二零二四年度車庫停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車庫停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條停車位使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用范圍5.3禁止行為第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1保險購買7.2保險理賠第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.2法規(guī)沖突第十四條其他條款14.1附件說明14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1）公司名稱：X公司2）注冊地址：X市X區(qū)X路X號3）法定代表人：X4）聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1）姓名/公司名稱：X2）聯(lián)系方式：X3）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X4）聯(lián)系地址：X市X區(qū)X路X號第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量根據(jù)雙方約定，乙方租賃甲方提供的停車位數(shù)量為個。2.2停車位位置乙方租賃的停車位位于甲方提供的棟樓層號車位。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前30日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月支付停車位租金，租金為人民幣元/月/車位。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付4.3支付周期乙方應在每月的10日前支付當月停車位租金。第五條停車位使用規(guī)定5.1使用時間乙方自租賃之日起，享有24小時/天的停車位使用權(quán)。5.2使用范圍乙方僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式允許第三方使用。5.3禁止行為乙方不得在停車位上進行洗車、維修、加油等違法行為，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等。第六條維修責任6.1出租方維修責任甲方負責對租賃的停車位及相關(guān)設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。6.2承租方維修責任乙方負責對自備的鎖具、充電設(shè)備等私人物品進行維護和修理。第七條保險責任7.1保險購買乙方應自行購買車輛保險，包括但不限于交通事故責任強制保險、車輛損失保險、第三者責任保險等。7.2保險理賠如乙方車輛在停車位上發(fā)生損失或損壞，乙方應向保險公司提出理賠申請，甲方協(xié)助提供相關(guān)證明材料。第八條違約責任8.1出租方違約如甲方未能按照約定提供停車位，或未能按時維修、保養(yǎng)設(shè)施，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。8.2承租方違約如乙方未按約定時間支付租金，或未按照本合同約定使用停車位的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的200%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需要變更本合同的內(nèi)容，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，應向第三方說明本合同的全部內(nèi)容，并確保第三方接受本合同的全部條款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法規(guī)沖突如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。第十四條其他條款14.1附件說明本合同附件包括《停車位位置示意圖》、《停車位使用規(guī)則》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，特對合同進行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第十六條第三方服務16.1服務內(nèi)容第三方提供的服務包括但不限于停車位管理、設(shè)施維修、安全保障等。16.2服務標準第三方應按照行業(yè)標準和甲乙雙方的合理要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。16.3服務費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方責任限額17.1責任限制第三方在履行合同過程中，如因其過失導致甲乙雙方損失的，第三方的責任限額為每月租金的10倍。17.2例外情況第三方在故意或重大過失的情況下導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。第十八條第三方權(quán)益保護18.1權(quán)益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或終止與第三方的合同，不得損害第三方合法權(quán)益。18.2違約責任如甲乙雙方違反本合同規(guī)定，導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔違約責任，并向第三方支付違約金，違約金為損失金額的200%。第十九條第三方合同解除或終止19.1解除條件如第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同。19.2終止后果第三方合同解除或終止后的相關(guān)后果，按照雙方合同約定及法律法規(guī)處理。第二十條第三方與其他各方關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，獨立于本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。20.2第三方與承租方的關(guān)系第三方在提供服務過程中，如與承租方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)助第三方解決糾紛。第二十一條附加條款21.1新增條款本合同新增的條款應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。21.2附件說明本合同附件包括《第三方服務內(nèi)容》、《第三方責任限額》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二十二條補充協(xié)議22.1補充協(xié)議簽訂本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。第二十三條合同的變更與終止本合同的變更、終止及解除，按照合同履行過程中涉及的第三方合同約定及法律法規(guī)處理。第二十四條爭議解決本合同履行過程中涉及的第三方糾紛，按照本合同爭議解決條款處理。第二十五條法律法規(guī)本合同及其補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十六條合同的轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓，按照本合同轉(zhuǎn)讓條款處理。第二十七條保密條款本合同涉及的保密信息，按照本合同保密條款處理。第二十八條其他條款本合同其他未盡事宜，按照本合同其他條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《停車位位置示意圖》詳細描述停車位的位置、數(shù)量及分布情況，以便乙方準確找到停車位。附件2：《停車位使用規(guī)則》明確停車位的使用時間、使用范圍、禁止行為等，以便乙方遵守。附件3：《第三方服務內(nèi)容》詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容，包括管理、維修、安全保障等。附件4：《第三方責任限額》明確第三方的責任限額，以便在發(fā)生糾紛時參照。附件5：《第三方服務費用明細》詳細列出第三方服務費用的各項明細，以便乙方了解費用構(gòu)成。附件6：《保密信息清單》列出需要保密的信息內(nèi)容，以便雙方履行保密義務。附件7：《合同變更與終止協(xié)議》明確合同變更、終止及解除的條件和程序，以便在必要時雙方參照執(zhí)行。附件8：《爭議解決協(xié)議》明確爭議解決的途徑和程序，以便在發(fā)生爭議時雙方參照執(zhí)行。附件9：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以便在必要時雙方參照執(zhí)行。附件10：《保險購買指南》指導乙方購買車輛保險，以便乙方履行保險義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：如甲方未能按照約定提供停車位，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。2.乙方違約行為及責任認定：示例：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。3.第三方違約行為及責任認定：示例：如第三方未能按照約定提供服務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。4.甲方未履