2024年度景區(qū)電梯維保分包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度景區(qū)電梯維保分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.電梯維保服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)地點(diǎn)1.3服務(wù)時(shí)間2.電梯維保人員的資質(zhì)與要求2.1維保人員資質(zhì)2.2維保人員培訓(xùn)2.3維保人員職責(zé)3.電梯維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1日常巡檢3.2定期保養(yǎng)3.3故障處理4.電梯維保費(fèi)用及支付方式4.1維保費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式及時(shí)間5.應(yīng)急預(yù)案及事故處理5.1應(yīng)急預(yù)案制定5.2事故處理流程6.保險(xiǎn)及責(zé)任歸屬6.1保險(xiǎn)要求6.2責(zé)任歸屬原則7.技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)交流與培訓(xùn)8.質(zhì)量監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式8.2考核指標(biāo)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解程序11.3法律訴訟12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的續(xù)簽14.附件14.1電梯維保方案14.2電梯維保人員名單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條電梯維保服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的景區(qū)電梯進(jìn)行日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障處理等維保服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）日常巡檢：乙方按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢，確保電梯安全運(yùn)行。（2）定期保養(yǎng)：乙方按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、清潔等，確保電梯的正常運(yùn)行。（3）故障處理：乙方接到甲方故障報(bào)告后，應(yīng)立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。1.2服務(wù)地點(diǎn)乙方維保服務(wù)范圍包括但不限于甲方景區(qū)內(nèi)所有電梯設(shè)備。1.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，提供全天候服務(wù)，確保電梯設(shè)備隨時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài)。第二條電梯維保人員的資質(zhì)與要求2.1維保人員資質(zhì)乙方維保人員應(yīng)具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的電梯維保資質(zhì)證書，并具備豐富的電梯維保經(jīng)驗(yàn)。2.2維保人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)維保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.3維保人員職責(zé)乙方維保人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行維保規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。第三條電梯維保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1日常巡檢乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并處理。巡檢內(nèi)容包括：電梯運(yùn)行狀況、電梯部件磨損情況、電梯控制系統(tǒng)等方面。3.2定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。保養(yǎng)內(nèi)容包括：潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、清潔等。3.3故障處理乙方接到甲方故障報(bào)告后，應(yīng)立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于重大故障，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第四條電梯維保費(fèi)用及支付方式4.1維保費(fèi)用構(gòu)成乙方維保費(fèi)用包括維保人員工資、配件費(fèi)用、交通費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的周期（如每月、每季度等）向乙方支付維保費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條應(yīng)急預(yù)案及事故處理5.1應(yīng)急預(yù)案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方電梯運(yùn)行狀況，制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于電梯困人、電梯失控、電梯火災(zāi)等應(yīng)急情況。5.2事故處理流程乙方在接到事故報(bào)告后，應(yīng)立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并按照甲方要求及時(shí)上報(bào)事故情況。對(duì)于重大事故，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任歸屬6.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)購買電梯維保責(zé)任保險(xiǎn)，確保在維保過程中發(fā)生意外事故時(shí)，有足夠的經(jīng)濟(jì)保障。6.2責(zé)任歸屬原則如乙方在維保過程中，因操作不當(dāng)、維保不規(guī)范等原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方原因?qū)е码娞莨收匣蚴鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供電梯維保方面的技術(shù)支持，包括但不限于：電梯設(shè)備的技術(shù)咨詢、故障診斷、維修方案制定等。8.2技術(shù)交流與培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織技術(shù)交流與培訓(xùn)活動(dòng)，提高甲方電梯操作人員和管理人員的業(yè)務(wù)水平。第九條質(zhì)量監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式乙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。9.2考核指標(biāo)甲方應(yīng)對(duì)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核，考核指標(biāo)包括但不限于：電梯設(shè)備運(yùn)行狀況、故障處理速度、維保人員業(yè)務(wù)水平等。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照甲方損失的大小進(jìn)行賠償，賠償金額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為____年。13.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同的繼承本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的轉(zhuǎn)讓如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。14.3合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，由于客觀需要或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，因技術(shù)、資源、信息等方面的需要，可協(xié)商引入第三方。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息保密。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的書面協(xié)議中，明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)、權(quán)利等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行，不得因第三方介入而免除甲乙方的合同義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的協(xié)議中，明確雙方對(duì)第三方的付款責(zé)任。4.4第三方如因履行合同造成損失，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失，否則不承擔(dān)超過約定責(zé)任限額的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.3如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方提出索賠。5.4第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的金額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方不取代甲乙方的合同地位。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。6.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同職責(zé)。第七條第三方退出7.1第三方如因故不能履行合同職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方的后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方如違反本合同或與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體約定，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.3甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議的生效、變更與解除，不得影響本合同的履行。第十一條保密條款11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自甲乙雙方與第三方書面協(xié)議生效之日起計(jì)算，期限為____年。11.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維保方案詳細(xì)描述電梯維保的服務(wù)內(nèi)容、流程、周期等，包括日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障處理等。附件2：電梯維保人員名單列出參與維保工作的人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件3：相關(guān)法律法規(guī)提供與電梯維保相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)，作為維保服務(wù)的基礎(chǔ)依據(jù)。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供電梯維保責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件5：技術(shù)支持與服務(wù)記錄記錄乙方提供技術(shù)支持與服務(wù)的情況，包括技術(shù)交流、培訓(xùn)等活動(dòng)。附件6：質(zhì)量監(jiān)督與考核報(bào)告定期提供的質(zhì)量監(jiān)督與考核報(bào)告，反映電梯維保服務(wù)的質(zhì)量狀況。附件7：合同履行過程中的溝通記錄記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的溝通情況，包括會(huì)議記錄、郵件往來等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供電梯維保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成故障處理，導(dǎo)致甲方電梯長(zhǎng)時(shí)間停運(yùn)。3.乙方在維保過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或事故。4.乙方未能按照約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。5.甲方未能按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用。6.甲方未能提供乙方所需的電梯維保相關(guān)信息，導(dǎo)致