2024年度娛樂場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度娛樂場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3娛樂場地定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場地及設(shè)施3.1租賃場地面積3.2租賃場地設(shè)施清單第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條使用及管理5.1使用范圍及限制5.2安全管理措施第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買及有效期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、無效及終止12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2租賃場地設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××娛樂有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××活動策劃有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3娛樂場地定義：本合同所指的娛樂場地是指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的室內(nèi)娛樂場所，包括但不限于舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃場地及設(shè)施3.1租賃場地面積：共計(jì)1000平方米3.2租賃場地設(shè)施清單：a)舞臺設(shè)備：燈光、音響、舞臺布景等b)觀眾席：共計(jì)1000個(gè)座位c)后臺區(qū)域：化妝間、更衣室、休息室等d)其他設(shè)施：WiFi、空調(diào)、電梯等第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣￥100,000.00元4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付賬戶信息：a)賬戶名稱：×××娛樂有限公司b)賬號：×××c)開戶銀行：×××銀行第五條使用及管理5.1使用范圍及限制：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行各類娛樂活動，但不得將場地用于違法活動、危險(xiǎn)活動或與甲方業(yè)務(wù)相沖突的活動。5.2安全管理措施：乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的安全管理，確?；顒禹樌M(jìn)行，防止意外事故發(fā)生。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用的設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險(xiǎn)，保障租賃期間場地及設(shè)施的安全，保險(xiǎn)金額不低于人民幣￥10,000,000.00元。7.2保險(xiǎn)購買及有效期限：保險(xiǎn)購買應(yīng)在租賃開始前完成，保險(xiǎn)有效期限為租賃期間。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定提供租賃場地或設(shè)施，或未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定支付租金或違反合同其他條款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)，否則對方有權(quán)不接受該通知。第十二條合同的生效、無效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效條件：本合同任何一方均為無行為能力人或合同的簽訂違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，本合同無效。12.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守場地的管理規(guī)定。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方如違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條附件14.1租賃場地平面圖：詳見附件一14.2租賃場地設(shè)施清單：詳見附件二第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于款項(xiàng)支付、設(shè)施使用等。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保合同的履行，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入方式：第三方介入包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)貨物、參與管理等方式。17.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間應(yīng)是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。17.3第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同而造成甲方、乙方損失，甲乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過其合同金額的10%。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約金：第三方違約時(shí)，應(yīng)支付甲方、乙方違約金，違約金為合同金額的10%。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除權(quán)：第三方在合同履行過程中有權(quán)解除合同，但需提前30天通知甲方、乙方。19.2第三方解除后的責(zé)任：第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)20.1第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。20.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：如第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第二十一條附件21.1第三方名單：詳見附件三21.2第三方合同：詳見附件四第二十二條本修正條款與合同其他條款具有同等效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第二十三條本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述：本附件提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地各個(gè)區(qū)域的具體布局和尺寸。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件列出租賃場地的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件三：第三方名單詳細(xì)描述：本附件列出所有可能涉及本合同履行過程的第三方名單，包括第三方名稱、聯(lián)系方式和職責(zé)等信息。附件四：第三方合同詳細(xì)描述：本附件包含與第三方簽訂的所有合同，包括合同的條款、期限和內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供租賃場地或設(shè)施。2.甲方未能按時(shí)支付租金。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方違反合同其他條款。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金