房屋租賃合同糾紛撤訴申請書范本

房屋租賃合同糾紛撤訴申請書范本合同編號(hào)：__________甲方（申請人）基本信息：名稱：__________地址：__________乙方（被申請人）基本信息：名稱：__________地址：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“租賃合同”指甲方與乙方簽訂的關(guān)于房屋租賃的合同。（2）“糾紛”指甲方與乙方在履行租賃合同過程中產(chǎn)生的爭議。（3）“撤訴申請書”指甲方根據(jù)本合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提交的撤銷對(duì)乙方起訴的書面申請。1.2解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為查閱方便而設(shè)，不影響合同任何條款的解讀和解釋。第二章：撤訴事由2.1甲乙雙方在履行租賃合同過程中，因乙方違約導(dǎo)致甲方提起訴訟。2.2甲乙雙方在訴訟過程中達(dá)成和解協(xié)議，乙方已按照和解協(xié)議履行了相應(yīng)義務(wù)。2.3甲乙雙方一致同意，甲方向有管轄權(quán)的人民法院提交撤訴申請書，撤銷對(duì)乙方的起訴。第三章：撤訴申請書的提交及審批3.1甲方應(yīng)在達(dá)成和解協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提交撤訴申請書。3.2甲方提交撤訴申請書時(shí)，應(yīng)附上乙方履行和解協(xié)議的相關(guān)證據(jù)。3.3有管轄權(quán)的人民法院在收到甲方的撤訴申請書后，按照法定程序進(jìn)行審批。第四章：撤訴后的權(quán)利義務(wù)4.1自撤訴申請書批準(zhǔn)之日起，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)履行原租賃合同。4.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得再次違約。4.3甲方放棄因撤訴而產(chǎn)生的其他一切權(quán)利和主張。第五章：違約責(zé)任5.1如乙方在撤訴后再次違反原租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)原租賃合同的約定，向乙方主張因違約所產(chǎn)生的損失賠償。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第六章：爭議解決6.1雙方同意，若在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決、裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：通知與送達(dá)7.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。7.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，并在下列地址進(jìn)行送達(dá)：甲方地址：__________乙方地址：__________7.3通知在下列日期視為送達(dá)：（1）如以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）如以專人遞送方式送達(dá)，以簽收日期為準(zhǔn)。第八章：合同的變更和解除8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（2）乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同。8.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2在符合以下條件的情況下，甲乙雙方可以轉(zhuǎn)讓本合同：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向受讓方詳細(xì)告知本合同的條款及履行情況；（2）受讓方同意接受本合同的條款及履行情況；（3）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)另一方書面同意。第十章：合同的效力10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，對(duì)知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：（1）雙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密等；（2）本合同的內(nèi)容及履行情況；（3）其他雙方明確要求對(duì)方保密的信息。11.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后五年。第十二章：法律適用與合規(guī)性12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.3如本合同的任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整或無效，但不影響其他條款的效力。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.3受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。13.4雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除合同。第十四章：合同的終止與清算14.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照以下約定進(jìn)行清算：（1）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）甲乙雙方結(jié)算租金、押金等費(fèi)用；（3）雙方按照合同約定處理未了事宜。第十五章：簽字蓋章15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各