2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)交易服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)交易服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出賣人）的基本情況1.2乙方（買受人）的基本情況1.3丙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）的基本情況第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)的用途和規(guī)劃第三條交易方式3.1房產(chǎn)的買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用第四條服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2丙方不承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容4.3甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任第五條合同的履行期限5.1房產(chǎn)交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2丙方完成服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任7.3丙方違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)效第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條附加條款11.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)11.2丙方提供的額外服務(wù)及費(fèi)用第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他約定13.1甲方和乙方的其他約定13.2丙方與其他方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體及代表14.3合同的副本及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出賣人）的基本情況甲方為2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。甲方的詳細(xì)聯(lián)系方式為：_______。1.2乙方（買受人）的基本情況乙方為購買2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)的合法個(gè)體或單位，具備購買房產(chǎn)的資格和能力。乙方的詳細(xì)聯(lián)系方式為：_______。1.3丙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）的基本情況丙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備合法經(jīng)營資格，能夠提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。丙方的詳細(xì)聯(lián)系方式為：_______。第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)的基本情況甲方同意出售的房產(chǎn)位于2024年度新建住宅區(qū)，房產(chǎn)證號為：_______。房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)）用途，建筑總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬情況甲方保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)的用途和規(guī)劃甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的用途符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。如房產(chǎn)所在區(qū)域規(guī)劃發(fā)生變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因規(guī)劃變更導(dǎo)致的一切責(zé)任和后果。第三條交易方式3.1房產(chǎn)的買賣價(jià)格雙方約定房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、裝修費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。3.2付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付房價(jià)的_______%；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)，支付房價(jià)的_______%；（3）房產(chǎn)交付使用后_______日內(nèi)，支付房價(jià)的_______%。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定和本合同的約定分?jǐn)?。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易過程中的其他協(xié)助和服務(wù)。4.2丙方不承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容丙方不承擔(dān)因甲方和乙方自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)。包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)、乙方資金不足等。4.3甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定提供房產(chǎn)及相關(guān)證明文件；乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房價(jià)及承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。雙方應(yīng)共同配合丙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)工作。第五條合同的履行期限5.1房產(chǎn)交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)雙方約定自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)交易的全部手續(xù)。5.2丙方完成服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)丙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序任何一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有方同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自各方簽署之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同的終止條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條附加條款11.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。11.2丙方提供的額外服務(wù)及費(fèi)用丙方如提供本合同外的額外服務(wù)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)爭議解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方和乙方的其他約定本合同之外的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式約定。13.2丙方與其他方的其他約定丙方與其他方如有額外約定，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署的主體及代表甲方代表：________________乙方代表：________________丙方代表：________________14.3合同的副本及份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義1.2第三方范圍第三方包括但不限于為甲方和乙方提供貸款、評估、查驗(yàn)、管理等相關(guān)服務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方和乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知丙方。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方選擇合適的第三方，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方共同同意第三方提供服務(wù)；（2）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力；（3）第三方服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用已由甲方和乙方確認(rèn)。第三條第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1服務(wù)范圍第三方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估；（2）貸款咨詢和審批；（3）房產(chǎn)查驗(yàn)；（4）物業(yè)管理和維護(hù)；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供具體的服務(wù)內(nèi)容，并按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成服務(wù)。第四條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)比例在本合同的附加條款中明確。4.2支付方式甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)因其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方服務(wù)存在瑕疵或?qū)е录追胶鸵曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額在本合同的附加條款中明確。如無特別約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。6.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間無直接的法律關(guān)系。但第三方應(yīng)配合丙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)工作，并按照約定向丙方支付費(fèi)用（如有）。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更程序如甲方和乙方需要變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前_______日通知丙方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2解除程序如甲方和乙方需要解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知丙方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息范圍和內(nèi)容各方在第三方介入過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息保密義務(wù)和責(zé)任各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有方同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的有效期和終止10.1有效期第三方介入的有效期與本合同的有效期相同。10.2終止條件第三方介入終止的條件與本合同終止的條件相同。第十一條附加條款11.1甲方和乙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。11.2丙方與其他方的其他約定丙方與其他方如有額外約定，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)爭議解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：甲方和乙方基本信息登記表附件四：房產(chǎn)交易合同草稿附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件六：貸款審批文件附件七：房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告附件八：物業(yè)服務(wù)合同附件九：第三方服務(wù)合同附件十：房產(chǎn)交易過程中的其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件該附件應(yīng)包括房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件該附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，用以證明甲方對土地的使用權(quán)。附件三：甲方和乙方基本信息登記表該附件應(yīng)包括甲方和乙方的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。