2024年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營目標(biāo)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條投資與融資4.1總投資金額4.2投資構(gòu)成4.3融資方式及金額第五條責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)5.2承包方的責(zé)任與義務(wù)第六條建設(shè)過程管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理6.2質(zhì)量管理6.3安全管理第七條運(yùn)營管理7.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理模式7.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)體系7.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商與推廣第八條費(fèi)用與支付8.1建設(shè)階段費(fèi)用8.2運(yùn)營階段費(fèi)用8.3支付方式及時(shí)間第九條業(yè)績評估與考核9.1建設(shè)階段業(yè)績評估指標(biāo)9.2運(yùn)營階段業(yè)績評估指標(biāo)9.3考核周期及結(jié)果應(yīng)用第十條變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用及爭議解決14.3合同的簽訂地與履行地14.4合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：中華人民共和國環(huán)境保護(hù)部發(fā)包方二：環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司地址：北京市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方：環(huán)保產(chǎn)業(yè)建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限公司地址：北京市區(qū)路號(hào)第二條建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模園區(qū)總占地面積約為平方米，包括但不限于環(huán)保產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)企業(yè)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等。2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、排水、通訊等；（2）環(huán)保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)：包括環(huán)保設(shè)備制造、環(huán)保技術(shù)研發(fā)、環(huán)保服務(wù)等；（3）配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括辦公設(shè)施、生活設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等。2.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營目標(biāo)（1）確保園區(qū)內(nèi)環(huán)保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；（2）推動(dòng)環(huán)保技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新，提升環(huán)保產(chǎn)業(yè)整體水平；（3）打造具有影響力的環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌，吸引更多企業(yè)入駐。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期園區(qū)建設(shè)完成并投入使用后，合同自然終止。第四條投資與融資4.1總投資金額園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營的總投資金額約為億元人民幣。4.2投資構(gòu)成（1）發(fā)包方投資：占總投資的%；（2）承包方投資：占總投資的%。4.3融資方式及金額（1）銀行貸款：占總?cè)谫Y的%；（2）政府補(bǔ)助：占總?cè)谫Y的%；（3）其他融資方式：占總?cè)谫Y的%。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)的總體規(guī)劃和布局；（2）提供必要的政策支持，協(xié)助承包方完成園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營；（3）對園區(qū)進(jìn)行監(jiān)管，確保園區(qū)的環(huán)保和安全；（4）按照合同約定支付投資款項(xiàng)和運(yùn)營費(fèi)用。5.2承包方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照發(fā)包方的要求，完成園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營；（2）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的招商和管理工作；（3）確保園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的環(huán)保和安全；（4）按照合同約定向發(fā)包方支付投資回報(bào)和運(yùn)營費(fèi)用。第六條建設(shè)過程管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理（1）承包方應(yīng)制定詳細(xì)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案；（2）發(fā)包方對建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.2質(zhì)量管理（1）承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；（2）發(fā)包方對建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.3安全管理（1）承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，并報(bào)發(fā)包方備案；（2）發(fā)包方對安全管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全。第八條費(fèi)用與支付8.1建設(shè)階段費(fèi)用（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向承包方支付建設(shè)階段的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)等；（2）費(fèi)用支付按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。8.2運(yùn)營階段費(fèi)用（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向承包方支付運(yùn)營階段的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用、員工薪酬等；（2）費(fèi)用支付按照雙方約定的付款進(jìn)度進(jìn)行。8.3支付方式及時(shí)間（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式；（2）支付時(shí)間：按照雙方約定的付款進(jìn)度和時(shí)間進(jìn)行。第九條業(yè)績評估與考核9.1建設(shè)階段業(yè)績評估指標(biāo)（1）按照園區(qū)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估；（2）評估結(jié)果作為支付建設(shè)階段費(fèi)用的依據(jù)之一。9.2運(yùn)營階段業(yè)績評估指標(biāo)（1）按照園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量、經(jīng)營收入、環(huán)保效果等方面進(jìn)行評估；（2）評估結(jié)果作為支付運(yùn)營階段費(fèi)用的依據(jù)之一。9.3考核周期及結(jié)果應(yīng)用（1）建設(shè)階段：每季度進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果納入支付費(fèi)用考慮；（2）運(yùn)營階段：每年進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果納入支付費(fèi)用考慮。第十條變更與解除10.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。10.2合同解除條件（1）合同解除需雙方協(xié)商一致；（2）解除原因應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按約定支付投資款項(xiàng)和運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；（2）發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承包方違約責(zé)任（1）承包方未按約定完成建設(shè)與運(yùn)營的，應(yīng)支付違約金；（2）承包方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方授權(quán)代表批準(zhǔn)。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同終止條件（1）園區(qū)建設(shè)完成并投入使用；（2）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定14.1保密條款（1）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密；（2）保密期限自合同簽字蓋章之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。14.2法律適用及爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）爭議解決按照本合同第十二條的規(guī)定進(jìn)行。14.3合同的簽訂地與履行地（1）合同簽訂地為中華人民共和國北京市；（2）合同履行地為環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。14.4合同的修訂與補(bǔ)充（1）合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式；（2）修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格按照合同條款履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)的問題和損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方不得違反合同約定，擅自改變合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。3.3甲乙方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、損失、損害等承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于合同金額、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用等。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、損害賠償金等。5.3第三方違約處理過程中，甲乙方應(yīng)遵循合同約定和法律相關(guān)規(guī)定。第六條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1第三方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。6.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，且需遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)其轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成合同交接，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的相關(guān)損失。7.3第三方退出不影響合同其他條款的繼續(xù)履行。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。8.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關(guān)系。8.3第三方與甲乙方之間的合同履行，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第九條第三方資料保密9.1第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和業(yè)務(wù)信息。9.2甲乙方應(yīng)對第三方提供的資料予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.3保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長不超過五年。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。10.2涉及第三方的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。10.3本合同附件中的第三方責(zé)任限額、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等條款，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息附件二：項(xiàng)目概述及建設(shè)內(nèi)容附件三：投資與融資計(jì)劃附件四：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃附件五：運(yùn)營管理方案附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：環(huán)保措施及合規(guī)證明附件八：技術(shù)引進(jìn)與合作協(xié)議附件九：員工培訓(xùn)計(jì)劃附件十：質(zhì)量保證書附件十一：保密協(xié)議附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件十三：績效考核辦法附件十四：合同履行監(jiān)督機(jī)制附件十五：爭議解決方式說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成建設(shè)