2024年度孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4場(chǎng)地使用范圍2.創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)2.1培訓(xùn)內(nèi)容2.2培訓(xùn)時(shí)間2.3培訓(xùn)師資2.4培訓(xùn)費(fèi)用3.費(fèi)用支付3.1租金支付3.2培訓(xùn)費(fèi)用支付3.3其他費(fèi)用支付4.合同期限4.1租賃期限4.2培訓(xùn)期限5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2培訓(xùn)方違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.合同的終止8.1終止條件8.2終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.法律適用11.1適用法律12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間13.其他約定13.1約定內(nèi)容14.聯(lián)系方式14.1租賃方聯(lián)系方式14.2培訓(xùn)方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意將其擁有的位于【地址】的孵化器場(chǎng)地，共計(jì)【面積】平方米，租賃給乙方使用。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：辦公室、會(huì)議室、公共活動(dòng)區(qū)等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年【月】月【日】日起至2025年【月】月【日】日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣【金額】元，按季度支付。每季度初十個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.4場(chǎng)地使用范圍乙方只能在其租賃的場(chǎng)地上進(jìn)行孵化器相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。2.創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)2.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方將為乙方提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)服務(wù)，包括：創(chuàng)業(yè)理念、商業(yè)模式設(shè)計(jì)、市場(chǎng)分析、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、財(cái)務(wù)管理等。具體培訓(xùn)課程表詳見(jiàn)附件二。2.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。特殊情況下，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間。2.3培訓(xùn)師資培訓(xùn)師資由甲方的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)擔(dān)任，均為有豐富創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家。2.4培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣【金額】元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將培訓(xùn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.費(fèi)用支付3.1租金支付租金按季度支付，每季度初十個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2培訓(xùn)費(fèi)用支付培訓(xùn)費(fèi)用一次性支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將培訓(xùn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3其他費(fèi)用支付除租金和培訓(xùn)費(fèi)用外，乙方使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.合同期限4.1租賃期限租賃期限為一年，自2024年【月】月【日】日起至2025年【月】月【日】日止。4.2培訓(xùn)期限培訓(xùn)期限與租賃期限相同，自2024年【月】月【日】日起至2025年【月】月【日】日止。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。5.2培訓(xùn)方違約甲方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，或提供的培訓(xùn)服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同培訓(xùn)費(fèi)總額的10%。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。如在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方在合同履行過(guò)程中，因客觀(guān)原因需要變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件本合同履行期間，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同的終止9.1終止條件本合同履行期滿(mǎn)，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。9.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將場(chǎng)地恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)，并支付合同終止后至實(shí)際搬離之日所產(chǎn)生的租金和其他費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過(guò)合法途徑獲得的信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件本合同的任何修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3解除條件本合同的解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1約定內(nèi)容本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。14.聯(lián)系方式14.1租賃方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：________電話(huà)：________電子郵箱：________14.2培訓(xùn)方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：________電話(huà)：________電子郵箱：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解并同意本合同的條款。2.3第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如第三方工作出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)調(diào)解決。3.第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，應(yīng)在合同中予以明確。3.2費(fèi)用支付保障為保證甲乙雙方支付給第三方的費(fèi)用得以妥善使用，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用使用情況。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方對(duì)第三方提出的賠償請(qǐng)求，在一定額度內(nèi)予以限制。4.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。如無(wú)明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額適用條件第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況。甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，不代表甲方或乙方對(duì)其有直接的控制權(quán)或管理權(quán)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)，獲取相應(yīng)報(bào)酬。第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同修改7.1第三方介入合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方合同修改程序甲乙雙方應(yīng)就合同修改事項(xiàng)與第三方進(jìn)行溝通，并在取得第三方同意后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方退出及替代8.1第三方退出第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后，盡快協(xié)商確定替代方案。8.2第三方替代甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后，選擇符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的替代第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行第三方介入。9.第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同解除條件本合同履行過(guò)程中，如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情況，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。9.2第三方介入合同解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除委托協(xié)議。