餐館經(jīng)營(yíng)承包合同范本

合同編號(hào)：__________餐館經(jīng)營(yíng)承包合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其餐館承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_______（地址）的餐館，餐館面積為_(kāi)______平方米。1.2餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全，有效期至_______年_______月_______日。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包費(fèi)用支付給甲方。3.3合同期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第四條經(jīng)營(yíng)管理和責(zé)任4.1乙方承包期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，確保餐館服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保餐館的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。4.4乙方在承包期間應(yīng)保證餐館的食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.5乙方不得將餐館轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變餐館的使用性質(zhì)。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)餐館設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保餐館設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用餐館設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3合同期滿后，乙方應(yīng)將餐館設(shè)施按照原狀歸還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或解除本合同。6.2乙方如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方如提前解除本合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同標(biāo)的：確保合同標(biāo)的確切描述，包括餐館的地址、面積等基本信息。（2）承包期限：明確承包期限，確保合同期限符合雙方需求。（3）承包費(fèi)用：約定清晰的承包費(fèi)用支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。（4）經(jīng)營(yíng)管理和責(zé)任：明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、管理職責(zé)和甲方監(jiān)督權(quán)。（5）維修和保養(yǎng)：約定設(shè)施維修和保養(yǎng)的責(zé)任方，確保餐館設(shè)施的正常使用。（6）合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及違約金數(shù)額，確保合同的穩(wěn)定。（7）爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.解決辦法：（1）協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，即餐館及相關(guān)信息。2.承包期限：指乙方承包餐館的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的餐館承包價(jià)款，用于支付餐館的經(jīng)營(yíng)成本。4.經(jīng)營(yíng)管理和責(zé)任：指乙方在承包期間對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)管理和承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任。5.維修和保養(yǎng)：指對(duì)餐館設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.合同變更和解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止合同的權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：場(chǎng)合：乙方在承包餐館期間，遇到節(jié)假日（如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等）需正常經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：雙方約定節(jié)假日期間的經(jīng)營(yíng)策略，如提前漲價(jià)、推出特色菜品等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保餐館在節(jié)假日期間的員工加班費(fèi)等額外支出由乙方承擔(dān)。2.餐館裝修改造：場(chǎng)合：合同期內(nèi)，乙方如需對(duì)餐館進(jìn)行裝修改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提出裝修改造方案，并征得甲方同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方需提供必要的支持和便利。3.不可抗力因素：場(chǎng)合：遇到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，影響餐館正常經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：雙方約定在不可抗力因素影響下的應(yīng)對(duì)措施，如暫停經(jīng)營(yíng)、減免承包費(fèi)用等。4.食品質(zhì)量安全：場(chǎng)合：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)生食品質(zhì)量安全問(wèn)題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保餐館的食品質(zhì)量安全，如發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施，并向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)餐館進(jìn)行臨時(shí)查封，直至問(wèn)題解決。5.消防安全：場(chǎng)合：餐館發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保餐館的消防安全。如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相