二零二四年度二手房屋買賣裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度二手房屋買賣裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.2房屋交易價格1.3房屋交付時間與方式第二條裝修項目及標準2.1裝修項目范圍2.2裝修材料品牌及標準2.3裝修工程進度及驗收第三條裝修費用3.1裝修費用預算3.2裝修款項支付方式及時間3.3裝修費用結算及退還第四條裝修質量保障4.1裝修質量標準4.2裝修保修期限及條款4.3裝修質量問題的解決方式第五條房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付手續(xù)5.3房屋交付后的問題處理第六條交易雙方的權利與義務6.1賣方的權利與義務6.2買方的權利與義務第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間限制第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同的補充協(xié)議第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號1.1.2房屋結構：____室____廳____衛(wèi)1.1.3房屋面積：____平方米1.1.4房屋所有權證號：____1.1.5房屋性質：____住宅____非住宅1.2房屋交易價格1.2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）1.2.2支付方式：____現(xiàn)金____轉賬____其他1.2.3支付時間：雙方約定在____年__月__日前完成全部交易款項的支付。1.3房屋交付時間與方式1.3.1交付時間：雙方約定在____年__月__日交付房屋。1.3.2交付方式：賣方將房屋及附屬設施完整無缺地交付給買方。1.3.3交付條件：房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢，交易款項支付完畢。第二條裝修項目及標準2.1裝修項目范圍2.1.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。2.1.2裝修內容：墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造等。2.2裝修材料品牌及標準2.2.1裝修材料品牌：雙方共同協(xié)商選擇符合國家標準的品牌。2.2.2裝修材料標準：符合國家環(huán)保標準，無毒無害。2.3裝修工程進度及驗收2.3.1工程進度：按照雙方約定的時間表進行，如有變更，需雙方協(xié)商一致。2.3.2驗收標準：按照國家和行業(yè)的相關標準進行，如有特殊要求，雙方協(xié)商確定。第三條裝修費用3.1裝修費用預算3.1.1裝修預算：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.1.2預算調整：如實際裝修費用超出預算，雙方協(xié)商解決。3.2裝修款項支付方式及時間3.2.1支付方式：____現(xiàn)金____轉賬____其他3.2.2支付時間：按照雙方約定的時間表進行支付。3.3裝修費用結算及退還3.3.1結算方式：按照實際發(fā)生的費用進行結算。3.3.2退還條件：如實際裝修費用低于預算，雙方協(xié)商解決。第四條裝修質量保障4.1裝修質量標準4.1.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準。4.1.2保修期限：自房屋交付之日起____年。4.2裝修保修期限及條款4.2.1保修期限：自房屋交付之日起____年。4.2.2保修條款：如出現(xiàn)質量問題，賣方負責修復，并承擔由此產生的費用。4.3裝修質量問題的解決方式4.3.1賣方在接到買方通知后____個工作日內響應，并按照約定解決問題。4.3.2如賣方未按約定解決問題，買方有權向相關部門投訴或依法解決。第五條房屋交付5.1房屋交付條件5.1.1交付條件：房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢，交易款項支付完畢。5.1.2交付手續(xù)：雙方共同簽署《房屋交付確認書》。5.2房屋交付手續(xù)5.2.1交付手續(xù)：雙方共同簽署《房屋交付確認書》。5.2.2交付時間：雙方約定在____年__月__日交付房屋。5.3房屋交付后的問題處理5.3.1如交付后出現(xiàn)質量問題，按照第四條的規(guī)定處理。5.3.2如因買方使用不當導致的問題，由買方承擔責任。第六條交易雙方的權利與義務6.1賣方的權利與義務6.1.1賣方保證房屋及附屬設施的真實性、合法性。6.1.2賣方負責辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。6.1.3賣方負責按照約定進行裝修，并保證裝修質量。6.2第八條違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未按約定時間交付房屋，應支付買方違約金，違約金為交易價格的千分之五。8.1.2賣方提供虛假信息，導致交易無效，應退還已支付款項，并支付買方賠償金，賠償金為交易價格的百分之十。8.2買方違約責任8.2.1買方未按約定時間支付交易款項，應支付賣方違約金，違約金為交易價格的千分之五。8.2.2買方中途撤單，應支付賣方賠償金，賠償金為交易價格的百分之十。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起____個月內解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相賠償因此產生的損失。第十一條附則11.1合同附件11.1.1合同附件包括房屋所有權證、裝修設計方案、裝修材料清單等。11.1.2附件的的真實性、合法性由賣方負責。11.2合同的補充協(xié)議11.2.1如雙方在合同履行過程中，需對合同進行補充或修改，應簽訂書面補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為____年__月__日。12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。