如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)依法解除委托協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出孵化器場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于辦公桌椅、會(huì)議室設(shè)備、公共活動(dòng)區(qū)設(shè)施等。附件二：培訓(xùn)課程表詳細(xì)列出培訓(xùn)課程的時(shí)間表、課程內(nèi)容、培訓(xùn)師資等。附件三：租金支付證明甲方提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效證明。附件四：培訓(xùn)費(fèi)用支付證明乙方提供支付培訓(xùn)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效證明。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用使用情況第三方提供的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用使用情況的定期報(bào)告。附件七：第三方違約情況說(shuō)明第三方違約時(shí)的具體情況說(shuō)明，包括但不限于違約行為、違約時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，或提供的培訓(xùn)服務(wù)不符合約定。3.乙方未按約定支付租金或培訓(xùn)費(fèi)用。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地，轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.第三方未按委托協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.甲方違約，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同培訓(xùn)費(fèi)總額的10%。4.乙方違約，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如果違約行為導(dǎo)致乙方損失超過(guò)租金總額的10%，乙方還有權(quán)要求甲方賠償超過(guò)部分的實(shí)際損失。全文完。2024年度孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3培訓(xùn)講師第五條租賃用途5.1用途限制5.2用途變更第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方位于____市的____區(qū)/縣的____街道/路的____號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米，具體分布詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方應(yīng)按本合同約定的租金價(jià)格向乙方收取租金，租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)4.2培訓(xùn)時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)的第一個(gè)月內(nèi)，為乙方提供至少____次的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，具體培訓(xùn)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3培訓(xùn)講師：甲方應(yīng)確保培訓(xùn)講師具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁?zhuān)業(yè)的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)服務(wù)。第五條租賃用途5.1用途限制：乙方只能將租賃場(chǎng)地用于本合同約定的用途，不得擅自改變用途。5.2用途變更：如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以延長(zhǎng)設(shè)施的使用壽命。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求。8.2變更程序：變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽署《合同變更協(xié)議》，并作為本合同的附件。第九條合同解除a)雙方達(dá)成一致解除合同的書(shū)面協(xié)議；b)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；c)乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，嚴(yán)重違反合同條款；d)依法應(yīng)解除合同的其他情形。9.2解除程序：合同解除需雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2合同附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入請(qǐng)求：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面介入請(qǐng)求。2.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方的介入。2.3第三方介入通知：雙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)向第三方發(fā)出書(shū)面介入通知，并明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同后，僅對(duì)其明確約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并不得違反本合同的任何條款。第四條第三方收費(fèi)4.1第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方收費(fèi)支付：甲乙方應(yīng)在收到第三方開(kāi)具的收費(fèi)憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量要求：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供質(zhì)量合格的服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。第六條第三方退出6.1第三方退出條件：第三方在合同履行期間，如需退出合同，應(yīng)提前向甲乙方發(fā)出書(shū)面退出通知。6.2第三方退出程序：第三方退出合同后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，不對(duì)甲方承擔(dān)任何直接責(zé)任。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。7.3第三方與中介方：如合同中存在中介方，第三方應(yīng)按照中介方的要求，提供服務(wù)，并支付中介費(fèi)用。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行期間，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。8.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入通知中明確。8.3第三方責(zé)任限額履行：第三方在合同履行期間，如發(fā)生超出責(zé)任限額的事項(xiàng)，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方違約處理9.1第三方違約行為：第三方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用法律：本合同及第三方介入相關(guān)條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋?zhuān)罕竞贤暗谌浇槿胂嚓P(guān)條款未盡事宜，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。第十二條合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。12.2第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為本合同的附件。本修正條款與原合同具有同等法律效力，原合同與本修正條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。本修正條款未盡事宜，按照原合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件提供詳細(xì)的租賃場(chǎng)地地理位置，包括街道、樓層、房間號(hào)等信息。附件二：租賃場(chǎng)地面積分布圖詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的面積和功能分區(qū)，以便乙方了解場(chǎng)地的實(shí)際可用空間。附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件列舉租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于會(huì)議室、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口等。附件四：創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程安排詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述甲方為乙方提供的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程內(nèi)容、時(shí)間安排以及培訓(xùn)講師的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件五：租金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)描述：本附件為甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)證明，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述甲方與維修服務(wù)提供商之間的協(xié)議內(nèi)容，包括維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件九：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更后的條款等。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容，包括解除原因、解除程序等。