2024年度墻體租賃條件說(shuō)明3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墻體租賃條件說(shuō)明本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付時(shí)間及方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.其他條款10.1租賃物的交付及驗(yàn)收10.2租賃物的返還及驗(yàn)收11.合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件12.合同的附件12.1附件的說(shuō)明12.2附件的效力13.通知機(jī)制13.1通知的送達(dá)方式13.2通知的有效性14.雙方聲明及承諾14.1出租方的聲明及承諾14.2承租方的聲明及承諾第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本次租賃的墻體位于市區(qū)街道號(hào)，墻體高度為米，長(zhǎng)度為米，結(jié)構(gòu)為。1.2租賃范圍的具體界限：租賃范圍包括但不限于墻體本身及其附屬設(shè)施和周邊的相關(guān)場(chǎng)地。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式：租金按日計(jì)算，每日租金為元，共計(jì)租金為元。3.2租金的支付時(shí)間及方式：租金每月底支付，承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用：承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及保險(xiǎn)金額：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。在合同終止前，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租方。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：出租方如未按照約定提供租賃物或者租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。8.2承租方的違約責(zé)任：承租方如未按照約定支付租金或者未合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起天內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商或訴訟。10.其他條款10.1租賃物的交付及驗(yàn)收：出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將租賃物交付給承租方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)。10.2租賃物的返還及驗(yàn)收：合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止日期前將租賃物返還給出租方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署返還確認(rèn)書(shū)。11.合同的生效11.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效條件：本合同在雙方簽字或蓋章后，經(jīng)雙方授權(quán)代表批準(zhǔn)后生效。12.合同的附件12.1附件的說(shuō)明：本合同附件包括但不限于租賃物的相關(guān)圖紙、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。13.通知機(jī)制13.1通知的送達(dá)方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2通知的有效性：通知在送達(dá)對(duì)方后即視為有效，除非對(duì)方在收到通知后小時(shí)內(nèi)提出異議。14.雙方聲明及承諾14.1出租方的聲明及承諾：出租方保證租賃物符合約定并有權(quán)出租，不存在任何權(quán)利瑕疵。14.2承租方的聲明及承諾：承租方將按照合同約定合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，但不僅限于這些角色。第三方介入指的是在租賃過(guò)程中，除甲乙方外，其他參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于租賃物的評(píng)估、租賃物的維修保養(yǎng)、租賃過(guò)程中的保險(xiǎn)服務(wù)、租賃物的交易咨詢(xún)等。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利界定16.1第三方介入的責(zé)任：第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在租賃過(guò)程中的職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方介入方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成一方損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的權(quán)利：第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得其服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方介入的義務(wù)：第三方介入方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款：如合同履行過(guò)程中，甲乙方同意引入第三方介入，需提前天書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中補(bǔ)充相關(guān)條款。17.2說(shuō)明：第三方介入方的引入，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的同意。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自引入第三方介入。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方介入方因未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確規(guī)定。如合同中未明確規(guī)定，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入服務(wù)所獲得的報(bào)酬的倍。19.第三方介入方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入方與甲乙方：第三方介入方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方介入方自行承擔(dān)。19.2第三方介入方與中介方：如合同中有中介方介入，第三方介入方應(yīng)通過(guò)中介方與甲乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，并遵守中介方的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方介入方與評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等其他第三方：第三方介入方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，與評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等其他第三方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。20.第三方介入后的合同修訂20.1合同修訂：如合同履行過(guò)程中，甲乙方同意引入第三方介入，需對(duì)原合同進(jìn)行修訂，明確第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。20.2修訂后的合同生效：修訂后的合同在甲乙方簽字或蓋章后生效，且第三方介入方需簽署確認(rèn)同意修訂后的合同。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中，發(fā)生與第三方介入方相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起天內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物相關(guān)圖紙描述：租賃物的詳細(xì)圖紙，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息。要求：圖紙需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。說(shuō)明：圖紙用于明確租賃物的具體形態(tài)和結(jié)構(gòu)，便于雙方理解和驗(yàn)收。2.租賃物技術(shù)參數(shù)描述：租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括性能、容量、使用壽命等信息。要求：參數(shù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。說(shuō)明：技術(shù)參數(shù)用于指導(dǎo)租賃物的合理使用和維護(hù)。3.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述：租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全等方面的要求。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，便于操作和執(zhí)行。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用于確保租賃物符合合同約定，滿(mǎn)足使用需求。4.租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃描述：租賃物的定期維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。要求：計(jì)劃應(yīng)由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)制定，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。說(shuō)明：維修保養(yǎng)計(jì)劃用于確保租賃物的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。5.租賃物保險(xiǎn)條款描述：租賃物的保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。要求：條款應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。說(shuō)明：保險(xiǎn)條款用于保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和雙方利益。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：針對(duì)特定情況下的租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，如第三方介入、租賃物變更等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確具體，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于調(diào)整和補(bǔ)充合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況變化。