12.3合同簽署人12.3.1賣方簽署人為：____（身份證號：____）12.3.2買方簽署人為：____（身份證號：____）第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方約定的事項如下：____第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、設計師、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理手續(xù)、提供技術支持等。1.2.2第三方介入應征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責任2.1第三方責任界定2.1.1第三方應按照約定履行其職責，并保證其提供的服務或產品的質量、安全及合法性。2.1.2第三方如因履行不當導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額2.2.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其收取的費用。2.2.2如第三方未收取費用，則其賠償責任限額為合同涉及的金額。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系3.1.1第三方與甲方之間的關系為合同履行關系。3.1.2第三方對甲方承擔的義務和責任，不免除甲方對乙方承擔的義務和責任。3.2第三方與乙方關系3.2.1第三方與乙方之間的關系為合同履行關系。3.2.2第三方對乙方承擔的義務和責任，不免除乙方對甲方承擔的義務和責任。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求第三方按照約定履行其職責。4.1.2甲方應支付第三方約定的費用，并對其提供的服務或產品進行驗收。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求第三方按照約定履行其職責。4.2.2乙方應支付第三方約定的費用，并對其提供的服務或產品進行驗收。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更5.1.1如需變更第三方，甲方乙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更第三方不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。5.2第三方介入解除5.2.1如需解除第三方介入，甲方乙方可協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2解除第三方介入后，本合同的履行繼續(xù)進行，除非雙方另有約定。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時間限制6.2.1爭議發(fā)生之日起，甲乙雙方應在____個月內解決。第七條第三方介入的附則7.1附件7.1.1如有第三方介入的相關附件，包括但不限于第三方服務協(xié)議、驗收報告等，應作為本合同的附件。7.1.2附件的真實性、合法性由第三方負責。7.2補充協(xié)議7.2.1如雙方在合同履行過程中，需對第三方介入進行補充或修改，應簽訂書面補充協(xié)議。7.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同簽署8.1合同簽署日期8.1.1合同簽署日期為____年__月__日。8.2合同簽署地點8.2.1合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。8.3合同簽署人8.3.1甲方簽署人為：____（身份證號：____）8.3.2乙方簽署人為：____（身份證號：____）8.4第三方簽署人8.4.1第三方簽署人為：____（身份證號：____）第九條合同的份數(shù)9.1合同正本份數(shù)9.1.1合同正本一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2合同副本份數(shù)9.2.1合同副本一式三第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證1.1附件內容：房屋所有權證的原件及復印件。1.2附件要求：所有權證號碼清晰可辨，復印件需經原證持有人簽字確認。1.3附件說明：房屋所有權證作為本合同的附件，用于證明甲方對房屋的所有權。附件二：裝修設計方案2.1附件內容：裝修設計方案及相關施工圖紙。2.2附件要求：設計方案內容詳盡，包括裝修風格、材料品牌、施工工藝等。2.3附件說明：裝修設計方案作為本合同的附件，用于指導后續(xù)的裝修施工。附件三：裝修材料清單3.1附件內容：裝修材料品牌、型號、數(shù)量及價格清單。3.2附件要求：清單內容完整，價格清晰，品牌型號準確無誤。3.3附件說明：裝修材料清單作為本合同的附件，用于明確裝修材料的品牌和規(guī)格。附件四：裝修工程進度計劃4.1附件內容：裝修工程的施工進度計劃及時間表。4.2附件要求：進度計劃詳細，包括各階段施工時間、驗收標準等。4.3附件說明：裝修工程進度計劃作為本合同的附件，用于指導施工過程的管理。附件五：第三方服務協(xié)議5.1附件內容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。5.2附件要求：協(xié)議內容詳盡，包括服務內容、費用、工期等。5.3附件說明：第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，用于明確第三方的服務內容和責任。附件六：驗收報告6.1附件內容：裝修工程完工后的驗收報告。6.2附件要求：驗收報告由第三方出具，內容包括工程質量、材料合格證明等。6.3附件說明：驗收報告作為本合同的附件，用于證明裝修工程的質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按約定時間支付款項。2.甲乙任何一方未按約定提供服務或產品。3.甲乙任何一方提供的服務或產品不符合約定標準。4.甲乙任何一方未按約定時間完成工作。5.甲乙任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約金：如甲乙任何一方違約，應支付違約金，違約