2024年度租賃協(xié)議：單間出租房租賃押金退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃協(xié)議：單間出租房租賃押金退還合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期及結束日期第二條押金繳納及退還2.1押金金額2.2押金繳納日期2.3押金退還條件及流程2.4押金退還日期第三條租賃房屋的使用及維護3.1租賃房屋的使用范圍3.2租賃房屋的維護責任3.3房屋損壞或故障的處理第四條租賃房屋的維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修責任4.2承租方的維修責任4.3維修費用承擔方式第五條房屋損壞或丟失的責任5.1房屋及設施的損壞責任5.2房屋內物品的丟失責任5.3保險購買及賠償方式第六條租金支付及繳費事項6.1租金支付方式6.2租金支付日期及時間6.3水電費等其他費用的承擔方式第七條合同的變更及終止7.1合同變更的條件及程序7.2合同終止的條件及程序7.3合同終止后的押金退還第八條違約責任及賠償8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟的地點及法院第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的合法性及合規(guī)性10.2合同的適用法律法規(guī)第十一條通知及聯(lián)系信息11.1雙方的聯(lián)系地址及電話11.2通知的有效期及方式第十二條其他約定事項12.1寵物飼養(yǎng)12.2房屋轉租12.3房屋裝修及改造第十三條附件13.1房屋照片及設施清單13.2租賃押金收據13.3租金支付收據第十四條合同的簽訂及生效14.1合同簽訂日期及地點14.2合同的生效日期14.3合同的續(xù)簽及更新第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的單間出租房，建筑面積為【面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期限共計【租賃月數】個月。1.3租賃開始日期及結束日期本合同租賃開始日期為【租賃開始日期】，結束日期為【租賃結束日期】。第二條押金繳納及退還2.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金，押金金額為【押金金額】。2.2押金繳納日期乙方應在本合同簽訂后的【繳納日期】內向甲方支付租賃押金。2.3押金退還條件及流程租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【退還日期】內退還乙方租賃押金。2.4押金退還日期甲方應在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后【退還日期】內退還乙方租賃押金。第三條租賃房屋的使用及維護3.1租賃房屋的使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用租賃房屋，并遵守相關法律法規(guī)。3.2租賃房屋的維護責任乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞或故障的維修責任。3.3房屋損壞或故障的處理租賃房屋及附屬設施出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并承擔維修責任。第四條租賃房屋的維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修責任甲方負責租賃房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設施的正常使用。4.2承租方的維修責任乙方應承擔因使用不當導致的租賃房屋及附屬設施損壞的維修責任。4.3維修費用承擔方式租賃房屋及附屬設施的維修費用，按照【承擔方式】由甲方或乙方承擔。第五條房屋損壞或丟失的責任5.1房屋及設施的損壞責任乙方如因使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的維修費用或賠償責任。5.2房屋內物品的丟失責任乙方應妥善保管租賃房屋內的物品，如有丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3保險購買及賠償方式乙方應購買相應的保險，保障租賃房屋及附屬設施的安全。如發(fā)生損壞或丟失，按照保險公司的賠償方式進行賠償。第六條租金支付及繳費事項6.1租金支付方式乙方應按照本合同約定，通過【支付方式】支付租金。6.2租金支付日期及時間乙方應在每個租賃周期開始后的【支付日期】前，支付當期的租金。6.3水電費等其他費用的承擔方式租賃期間產生的水電費等其他費用，按照【承擔方式】由甲方或乙方承擔。第七條合同的變更及終止7.1合同變更的條件及程序本合同的變更，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件及程序本合同的終止，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.3合同終止后的押金退還合同終止后，甲方應在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后【退還日期】內退還乙方租賃押金。第八條違約責任及賠償8.1出租方的違約行為甲方如未按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設施，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，構成違約。8.2承租方的違約行為乙方如未按照本合同約定支付租金、水電費等其他費用，或未妥善保管租賃房屋及附屬設施，構成違約。8.3違約賠償金額及方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【仲裁委員會名稱】申請仲裁或向【人民法院名稱】提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及法院仲裁或訴訟應提交至【地點】的【仲裁委員會名稱】或【人民法院名稱】。第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的合法性及合規(guī)性本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。第十一條通知及聯(lián)系信息11.1雙方的聯(lián)系地址及電話甲方的聯(lián)系地址為【甲方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】；乙方的聯(lián)系地址為【乙方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。11.2通知的有效期及方式雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起【有效期】內有效。通知可以通過電話、電子郵件、短信等方式進行。第十二條其他約定事項12.1寵物飼養(yǎng)乙方如需在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。