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為遲延交付租賃物示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給承租方。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金，并賠償承租方的損失。提供不符合約定的租賃物示例：出租方提供的租賃物與合同約定的技術(shù)參數(shù)不符。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)更換租賃物或賠償承租方損失的責(zé)任。2.承租方違約行為遲延支付租金示例：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，并賠償出租方的損失。未合理使用租賃物示例：承租方使用租賃物的方式超出合同約定的范圍。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償出租方的損失。3.第三方介入方違約行為未按約定履行職責(zé)示例：第三方介入方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。未遵守合同約定和法律法規(guī)示例：第三方介入方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙方損失。全文完。2024年度墻體租賃條件說(shuō)明1本合同目錄一覽1.租賃物品及條件1.1墻體租賃物品1.2租賃條件1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的維修費(fèi)用4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠程序5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約賠償金額6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他約定8.1租賃物的交付時(shí)間8.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3租賃物的退貨條件9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)11.承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)12.合同的附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：租賃物的圖片及尺寸12.3附件三：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物品及條件1.1墻體租賃物品本合同所述墻體租賃物品包括但不限于：墻面、墻體結(jié)構(gòu)、相關(guān)附屬設(shè)施等。1.2租賃條件1.2.1出租方保證租賃物品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。1.2.2承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物品，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)租。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租方應(yīng)按合同約定支付每月租金人民幣元整。2.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)及金額如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。2.2.2承租方應(yīng)在每月租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租方應(yīng)按合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。2.3.2如有特殊情況導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)支付，承租方應(yīng)提前五個(gè)工作日書(shū)面通知出租方，并協(xié)商解決。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物品，不得用于非法用途或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。3.1.2承租方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.2.2承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)。3.3租賃物的維修費(fèi)用3.3.1因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)為其所有租賃物品辦理保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。4.1.2保險(xiǎn)受益人為出租方，但保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失賠償應(yīng)按合同約定承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.2.2如保險(xiǎn)費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3保險(xiǎn)理賠程序4.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物品損失時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。4.3.2保險(xiǎn)理賠程序按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.其他約定8.1租賃物的交付時(shí)間8.1.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品交付給承租方使用。8.1.2租賃物的交付地點(diǎn)為合同約定的使用地點(diǎn)。8.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1承租方應(yīng)在租賃物交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的質(zhì)量、功能及外觀要求執(zhí)行。8.3租賃物的退貨條件8.3.1除非出租方違反本合同約定，承租方不得要求退貨。8.3.2如出租方同意退貨，承租方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的退貨程序進(jìn)行。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表出租方對(duì)租賃物品的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿(mǎn)，租賃關(guān)系自然終止。9.2.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。9.3合同續(xù)約條件9.3.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條款。9.3.2續(xù)約條件及租金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)公平協(xié)商確定。10.出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。10.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物品，并要求承租方糾正不當(dāng)使用行為。10.2出租方的義務(wù)10.2.1出租方應(yīng)保證租賃物品符合合同約定的質(zhì)量、功能和外觀要求。10.2.2出租方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。11.承租方的權(quán)利和義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品。11.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定交付租賃物品及提供相關(guān)服務(wù)。11.2承租方的義務(wù)11.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金。11.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物品，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)租。12.合同的附件12.1附件一：租賃物品清單12.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.1.2清單經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的組成部分。12.2附件二：租賃物的圖片及尺寸12.2.1圖片及尺寸應(yīng)真實(shí)反映租賃物品的實(shí)際狀況。12.2.2附件二經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的組成部分。12.3附件三：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、功能及外觀等方面的信息。12.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的組成部分。13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方代表在此欄內(nèi)簽字，并加蓋公章。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為合同約定的地點(diǎn)。13.2.2如有爭(zhēng)議，以實(shí)際簽署地點(diǎn)為準(zhǔn)。13.3簽署人13.3.1出租方授權(quán)代表（姓名）：13.3.2承租方授權(quán)代表（姓名）：14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2正本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準(zhǔn)。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的條件和方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的租賃關(guān)系。17.2第三方應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂服務(wù)合同，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3甲方、乙方應(yīng)分別向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲。18.3如第三方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。19.第三方介入后的合同變更19.1如甲方、乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條款。19.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的組成部分。