房屋裝修工程合同

房屋裝修工程合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承攬方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“工程”指業(yè)主委托承攬方進行的房屋裝修工程。1.1.2“合同價款”指本合同所規(guī)定的工程總價款。1.1.3“施工圖紙”指由承攬方根據(jù)業(yè)主的要求制定的施工圖紙。1.1.4“工程進度”指根據(jù)施工圖紙及本合同規(guī)定的時間表，工程的進展情況。第二章工程內(nèi)容及范圍2.1承攬方同意按照業(yè)主提供的施工圖紙及本合同規(guī)定的條款，完成以下工程內(nèi)容：2.1.1拆除原有裝修。2.1.2按照施工圖紙進行水電改造。2.1.3鋪設(shè)地磚、墻磚及安裝潔具。2.1.4刷墻面漆、吊頂、安裝燈具。2.1.5安裝門窗及廚房設(shè)備。第三章工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2業(yè)主按照以下進度支付工程價款：3.2.1簽署本合同后支付工程價款的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進度達到50%時支付工程價款的30%。3.2.3工程驗收合格后支付工程價款的40%。第四章工程進度及驗收4.1承攬方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成施工圖紙的制定，并將施工圖紙?zhí)峤唤o業(yè)主審核。4.2業(yè)主應(yīng)在收到施工圖紙后____個工作日內(nèi)進行審核，并在審核通過后簽署施工許可證。4.3承攬方應(yīng)在施工許可證簽署后____個工作日內(nèi)開始施工，并在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成工程。4.4工程完成后，承攬方應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請，業(yè)主應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。4.5驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書，業(yè)主按照本合同第三章的規(guī)定支付剩余工程價款。第五章保證及售后服務(wù)5.1承攬方保證其所提供的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標準及業(yè)主的要求。5.2承攬方保證在工程驗收合格后提供____個月的售后服務(wù)，對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進行修復(fù)。5.3業(yè)主在售后服務(wù)期內(nèi)發(fā)覺工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承攬方，承攬方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。5.4售后服務(wù)期滿后，業(yè)主如需承攬方進行維修，雙方可另行協(xié)商維修事宜及費用。第六章工程變更及增減項6.1若業(yè)主在工程進行過程中要求變更工程內(nèi)容或增加/減少工程量，雙方需簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價格及變更對工程進度的影響。6.3變更價格按照以下方式確定：6.3.1若變更內(nèi)容在合同范圍內(nèi)，變更價格按照合同單價計算。6.3.2若變更內(nèi)容超出合同范圍，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價格。6.4工程變更導(dǎo)致工程進度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時間。第七章工程質(zhì)量管理7.1承攬方應(yīng)嚴格按照施工圖紙及國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。7.2業(yè)主有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)覺問題有權(quán)要求承攬方整改。7.3工程驗收合格后，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，承攬方應(yīng)按照以下方式承擔責(zé)任：7.3.1因承攬方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承攬方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔修復(fù)費用。7.3.2因業(yè)主原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，修復(fù)費用由業(yè)主承擔。7.4承攬方應(yīng)按國家規(guī)定為工程辦理質(zhì)量保修手續(xù)，保修期限為____年。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1承攬方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工過程中的人員安全。8.2承攬方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染。8.3業(yè)主有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護進行監(jiān)督，發(fā)覺問題有權(quán)要求承攬方整改。8.4承攬方在施工過程中應(yīng)妥善保管業(yè)主的財產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。9.2若承攬方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同價款__%的違約金給業(yè)主。9.3若業(yè)主未能按照約定時間支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)支付合同價款__%的違約金給承攬方。9.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并協(xié)商解決。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。10.4雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第十一章合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方同意，在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求終止或解除合同。11.3在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：11.3.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3.2一方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同。11.3.3因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章違約賠償13.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式如下：13.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約金為合同價款的__%。13.1.2因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約金為損失金額的__%。13.2除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十五章簽字部分甲