附件十二：違約金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為違約方支付違約金的憑證，包括違約金金額、支付日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。3.甲方未按約定提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)服務(wù)。4.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，違反法律法規(guī)或合同條款。6.甲方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方在催告后在合理期限內(nèi)乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因合同解除導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度孵化器場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4場(chǎng)地使用范圍2.創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)2.1培訓(xùn)內(nèi)容2.2培訓(xùn)時(shí)間2.3培訓(xùn)師資2.4培訓(xùn)費(fèi)用3.費(fèi)用支付3.1租金支付3.2培訓(xùn)費(fèi)用支付3.3其他費(fèi)用支付4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.其他條款8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)8.2保密條款8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.4法律法規(guī)遵守9.合同的簽訂與生效9.1簽訂地點(diǎn)9.2簽訂日期9.3合同生效日期10.附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2培訓(xùn)課程安排10.3相關(guān)法律法規(guī)11.雙方簽字12.合同正本與副本12.1正本數(shù)量12.2副本數(shù)量13.合同的保管13.1合同正本保管方13.2合同副本保管方14.聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其位于【地址】的孵化器場(chǎng)地，共計(jì)【面積】平方米，租賃給乙方使用。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括【列舉具體設(shè)施】。1.2租賃期限：本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。1.3租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣【金額】元整。乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前將租金支付給甲方。1.4場(chǎng)地使用范圍：乙方僅能在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行【使用目的】活動(dòng)，不得從事任何違法或違反合同約定的活動(dòng)。第二條創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)2.1培訓(xùn)內(nèi)容：甲方應(yīng)為乙方提供【培訓(xùn)課程名稱(chēng)】培訓(xùn)，包括【具體培訓(xùn)內(nèi)容】。2.2培訓(xùn)時(shí)間：培訓(xùn)時(shí)間為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【天數(shù)】天。培訓(xùn)時(shí)間安排可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.3培訓(xùn)師資：甲方應(yīng)派遣具備【資質(zhì)要求】的師資為乙方提供培訓(xùn)。2.4培訓(xùn)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付培訓(xùn)費(fèi)用，共計(jì)人民幣【金額】元整。培訓(xùn)費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同。第三條費(fèi)用支付3.1租金支付：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。3.2培訓(xùn)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在培訓(xùn)開(kāi)始前一次性支付培訓(xùn)費(fèi)用。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付培訓(xùn)費(fèi)用，甲方有權(quán)取消培訓(xùn)安排。3.3其他費(fèi)用支付：除租金和培訓(xùn)費(fèi)用外，乙方如需支付其他費(fèi)用，應(yīng)按照甲方的合理要求及時(shí)支付。第四條雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完好無(wú)損，確保場(chǎng)地的正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，但乙方造成損壞的除外。4.2承租方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身在場(chǎng)地內(nèi)行為的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2承租方違約：乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑解決：對(duì)仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條場(chǎng)地保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方備案，保險(xiǎn)賠償不足的部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1乙方在使用場(chǎng)地期間，不得侵犯甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等。10.2乙方應(yīng)在使用場(chǎng)地內(nèi)的一切活動(dòng)中，嚴(yán)格遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十一條法律法規(guī)遵守11.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第十二條雙方簽字12.1合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第十三條合同正本與副本13.1合同正本數(shù)量為【份數(shù)】份，副本數(shù)量為【份數(shù)】份。13.2合同正本由【保管方】保管，副本由【保管方】保管。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【姓名】，電話(huà)：【號(hào)碼】，郵箱：【郵箱】。14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【姓名】，電話(huà)：【號(hào)碼】，郵箱：【郵箱】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方如參與本合同的履行，應(yīng)視為其同意受本合同的約束。1.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入：如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2額外條款：甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定額外條款，以明確第三方的責(zé)任范圍和限額。2.3第三方同意：第三方應(yīng)在知悉本合同額外條款后，以書(shū)面形式表明其同意并遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方對(duì)因其違約或過(guò)錯(cuò)給甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】元。3.2責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方和乙方自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于操作失誤、故意損壞等。3.3責(zé)任期限：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任期限為【具體期限】個(gè)月。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的租賃合同關(guān)系。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方如違反本合同或額外條款的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第六條第三方解除合同6.1第三方解除權(quán)：第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由要求解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方和乙方。6.2解除合同程序：第三方要求解除合同的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與合同變更7.1第三方同意變更：如合同內(nèi)容需要變更，且涉及第三方權(quán)益的，甲方和乙方應(yīng)通知第三方，并取得第三方書(shū)面同意。7.2變更協(xié)議：甲方、乙方與第三方就合同變更達(dá)成一致的，應(yīng)簽署變更協(xié)議。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，涉及第三方的，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決。8.2第三方訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲方、乙方或第三方可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方與合同終止9.1合同終止不影響第三方責(zé)任：合同終止或解除的，不影響第三方對(duì)之前違約行為承擔(dān)的責(zé)任。9.2第三