04版租賃合同（含設(shè)備和不動產(chǎn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃合同（含設(shè)備和不動產(chǎn)）本合同目錄一覽1.租賃物品及不動產(chǎn)1.1物品清單1.2不動產(chǎn)信息1.3交付與驗收2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用、維護(hù)與保養(yǎng)4.1使用范圍4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3損壞賠償條款5.維修與更換5.1維修責(zé)任5.2更換條件5.3維修更換費用6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用6.3保險理賠程序7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1合同附件11.2雙方聲明與承諾11.3保密條款12.合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1租賃物品清單14.2不動產(chǎn)權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物品及不動產(chǎn)1.1物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格型號1.1.4物品新舊程度1.2不動產(chǎn)信息1.2.1不動產(chǎn)名稱1.2.2不動產(chǎn)位置1.2.3不動產(chǎn)面積1.2.4不動產(chǎn)權(quán)屬證明1.3交付與驗收1.3.1交付時間1.3.2交付地點1.3.3驗收程序1.3.4驗收不合格的處理2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件2.3.2續(xù)約通知期限2.3.3續(xù)約租金調(diào)整方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付途徑3.3.2支付時間3.3.3支付確認(rèn)4.使用、維護(hù)與保養(yǎng)4.1使用范圍4.1.1允許使用的目的4.1.2允許使用的區(qū)域4.1.3特殊使用規(guī)定4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2.2承租人的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3損壞賠償條款4.3.1損壞情形4.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3.3賠償程序5.維修與更換5.1維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任分配5.1.2維修費用承擔(dān)5.2更換條件5.2.1更換情形5.2.2更換程序5.3維修更換費用5.3.1費用承擔(dān)方式5.3.2費用支付時間6.保險6.1保險責(zé)任6.1.1保險投保范圍6.1.2保險理賠范圍6.2保險費用6.2.1保險費用承擔(dān)6.2.2保險費用支付時間6.3保險理賠程序6.3.1理賠申請6.3.2理賠資料提供6.3.3理賠款項支付7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1變更事由7.1.2變更程序7.2解除條件7.2.1解除事由7.2.2解除程序7.3變更解除后果7.3.1租金退還7.3.2賠償責(zé)任7.3.3物品歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租人違約情形8.1.2承租人違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任形式8.2.2違約金計算方式8.3違約免責(zé)條件8.3.1不可抗力8.3.2違約與免責(zé)的認(rèn)定程序9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決9.5選擇爭議解決方式的時間限制10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3法律適用與爭議解決的其他規(guī)定11.其他約定11.1合同附件11.2雙方聲明與承諾11.3保密條款11.4合同的修改與補充11.5合同的終止條件12.合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3修改條件12.4修改程序12.5終止條件12.6終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3信息變更通知14.附件14.1租賃物品清單14.2不動產(chǎn)權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與或影響合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管審查、技術(shù)支持等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方對合同的履行不負(fù)有任何直接責(zé)任，除非合同有明確約定。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入條件3.2.1第三方介入的條件包括但不限于合同履行需要、甲乙雙方同意等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的費用或報酬。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因違約造成的損失。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方變更6.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除6.2.1第三方解除應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義7.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額。7.2第三方責(zé)任限額的確定7.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并符合法律法規(guī)規(guī)定。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理8.1.1第三方違約處理應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例執(zhí)行，甲乙雙方有權(quán)追究違約責(zé)任。8.2第三方違約后果8.2.1第三方違約后果包括但不限于違約金支付、賠償損失等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決9.1.1第三方爭議解決應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例執(zhí)行，甲乙雙方有權(quán)追究違約責(zé)任。9.2第三方爭議后果9.2.1第三方爭議后果包括但不限于違約金支付、賠償損失等。10.第三方介入的其他約定10.1第三方信息保密10.1.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)允許不得泄露。10.2第三方協(xié)助10.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要的文件和信息。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單附件1.1：物品名稱附件1.2：物品數(shù)量附件1.3：物品規(guī)格型號附件1.4：物品新舊程度2.不動產(chǎn)信息附件2.1：不動產(chǎn)名稱附件2.2：不動產(chǎn)位置附件2.3：不動產(chǎn)面積附件2.4：不動產(chǎn)權(quán)屬證明3.合同履行證明文件附件3.1：交付驗收記錄附件3.2：租金支付憑證附件3.3：維護(hù)保養(yǎng)記錄4.保險單據(jù)附件4.1：保險單附件4.2：保險發(fā)票附件4.3：保險理賠通知書5.合同變更與解除協(xié)議附件5.1：變更協(xié)議附件5.2：解除協(xié)議6.違約行為記錄附件6.1：違約行為描述附件6.2：違約證據(jù)7.維修更換費用清單附件7.1：維修費用清單附件7.2：更換物品清單8.其他相關(guān)文件附件8.1：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件8.2：乙方身份證復(fù)印件附件8.3：第三方資質(zhì)證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為1.1：未按約定時間交付租賃物品違約行為1.2：未按約定提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明違約行為1.3：未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)對租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致物品損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.承租人違約行為違約行為2.1：未按約定時間支付租金違約行為2.2：未按約定使用租賃物品違約行為2.3：未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任示例：承租人未按照合同約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.第三方違約行為違約行為3