儲藏室買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

儲藏室買賣合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同當事人1.2儲藏室1.3買賣1.4價格1.5交付1.6違約1.7爭議解決2.合同主體2.1賣方2.2買方3.儲藏室描述3.1位置3.2面積3.3結構3.4現(xiàn)狀4.買賣價格及支付方式4.1價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付及交付后的責任5.1交付時間5.2交付方式5.3交付后的責任6.賣方的保證與承諾6.1所有權保證6.2質量保證6.3權利無瑕疵保證7.買方的義務與承諾7.1支付價款7.2接受交付7.3維護儲藏室8.違約責任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解9.3仲裁9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的適用法律12.1法律適用12.2訴訟地點13.其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3第三方受益人13.4合同附件14.簽署14.1賣方簽署14.2買方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同當事人賣方：（賣方全稱）買方：（買方全稱）1.2儲藏室儲藏室位于：（詳細地址），其具體位置、面積、結構等詳見本合同第三、四條。1.3買賣賣方同意將儲藏室所有權轉讓給買方，買方同意購買并接受儲藏室所有權。1.4價格買賣儲藏室的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.5交付賣方應在合同簽訂后的（具體時間）內將儲藏室交付給買方。1.6違約任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。1.7爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條合同主體2.1賣方賣方：（賣方全稱），住所地：（賣方住所地），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。2.2買方買方：（買方全稱），住所地：（買方住所地），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。第三條儲藏室描述3.1位置儲藏室位于：（詳細地址），其四至為：（具體描述）。3.2面積儲藏室面積為：（具體面積），平方米。3.3結構儲藏室結構為：（具體描述），內部設施包括：（具體描述）。3.4現(xiàn)狀儲藏室現(xiàn)狀為：（具體描述），包括但不限于：（具體描述）。第四條買賣價格及支付方式4.1價格買賣儲藏室的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式（1）在合同簽訂后的（具體時間）內，一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）買方按照賣方提供的付款計劃，分（具體次數(shù)）次支付。4.3支付時間買方應按照本合同第四條第2款的付款計劃，按時支付價款。第五條交付及交付后的責任5.1交付時間賣方應在合同簽訂后的（具體時間）內將儲藏室交付給買方。5.2交付方式儲藏室的交付方式為：（具體描述），包括但不限于：（具體描述）。5.3交付后的責任自儲藏室交付之日起，買方享有儲藏室的所有權，并承擔相應的維護、管理責任。第六條賣方的保證與承諾6.1所有權保證賣方保證其對儲藏室享有完整、有效的所有權，不存在任何權屬糾紛。6.2質量保證賣方保證儲藏室的質量符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在影響儲藏室使用的重大瑕疵。6.3權利無瑕疵保證賣方保證其對儲藏室的權利不存在任何瑕疵，包括但不限于：（具體描述）。第八條違約責任8.1賣方違約賣方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已支付的價款；（2）支付違約金，違約金為合同總價款的（具體比例）；（3）賠償因此給買方造成的損失。8.2買方違約買方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總價款的（具體比例）；（2）賠償因此給賣方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應積極履行本合同，發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。9.2調解協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條合同的適用法律12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2訴訟地點雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟地點。第十三條其他條款13.1通知任何一方變更住所、聯(lián)系方式的，應提前（具體時間）通知對方。13.2完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。13.3第三方受益人本合同任何條款的履行均不妨礙第三方向賣方主張權利。13.4合同附件本合同附件包括：（具體列舉附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1賣方簽署賣方：（賣方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）日期：____年____月____日14.2買方簽署買方：（買方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的合同當事人以外的個人或單位，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方、稅務方等。1.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或造成一方損失的，由該第三方承擔相應責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行，應事先書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應具備相應的資質和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會損害甲乙方合法權益。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題；（3）遵守合同約定的保密條款。3.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔賠償責任。第三方對甲乙雙方的承諾和保證，視為對甲乙雙方的違約。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲乙方承擔的賠償責任總額，包括但不限于第三方因違約、侵權或法律法規(guī)規(guī)定而應承擔的賠償責任。4.2責任限額約定甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，如無明確約定，則第三方對甲乙雙方的賠償責任不受限制。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，第三方對甲乙方的義務和責任不構成甲乙方對對方的義務和責任。5.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方在本合同履行過程中所享有的權利和承擔的責任，由第三方與甲乙方協(xié)商確定。第三方不得要求甲乙方承擔不屬于甲乙方的義務。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，與新的第三方簽訂相關協(xié)議。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，與第三方解除相關協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙方的約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已收費用；（2）支付違約金；（3）賠償因此給甲乙方造成的損失。7.2甲乙方違約甲乙方違反本合同或與第三方的約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給第三方造成的損失。第八條爭議解決雙方因第三方介入本合同履行產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同生效后，如甲乙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經甲乙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）甲乙方履行完合同約定的義務；（2）甲乙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十條適用法律與訴訟地點本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十一條保密條款甲乙方與第三方之間知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，均應予以保密。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條其他條款甲乙方與第三方之間的通知、第三方與甲乙方的關系、第三方介入的變更與解除、第三方介入的違約處理等，均按照本合同及相關第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲藏室所有權證明2.附件二：儲藏室現(xiàn)狀評估報告3.附件三：買賣合同草簽文本4.附件四：支付憑證匯總5.附件五：交付確認書6.附件六：違約金計算公式說明7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：爭議解決機構確認書10.附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件一：儲藏室所有權證明詳細要求：提供合法有效的證明文件，證明賣方對儲藏室享有完整、有效的所有權，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件二：儲藏室現(xiàn)狀評估報告詳細要求：由具有資質的第三方評估機構出具，詳細描述儲藏室的現(xiàn)狀，包括但不限于位置、面積、結構、設施等情況。附件三：買賣合同草簽文本詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、儲藏室的基本情況、買賣價格、支付方式、交付時間等內容的合同草簽文本。附件四：支付憑證匯總詳細要求：記錄買方支付價款的詳細信息，包括但不限于支付時間、支付金額、支付方式等。附件五：交付確認書詳細要求：由買賣雙方及第三方共同簽署，確認儲藏室已按照約定交付，并明確交付后的責任劃分。附件六：違約金計算公式說明詳細要求：詳細說明違約金的計算方式，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例、計算公式等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、義務與責任、費用等內容的協(xié)議。附件八：保密協(xié)議詳細要求：約定甲乙方及第三方對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等的保密義務及保密期限。附件九：爭議解決機構確認書詳細要求：確認雙方選擇的爭議解決機構，包括但不限于調解委員會、仲裁委員會、人民法院等。附件十：合同履行過程中的其他重要文件詳細要求：包括但不限于雙方往來函件、會議紀要、變更協(xié)議等對合同履行有重要影響的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任示例說明：賣方未能按照約定時間交付儲藏室，構成違約。賣方應承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的價款、支付違約金、賠償因此給買方造成的損失等。2.買方違約行為及責任示例說明：買方未能按照約定時間支付價款，構成違約。買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給賣方造成的損失等。3.第三方違約行為及責任示例說明：第三方未能按照約定履行其職責，構成違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還已收費用、支付違約金、賠償因