附件四：房產(chǎn)交易合同草稿該附件應(yīng)包括本合同的草稿，用以確認(rèn)甲乙雙方對合同內(nèi)容的初步意見。附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)該附件應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中所需支付的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。附件六：貸款審批文件如乙方選擇貸款方式支付房價(jià)，該附件應(yīng)包括貸款審批文件，用以證明貸款申請已獲批準(zhǔn)。附件七：房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告該附件應(yīng)包括房產(chǎn)查驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告，用以證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。附件八：物業(yè)服務(wù)合同如甲方和乙方選擇物業(yè)管理服務(wù)，該附件應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)合同，用以明確物業(yè)服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件九：第三方服務(wù)合同該附件應(yīng)包括與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)合同，用以明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。附件十：房產(chǎn)交易過程中的其他相關(guān)文件該附件應(yīng)包括房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的復(fù)印件、支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)及相關(guān)證明文件。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)及承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。3.丙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵。4.第三方服務(wù)存在瑕疵或?qū)е录追胶鸵曳綋p失。5.甲方、乙方、丙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)及承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。3.丙方違約責(zé)任丙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.第三方服務(wù)存在瑕疵或?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因泄露保密信息導(dǎo)致的損失。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)及相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方貸款審批，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金金額可根據(jù)合同總金額的一定比例確定。如丙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方和乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。具體違約金金額可根據(jù)丙方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。如甲方、乙方、丙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行確定。全文完。2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)交易服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3丙方（房產(chǎn)交易服務(wù)方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)4.2服務(wù)時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用第五條房產(chǎn)交付及交付時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式第六條產(chǎn)權(quán)過戶及時(shí)間6.1過戶責(zé)任方6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修期限7.3保修范圍第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同補(bǔ)充條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1丙方提供的額外服務(wù)14.2甲方和乙方的特殊要求14.3合同的修訂和續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）是指依法擁有新建住宅區(qū)房產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行交易的公民、法人或其他組織。1.2乙方（買受人）是指依法具備購買新建住宅區(qū)房產(chǎn)資格并愿意購買甲方房產(chǎn)的公民、法人或其他組織。1.3丙方（房產(chǎn)交易服務(wù)方）是指依法成立并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司或機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：指甲方擁有的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的具體地理位置，包括街道、門牌號碼等。2.2房產(chǎn)面積：指甲方擁有的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)用途：指甲方擁有的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指甲方擁有的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如出讓、劃撥等。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商確定的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的交易價(jià)格，以人民幣元為單位。3.2支付方式：乙方支付交易價(jià)格的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。3.3支付時(shí)間：乙方按照約定的方式支付交易價(jià)格的具體時(shí)間。第四條房產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)：丙方應(yīng)向甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢、協(xié)助、協(xié)調(diào)等服務(wù)。4.2服務(wù)時(shí)間：丙方提供服務(wù)的時(shí)間，自甲方和乙方簽訂房產(chǎn)交易合同之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。4.3服務(wù)費(fèi)用：丙方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付及交付時(shí)間5.1交付條件：房產(chǎn)交付的條件，包括房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢等。5.2交付時(shí)間：房產(chǎn)交付的具體時(shí)間，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起。5.3交付方式：房產(chǎn)交付的方式，如直接交付、郵寄等方式。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及時(shí)間6.1過戶責(zé)任方：指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的責(zé)任方，如甲方、乙方或丙方。6.2過戶時(shí)間：指房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的具體時(shí)間。6.3過戶費(fèi)用：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容：指甲方在房產(chǎn)交付后應(yīng)提供的售后服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。7.2保修期限：指甲方提供保修服務(wù)的有效期限，以年為單位。7.3保修范圍：指甲方提供保修服務(wù)的范圍，包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。第八條合同的解除和終止8.1解除條件：合同解除的條件，如甲方違反合同約定、乙方喪失購買資格等。8.2終止條件：合同終止的條件，如房產(chǎn)被依法查封、甲方喪失房產(chǎn)所有權(quán)等。8.3解除和終止的后果：合同解除或終止后的后果，如甲方退還已支付的購房款、丙方退還服務(wù)費(fèi)用等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的責(zé)任，如延遲交付房產(chǎn)、房產(chǎn)不符合約定等。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的責(zé)任，如延遲支付購房款、放棄購買等。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定的責(zé)任，如未提供約定的服務(wù)、未按時(shí)完成服務(wù)等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：甲乙雙方請求第三方進(jìn)行調(diào)解，解決合同爭議。10.3仲裁解決：甲乙雙方約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁，解決合同爭議。10.4法律途徑：甲乙雙方通過法律途徑解決合同爭議，包括但不限于訴訟等。第十一條合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。11.2合同修改條件：合同修改的條件，如雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等。11.3合同補(bǔ)充條件：合同補(bǔ)充的條件，如雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：指合同簽訂過程中雙方泄露的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。12.2保密期限：指保密內(nèi)容的保護(hù)期限，以年為單位。12.3泄露后果：指保密內(nèi)容泄露后的后果，如違約責(zé)任、賠償損失等。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等。第十四條其他條款14.1丙方提供的額外服務(wù)：指丙方在合同約定服務(wù)范圍之外提供的其他服務(wù)，包括但不限于裝修、家具配置等。14.2甲方和乙方的特殊要求：指甲方和乙方在合同履行過程中提出的特殊要求，包括但不限于房產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。14.3合同的修訂和續(xù)簽：指合同的有效期、服務(wù)內(nèi)容、交易價(jià)格等發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議或續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，需要其他方參與以完成合同約定的義務(wù)或提供額外服務(wù)的情況。1.2第三方包括但不限于：中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、裝修公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致并明確第三方介入的條件。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)：根據(jù)甲乙雙方的約定，第三方應(yīng)提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，以確保第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)有所遵循。4.2第三方責(zé)任限額的類型：包括但不限于賠償限額、服務(wù)范圍、責(zé)任免除等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。6.2說明：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的條款，確保雙方權(quán)益。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約情形：第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲乙方的爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。8.2爭議解決程序：甲乙雙方與第三方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