、驗(yàn)收等文件。第十二條：其他約定12.1合同的解釋本修正條款未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。12.2合同的補(bǔ)充甲乙丙三方可以在合同履行過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本修正條款進(jìn)行補(bǔ)充。12.3合同的修訂記錄本修正條款及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂記錄，應(yīng)由甲乙丙三方共同保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目需求說(shuō)明書詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、功能要求等信息，作為設(shè)計(jì)和施工的依據(jù)。附件2：設(shè)計(jì)方案與施工圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。附件3：預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件4：第三方協(xié)議甲乙丙三方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件5：許可和批準(zhǔn)文件包括項(xiàng)目所需的各種許可和批準(zhǔn)文件，如建設(shè)許可證、施工許可證等。附件6：驗(yàn)收文件包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收合格證書等。附件7：合同履行過(guò)程中的通信記錄包括甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中的郵件、會(huì)議記錄、變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)。3.丙方未按約定時(shí)間完成施工。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任應(yīng)限于違約行為直接導(dǎo)致的損失。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的違約金，計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。2.乙方未按約定時(shí)間完