2024年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同專業(yè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度實(shí)驗(yàn)室租賃合同專業(yè)本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1租賃物的交付時(shí)間及方式13.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.3租賃物的退還條件及方式第十四條附件14.1租賃物品清單14.2租賃合同專用條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號(hào)1.1.4物品的新舊程度1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計(jì)月數(shù)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金金額（大寫）：人民幣_(tái)___元整2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付賬號(hào)2.2.3支付日期和時(shí)間2.3租金支付時(shí)間2.3.1每期租金支付日期2.3.2遲延支付的利息計(jì)算方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1使用目的3.1.2使用區(qū)域3.1.3使用人數(shù)限制3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)的項(xiàng)目3.2.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的項(xiàng)目3.2.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1出租方的維修責(zé)任4.1.2承租方的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)頻率4.2.2保養(yǎng)內(nèi)容4.2.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)種類5.1.2保險(xiǎn)金額5.1.3保險(xiǎn)受益人5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用金額5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更事項(xiàng)6.1.2變更程序6.1.3變更后的合同生效條件6.2合同解除條件6.2.1解除事由6.2.2解除程序6.2.3解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方違約行為7.1.2違約責(zé)任計(jì)算方式7.1.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方違約行為7.2.2違約責(zé)任計(jì)算方式7.2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（大寫）：_______市_______區(qū)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1合同生效的條件9.1.2合同生效的日期9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件9.2.2合同終止的日期9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件9.3.2合同解除的日期第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1需要保密的信息類型10.1.2保密信息的范圍10.1.3保密信息的期限10.2保密期限10.2.1保密信息的起始期限10.2.2保密信息的結(jié)束期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓通知的日期和方式11.2.2轉(zhuǎn)讓生效的日期和條件第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1適用的國(guó)家法律法規(guī)12.1.2適用的地方法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決12.2.1法律法規(guī)沖突的處理方式12.2.2法律法規(guī)沖突解決的依據(jù)第十三條其他條款13.1租賃物的交付時(shí)間及方式13.1.1交付時(shí)間13.1.2交付方式13.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法13.2.2驗(yàn)收人員的確定13.3租賃物的退還條件及方式13.3.1退還條件13.3.2退還方式第十四條附件14.1租賃物品清單14.1.1附件清單的格式和內(nèi)容14.1.2附件清單的提交日期14.2租賃合同專用條款14.2.1專用條款的內(nèi)容14.2.2專用條款的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或受益。1.2第三方介入的類型1.2.1中介方1.2.2擔(dān)保方1.2.3監(jiān)考方1.2.4其他任何形式的中間人或代理人第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定2.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例在附件中列明。2.2第三方責(zé)任限額的支付方式2.2.1第三方責(zé)任限額的支付方式與租金支付方式相同。2.3第三方責(zé)任限額的適用條件2.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。2.3.2第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的合同條款3.1.1第三方需同意本合同的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.1.2第三方介入不得影響甲乙方的合同權(quán)益。3.2第三方介入的程序3.2.1第三方介入需提前通知甲乙方，并征得雙方同意。3.2.2甲乙方對(duì)第三方介入有疑義時(shí)，有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的劃分4.1.1第三方不享有甲乙方的合同權(quán)益，也不承擔(dān)甲乙方的合同義務(wù)。4.1.2甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與中介方的劃分4.2.1第三方作為中介方的代表或代理人時(shí)，需遵守中介方的指示和合同條款。4.2.2中介方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為5.1.1第三方未履行合同約定的義務(wù)。5.1.2第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。5.2.2甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（大寫）：_______市_______區(qū)。第七條第三方介入的適用法律法規(guī)7.1適用法律法規(guī)7.1.1適用國(guó)家法律法規(guī)。7.1.2適用地方法律法規(guī)。7.2法律法規(guī)沖突解決7.2.1法律法規(guī)沖突的處理方式。7.2.2法律法規(guī)沖突解決的依據(jù)。第八條第三方介入的其他條款8.1租賃物的交付時(shí)間及方式8.1.1交付時(shí)間。8.1.2交付方式。8.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。8.2.2驗(yàn)收人員的確定。8.3租賃物的退還條件及方式8.3.1退還條件。8.3.2退還方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格和型號(hào)1.4物品的新舊程度附件2：租金支付明細(xì)表2.1租金計(jì)算方式2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間附件3：租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任說(shuō)明3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任附件4：維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任附件5：保險(xiǎn)協(xié)議5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)受益人附件6：合同變更、解除條件說(shuō)明6.1合同變更條件6.2合同解除條件附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.1出租方違約行為7.2承租方違約行為7.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件8：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)說(shuō)明8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)附件9：保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.2保密期限附件10：合同轉(zhuǎn)讓程序說(shuō)明10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序附件11：法律法規(guī)適用及沖突解決說(shuō)明11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說(shuō)明：示例1：出租方未能按照合同約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失，支付違約金等。示例2：承租方未能按照合同約定支付租金，延遲支付超過(guò)合