二零二四年度工程建設(shè)項目委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度工程建設(shè)項目委托管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3工程建設(shè)項目概述第二條合同范圍及任務2.1受托方的工作范圍2.2受托方的工作任務2.3受托方的權(quán)利與義務第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同價款及支付方式4.1合同價款的確定4.2支付方式及支付時間第五條合同的履行與監(jiān)督5.1受托方的履行標準5.2委托方的監(jiān)督權(quán)5.3合同履行過程中的變更第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的例外情況第七條違約責任7.1受托方的違約行為7.2委托方的違約行為7.3違約責任的計算及賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點及適用法律第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同的附件11.1附件的定義及效力11.2附件的修改及補充第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間及地點12.2合同生效的條件第十三條合同的續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件13.2合同續(xù)簽的程序第十四條其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3合同的送達及通知條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2受托方名稱及地址乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程建設(shè)項目概述項目名稱：×××工程建設(shè)項目項目地點：××省××市××區(qū)××路××號項目概述：該項目占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，主要包括××棟建筑物、××個配套設(shè)施等。第二條合同范圍及任務2.1受托方的工作范圍乙方負責本項目建設(shè)的全過程管理工作，包括但不限于：項目立項、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工管理、竣工驗收、資料歸檔等工作。2.2受托方的工作任務乙方應根據(jù)甲方的要求，制定項目管理計劃，并按照計劃完成各項管理工作。同時，乙方應確保項目按照預定的質(zhì)量、安全、進度等目標順利推進。2.3受托方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項目管理需要，對項目進行合理的調(diào)整和優(yōu)化。乙方應履行合同約定的義務，確保項目的順利完成。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期至××年××月××日止。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款的確定本合同價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），甲方按合同約定支付乙方。4.2支付方式及支付時間甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的50%作為預付款。剩余款項在項目驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1受托方的履行標準乙方應按照項目管理計劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，認真履行合同約定的職責，確保項目順利進行。5.2委托方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求及時調(diào)整和優(yōu)化項目管理方案。5.3合同履行過程中的變更合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后進行變更。變更內(nèi)容應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。6.3保密信息的例外情況（1）依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的信息；（2）雙方書面同意公開的信息；（3）因合同履行過程中第三方原因?qū)е碌谋Ｃ苄畔⑿孤?。為確保合同雙方充分履行保密義務，本合同另有專門保密條款詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務及違約責任等。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）依法應當終止的其他情況。9.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）依法應當解除的其他情況。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應對受讓方承擔合同轉(zhuǎn)讓后的全部責任。第十一條合同的附件11.1附件的定義及效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。附件包括：（1）項目管理計劃；（2）項目進度表；（3）雙方約定的其他文件。11.2附件的修改及補充附件的修改和補充必須經(jīng)過雙方書面同意，并蓋章確認。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間及地點本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。12.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件合同有效期屆滿前，雙方均有意續(xù)簽的，可以續(xù)簽。13.2合同續(xù)簽的程序合同續(xù)簽應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的送達及通知條款雙方可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送通知，以發(fā)送日期為準。如任何一方地址發(fā)生變更，應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲乙方之間的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、質(zhì)量控制、進度監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入時間和方式。2.2第三方的主要責任第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同目標的順利實現(xiàn)。第三方應獨立承擔其工作范圍內(nèi)的責任和風險。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的合作關(guān)系。第三方的工作成果視為其對甲乙方的直接交付，甲乙方應支付相應的費用。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方介入的合同修正內(nèi)容（1）第三方的選擇標準、職責和義務；（2）第三方的介入時間、方式和退出機制；（3）第三方的工作成果評價及支付方式；（4）甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務劃分。3.2第三方介入的合同修正程序甲乙方應就第三方介入的相關(guān)內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因其工作失誤或過錯導致合同履行失敗時，應承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、工作性質(zhì)和風險程度等因素進行評估，并由甲乙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的支付方式第三方責任限額的支付方式應在本合同中明確，包括但不限于賠償金額的計算方式、支付時間和支付途徑。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應定期與甲乙方溝通，報告工作進展和存在的問題。5.2甲乙方應積極協(xié)助第三方的工作，提供必要的信息和資源。5.3甲乙方對第三方的評價和意見，應以書面形式反饋給第三方。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方違反合同約定，導致第三方不能正常履行其職責的，甲乙方應承擔相應的責任。6.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同解除7.1合同履行過程中，如第三方不能勝任工作或嚴重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方解除合同的，應提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成交接工作。7.3第三方解除合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入對其他方的通知義務8.1第三方介入合同的簽訂、變更或解除，甲乙方應及時通知對方。8.2第三方與甲乙方之間的支付結(jié)算、工作成果評價等事項，甲乙方應保持透明，必要時與對方分享相關(guān)信息。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十條第三方介入的適用法律和爭議解決10.1第三方介入的合同爭議，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附件11.1第三方介入的附件包括但不限于：（1）第三方的專業(yè)資質(zhì)證明；（2）第三方與甲乙方簽訂的書面合同；（3）第三方的工作計劃和成果報告。11.2附件的修改和補充，應經(jīng)甲乙方書面同意，并蓋章確認。第十二條第三方介入的簽署與生效12.1第三方介入的補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理計劃詳細描述項目管理的范圍、目標、里程碑、時間表、資源分配、風險管理等。附件二：項目進度表詳細列出項目的各個階段及預期完成時間，包括設(shè)計、施工、驗收等。附件三：雙方約定的其他文件包括但不限于技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工標準、質(zhì)量檢驗標準等。附件四：第三方專業(yè)資質(zhì)證明證明第三方具備完成工作所需的資質(zhì)和專業(yè)能力。附件五：第三方與甲乙方簽訂的書面合同詳細列出第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務、工作范圍、責任限額等。附件六：第三方的工作計劃和成果報告第三方應定期向甲乙方提交工作計劃和成果報告，以便甲乙方了解項目進展和第三方的工作情況。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照項目管理計劃和進度表的要求完成工作。2.第三方提供的技術(shù)支持或咨詢服務不符合約定的質(zhì)量標準。3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。4.甲乙方未按照約定支付第三方費用。5.甲乙方未按照約定提供第三方所需的信息、資源或支持。違約責任認定標準：1.第三方未按照約定完成工作的，應承擔延期交付的責任，并根據(jù)實際情況支付違約金。2.第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定的，應負責修復缺陷或重新提供服務，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的賠償責任。4.甲乙方未按照約定支付第三方費用的，應承擔逾期支付的違約金。5.甲乙方未按照約定提供第三方所需的信息、資源或支持的，應承擔因此導致的額外費用。示例說明：如果第三方未能在約定的時間內(nèi)完成工作，導致項目延期，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。例如，如果項目原定在2024年6月30日前竣工，但第三方因自身原因?qū)е马椖垦悠谥?月31日，甲方