房地產(chǎn)項目咨詢顧問合同

房地產(chǎn)項目咨詢顧問合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)項目咨詢顧問服務(wù)的主體。1.2乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)項目咨詢顧問服務(wù)的主體。1.3咨詢顧問服務(wù)：指甲乙雙方約定的乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)咨詢及顧問服務(wù)。第二章合同目的2.1甲方因開展房地產(chǎn)項目，需要乙方提供專業(yè)的咨詢顧問服務(wù)，以保障項目的順利進行。2.2乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)項目咨詢顧問服務(wù)。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供以下咨詢顧問服務(wù)：3.1.1房地產(chǎn)市場分析；3.1.2項目可行性研究；3.1.3項目策劃及設(shè)計建議；3.1.4項目投資估算及財務(wù)分析；3.1.5項目進度監(jiān)控及風(fēng)險管理；3.1.6項目政策法規(guī)咨詢；3.1.7其他與房地產(chǎn)項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。第四章服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字生效之日起，至項目完成后終止。4.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，書面通知乙方延長或縮短服務(wù)期限。第五章乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的咨詢顧問服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何與項目有關(guān)的商業(yè)信息。5.3乙方應(yīng)按約定時間提交咨詢顧問報告，并對報告的真實性、合法性、有效性承擔責(zé)任。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項目過程中出現(xiàn)的各類問題，并提供合理化建議。5.5乙方應(yīng)保證其提供的咨詢顧問服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六章甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供開展咨詢顧問服務(wù)所需的全部資料、文件和信息。6.2甲方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整，并對由此產(chǎn)生的后果承擔責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按時支付乙方咨詢顧問服務(wù)的費用。6.4甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用乙方的咨詢成果。6.5甲方應(yīng)及時回應(yīng)乙方在提供服務(wù)過程中的合理要求，并為其提供必要的協(xié)助。第七章費用與支付7.1乙方咨詢顧問服務(wù)的費用為人民幣___元（大寫：___元整），該費用包括但不限于差旅費、資料費等。7.2甲方應(yīng)按以下方式支付費用：7.2.1合同簽署后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣___元；7.2.2乙方提交中期報告后5個工作日內(nèi)支付進度款人民幣___元；7.2.3乙方完成咨詢顧問服務(wù)并提交最終報告后5個工作日內(nèi)支付尾款人民幣___元。7.3甲方逾期支付費用的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第八章質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)保證其提供的咨詢顧問服務(wù)符合甲方的要求，并達到行業(yè)內(nèi)的專業(yè)標準。8.2若甲方對乙方提交的咨詢顧問報告不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求進行修改和完善。8.3乙方應(yīng)對其咨詢顧問服務(wù)過程中的失誤或疏漏承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方在提供咨詢顧問服務(wù)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的咨詢成果用于本合同以外的項目。9.3乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或未經(jīng)授權(quán)使用甲方的商業(yè)秘密。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若乙方未能按約定時間、質(zhì)量完成咨詢顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的___%。10.3若甲方未能按時支付咨詢顧問費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期金額的___%。10.4除本合同已有約定外，其他違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同變更、解除和終止12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。12.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.3任何一方違反本合同且無法糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的事項。第十三章違約賠償13.1因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。13.2若因乙方的原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。13.3賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用支出等。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：項目概況附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件三：費用支付明細簽字部分：甲方（委托方）