二零二四年貸款合同（個(gè)人住宅）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年貸款合同（個(gè)人住宅）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3住宅定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款周期第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物信息第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約后果第八條合同的變更與解除8.1變更情形8.2解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織9.3訴訟途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條信息保護(hù)與保密11.1信息保護(hù)11.2保密義務(wù)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息貸款人為銀行，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為。1.2借款人信息借款人為先生/女士，身份證號碼為X，地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為。1.3住宅定義本合同所指的住宅為借款人位于市區(qū)路號的住宅，房產(chǎn)證號碼為。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款用途貸款用途為購買住宅，具體用于支付住宅購買價(jià)款、裝修費(fèi)用以及其他與住宅購買相關(guān)的費(fèi)用。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款起始日期還款起始日期為貸款發(fā)放之日的次月，即從年月日開始還款。第四條還款方式4.1還款方式借款人同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為貸款金額除以貸款期限（以月為單位）的結(jié)果。4.2還款周期還款周期為每月一次，即每月日前還款。第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率貸款利率為年利率%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2相關(guān)費(fèi)用貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用金額及支付方式詳見附件一。第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式借款人同意以其持有的住宅作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。6.2抵押物信息抵押物為借款人位于市區(qū)路號的住宅，房產(chǎn)證號碼為。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.未按約定的還款日期和金額還款；2.未按約定的用途使用貸款；3.違反合同的其他約定。7.2違約后果借款人違約的，貸款人有權(quán)暫停發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放的貸款本金和利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第八條合同的變更與解除8.1變更情形在合同有效期內(nèi)，如借款人需要變更還款方式、還款賬戶、延長貸款期限等，應(yīng)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可進(jìn)行變更。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則借款人不得提前解除合同。如借款人確有特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)向貸款人提出書面申請，并按照貸款人規(guī)定的條件和程序進(jìn)行。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自借款人簽署并提交貸款人審核通過之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同終止合同終止的條件如下：1.借款人按期償還全部貸款本金和利息；2.借款人提前償還全部貸款本金和利息；3.借款人違約，貸款人依法解除合同；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條信息保護(hù)與保密11.1信息保護(hù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2保密義務(wù)保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為五年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：借款人地址：市區(qū)路號貸款人地址：市區(qū)路號第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并書面約定。第十四條合同的附件14.1附件列表附件一：貸款申請表附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：貸款合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：還款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所指的第三方是指在借款人與貸款人履行合同過程中，除雙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件當(dāng)借款人需要中介服務(wù)、評估、擔(dān)保等第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)向貸款人提出書面申請，并經(jīng)貸款人同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入的程序借款人應(yīng)向貸款人提交第三方介入的申請，并提供第三方的相關(guān)信息；貸款人應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在同意第三方介入后，通知借款人；借款人與第三方應(yīng)按照貸款人的要求，簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，并提交給貸款人備案。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方同意在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的其他各方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.2如第三方服務(wù)范圍外的事項(xiàng)導(dǎo)致其他各方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與借款人、貸款人之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不構(gòu)成借款人與貸款人之間的任何合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：1.第三方服務(wù)事項(xiàng)完成；2.借款人與貸款人協(xié)商一致終止第三方介入；3.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給借款人和貸款人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的變更7.1如有必要變更第三方，借款人應(yīng)向貸款人提出書面申請，并經(jīng)貸款人同意后，方可進(jìn)行變更。7.2變更第三方時(shí)，應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額和其他相關(guān)條款。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反合同約定，借款人和貸款人均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條信息保護(hù)與保密9.1第三方應(yīng)按照本合同的保密義務(wù)，對在提供服務(wù)過程中獲取的借款人和貸款人的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為五年。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，任何一方均可向貸款人所在地的法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細(xì)記錄借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件證明借款人住宅的所有權(quán)，復(fù)印件應(yīng)清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息。附件三：貸款合同補(bǔ)充協(xié)議包含合同中未涉及的事項(xiàng)，以及雙方的其他約定。附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出借款人的還款金額、還款日期等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件六：評估報(bào)告附件七：擔(dān)保協(xié)議如需擔(dān)保，則需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的責(zé)任限額等信息。附件八：違約行為記錄記錄借款人在合同履行過程中的違約行為，以及違約的的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按約定的還款日期和金額還款；借款人未按約定的用途使用貸款；借款人提供的個(gè)人信息不真實(shí)；第三方未按約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；第三方泄露在提供服務(wù)過程中獲取的借款人和貸款人的信息；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人違約的，貸款人有權(quán)暫停發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放的貸款本金和利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第三方違約的，