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合法院的審理工作。21.第三方介入后的合同終止和解除21.1第三方介入的合同終止和解除條件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。21.2終止和解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的組成部分。22.第三方介入后的附加條款22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。22.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等信息，以及任何特殊要求或條件。附件二：租賃物的圖片及尺寸提供租賃物品的實(shí)物圖片及具體尺寸，以直觀反映物品的真實(shí)狀況。附件三：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、功能、外觀等方面的詳細(xì)信息，以及驗(yàn)收人員的簽字確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)合同明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等條款，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償條件、賠償方式等。附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和條款，包括但不限于第三方介入的條件、方式、責(zé)任劃分等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、適用法律等條款。附件八：合同終止和解除協(xié)議規(guī)定合同終止和解除的條件、程序、后續(xù)處理等。附件九：附加條款包括但不限于甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂的附加條款，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。2.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方、乙方損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。違約金計(jì)算方式為逾期租金的10%perday。如果乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或物品替換成本。如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于損失賠償金、違約金等。全文完。2024年度墻體租賃條件說(shuō)明2本合同目錄一覽1.墻體租賃概述1.1租賃墻體范圍1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.租賃雙方權(quán)益2.1租賃方權(quán)益2.2出租方權(quán)益3.租賃墻體使用條件3.1使用范圍3.2使用期限3.3使用要求4.租賃墻體維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用5.租賃墻體保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃期滿(mǎn)后處理6.1期滿(mǎn)退租流程6.2期滿(mǎn)后墻體狀況7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1墻體使用許可10.2特殊事件處理11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同的簽訂與更新12.1簽訂日期12.2合同更新13.附件13.1墻體租賃合同附件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.墻體租賃概述1.1租賃墻體范圍租賃墻體范圍包括位于____地址的墻體，具體尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米。墻體結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，租賃方需根據(jù)實(shí)際需求選擇租賃部分或全部墻體。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿(mǎn)后，租賃方可根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用根據(jù)租賃墻體的面積和租賃期限確定。每平方米租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，租賃方需按月支付租賃費(fèi)用。租賃方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給出租方。2.租賃雙方權(quán)益2.1租賃方權(quán)益租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃墻體，進(jìn)行廣告發(fā)布、宣傳等活動(dòng)。租賃方應(yīng)確保其使用墻體的活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變墻體結(jié)構(gòu)，不得影響墻體安全。2.2出租方權(quán)益出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，確保租賃墻體的完好無(wú)損。出租方應(yīng)保證墻體的結(jié)構(gòu)安全，確保墻體能夠正常使用。3.租賃墻體使用條件3.1使用范圍租賃方在使用租賃墻體時(shí)，應(yīng)確保使用范圍符合合同約定。租賃方不得擅自擴(kuò)大使用范圍，不得在租賃墻體以外進(jìn)行任何活動(dòng)。3.2使用期限租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)使用租賃墻體。租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)將租賃墻體恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。3.3使用要求租賃方在使用租賃墻體時(shí)，應(yīng)確保其活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法信息，不得損害出租方及他人的合法權(quán)益。4.租賃墻體維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃墻體的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保墻體安全、整潔、完好。4.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃墻體的重大維修與保養(yǎng)，確保墻體結(jié)構(gòu)安全，保證墻體能夠正常使用。4.3維修費(fèi)用（1）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；（2）重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致墻體損壞的，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；（3）租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃墻體的維修費(fèi)用。5.租賃墻體保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃墻體投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用按照租賃墻體的估值確定，由租賃方支付。租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.租賃期滿(mǎn)后處理6.1期滿(mǎn)退租流程租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。租賃方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30日通知出租方，并將租賃墻體恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。6.2期滿(mǎn)后墻體狀況租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)保證租賃墻體的完好無(wú)損，如有損壞，租賃方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用、使用租賃墻體不符合約定或違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃墻體、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)或違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向租賃墻體所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。9.3法律途徑調(diào)解不成的情況下，任何一方均有權(quán)向租賃墻體所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1墻體使用許可租賃方在使用租賃墻體時(shí)，如需獲得相關(guān)行政許可，應(yīng)自行辦理。出租方予以協(xié)助，但不負(fù)連帶責(zé)任。10.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同的簽訂與更新12.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同更新如合同內(nèi)容需要更新，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1墻體租賃合同附件附件包括租賃墻體相關(guān)照片、租賃費(fèi)用支付憑證等。14.簽字蓋章頁(yè)（簽字蓋章）日期：____年____月____日（簽字蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義本合同所述第三方是指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，涉及除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。15.2第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)合同義務(wù)；（2）如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)益、義務(wù)等。包括但不限于第三方參與合同履行的條件、方式、責(zé)任等。16.2說(shuō)明甲乙雙方在合同中明確第三方介入的說(shuō)明事項(xiàng)，包括但不限于第三方介入的原因、目的、影響等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的實(shí)際參與程度、合同性質(zhì)、金額等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。18.第三方權(quán)益保障18.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，涉及第三方權(quán)益的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入合同履行時(shí)，第三方與甲乙方的關(guān)系按照本合同及