二零二四年商業(yè)綜合體戶外廣告照明租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商業(yè)綜合體戶外廣告照明租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述1.2租賃物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的期限第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)的理賠范圍第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述租賃物品為商業(yè)綜合體戶外廣告照明設(shè)備，包括LED屏幕、照明燈具、電源設(shè)備等，具體物品清單詳見附件一。1.2租賃物品數(shù)量租賃物品的數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），按照租賃期限每月支付一次。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的第一個(gè)工作日。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租方只能在合同約定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)使用租賃物進(jìn)行廣告照明。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的期限維修和保養(yǎng)的期限為租賃期限內(nèi)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承租方應(yīng)購買合同約定的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)的理賠范圍保險(xiǎn)理賠范圍應(yīng)包括但不限于租賃物因意外事故、自然災(zāi)害等原因造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決，雙方在協(xié)商無果的情況下，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若未能解決，則進(jìn)入訴訟程序。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后5年。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件附件一：租賃物品清單附件二：銀行賬戶信息第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：商業(yè)綜合體管理有限公司授權(quán)代表：____________承租方（乙方）：廣告有限公司授權(quán)代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的情況第三方介入包括但不限于租賃物的安裝、維護(hù)、維修、更換等環(huán)節(jié)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)租賃物的損失或損害承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。16.2第三方責(zé)任范圍第三方對(duì)租賃物的損失或損害包括但不限于因操作不當(dāng)、維護(hù)不當(dāng)、維修不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失或損害。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行合同義務(wù)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方在履行合同義務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。18.2第三方服務(wù)合同的簽訂第三方服務(wù)合同的簽訂不得影響本合同的履行，且第三方服務(wù)合同的條款不得與本合同相抵觸。18.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定支付，具體支付方式和支付金額詳見附件三。18.4第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如第三方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正或賠償。18.5第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限為租賃期限內(nèi)。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若未能解決，則進(jìn)入訴訟程序。第二十條本合同的修改及補(bǔ)充20.1合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入的修改及補(bǔ)充如本合同因第三方介入需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并將修改或補(bǔ)充內(nèi)容以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十一條合同的簽署21.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。21.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。21.3簽署人甲方（出租方）：商業(yè)綜合體管理有限公司授權(quán)代表：____________乙方（承租方）：廣告有限公司授權(quán)代表：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于LED屏幕、照明燈具、電源設(shè)備等。附件二：銀行賬戶信息詳細(xì)列出出租方和承租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、開戶名等。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，包括但不限于安裝、維護(hù)、維修、更換等服務(wù)。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方應(yīng)提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已購買合同約定的保險(xiǎn)。附件五：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物已按照約定交付，并由雙方簽字蓋章。附件六：租賃物接收確認(rèn)書確認(rèn)租賃物已按照約定接收，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。2.承租方未按約定支付租金或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為合同總金額的10%。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.