12.2房屋轉租乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，如甲方發(fā)現乙方轉租，有權立即終止合同。12.3房屋裝修及改造乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。第十三條附件13.1房屋照片及設施清單附件中包含租賃房屋的照片及設施清單，作為本合同的組成部分。13.2租賃押金收據附件中包含乙方支付的租賃押金收據，作為本合同的組成部分。13.3租金支付收據附件中包含乙方支付的租金收據，作為本合同的組成部分。第十四條合同的簽訂及生效14.1合同簽訂日期及地點本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。14.2合同的生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.3合同的續(xù)簽及更新合同到期前【提前通知期限】，雙方可協(xié)商續(xù)簽或更新合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構，包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于租賃房屋的介紹、租賃押金的監(jiān)管、房屋維修保養(yǎng)、租金的收取等與本合同相關的服務或行為。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方應按照本合同約定，履行其職責，提供服務，并確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因其過失導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的賠償責任限額3.1賠償責任限額甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額為【賠償責任限額金額】。3.2賠償責任限額的調整賠償責任限額可根據雙方協(xié)商，在本合同有效期內進行調整。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入程序甲方或乙方如需要第三方介入，應提前【提前通知期限】通知對方，并說明介入的理由和目的。4.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入協(xié)議。第五條第三方介入的費用及支付方式5.1第三方費用第三方介入所需費用，按照【費用承擔方式】由甲方或乙方承擔。5.2第三方費用的支付方式甲方或乙方應在【支付日期】前，按照約定的方式支付第三方費用。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止甲乙雙方同意，第三方介入可在合同約定的租賃期滿或合同提前終止后終止。6.2第三方介入的解除甲乙雙方同意，第三方介入可在協(xié)商一致的情況下解除。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方關系第三方提供服務時，不代表甲方行使任何權利，也不承擔甲方任何義務。7.2第三方與乙方關系第三方提供服務時，不代表乙方行使任何權利，也不承擔乙方任何義務。7.3第三方與其他各方關系的界定第三方與甲方、乙方之間的關系，應以本合同及第三方介入協(xié)議為準。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約行為第三方如未按照本合同約定履行其職責，或未提供符合法律法規(guī)和行業(yè)標準的服務，構成違約。8.2第三方違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向【仲裁委員會名稱】申請仲裁或向【人民法院名稱】提起訴訟。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決途徑甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【仲裁委員會名稱】申請仲裁或向【人民法院名稱】提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及法院仲裁或訴訟應提交至【地點】的【仲裁委員會名稱】或【人民法院名稱】。第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的合法性及合規(guī)性本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。第十一條通知及聯(lián)系信息11.1雙方的聯(lián)系地址及電話甲方的聯(lián)系地址為【甲方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】；乙方的聯(lián)系地址為【乙方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】；第三方的聯(lián)系地址為【第三方聯(lián)系地址】，聯(lián)系電話為【第三方聯(lián)系電話】。11.2通知的有效期及方式雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起【有效期】內有效。通知可以通過電話、電子郵件、短信等方式進行。第十二條其他約定事項12.1第三方介入的額外條款甲乙雙方可根據本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。12.2第三方介入的說明本合同中的第三方介入說明，作為本合同的組成部分，與甲乙雙方的權益和義務具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單詳細列出租賃房屋的地址、面積、房間布局、設施清單等，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等設施的具體名稱和數量。附件二：租賃押金收據證明乙方已支付租賃押金的收據，載明押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付收據證明乙方已支付租金的收據，載明租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：第三方介入協(xié)議詳細列出第三方介入的條款，包括但不限于第三方的名稱、介入的范圍、義務和責任、賠償責任限額、介入程序和條件、費用及支付方式、終止和解除條件等。附件五：維修服務記錄記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時間、內容、費用等信息。附件六：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施。2.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務。3.乙方未按照合同約定支付租金、水電費等其他費用。4.乙方未妥善保管租賃房屋及附屬設施。5.第三方未按照合同約定提供服務或未符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。2.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。3.第三方違約的，