苗圃租地合同范本

苗圃租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX苗圃場

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX綠化工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

1.背景

甲方為一家專業(yè)從事苗木種植、銷售、租賃的苗圃場，擁有豐富的苗木資源和成熟的管理經(jīng)驗。乙方為一家專注于綠化工程的設(shè)計、施工和養(yǎng)護的公司，具備較強的綠化工程實施能力。

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其苗圃場地出租給乙方用于苗木種植、養(yǎng)護和管理等相關(guān)事宜，達成以下合同條款。

2.前提條件

（1）甲方保證其對出租的苗圃場地擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議。

（2）甲方承諾按照合同約定提供符合乙方種植、養(yǎng)護和管理要求的苗圃場地。

（3）乙方具備苗木種植、養(yǎng)護和管理的能力，且遵守國家有關(guān)綠化工程的政策法規(guī)。

（4）雙方同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。

本合同旨在明確雙方在苗圃租地過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方在綠化工程領(lǐng)域的合作與發(fā)展。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其苗圃場地出租給乙方，乙方用于苗木種植、養(yǎng)護和管理，以支持其綠化工程項目的實施。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合綠化工程需求的苗圃場地；

2.乙方在租賃期內(nèi)進行苗木的種植、養(yǎng)護和管理；

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性；

4.通過本合同的履行，實現(xiàn)雙方在綠化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。

第二條定義

1.苗圃場地：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，用于苗木種植、養(yǎng)護和管理的土地。

2.租賃期：指甲方將苗圃場地出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的苗圃場地租賃費用。

4.苗木：指甲方或乙方在苗圃場地上種植的樹木、灌木等綠化植物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方在苗圃場地內(nèi)的種植、養(yǎng)護和管理活動，確保乙方遵守合同約定；

（3）在合同到期或解除合同時，要求乙方恢復(fù)苗圃場地原狀或按照甲方要求進行整改。

2.義務(wù)：

（1）提供符合乙方需求的苗圃場地，確保場地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，為乙方提供必要的支持；

（3）保障乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)益，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動；

（4）合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)按照約定退還保證金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)按照合同約定使用苗圃場地；

（2）要求甲方提供符合約定的苗圃場地及相關(guān)設(shè)施；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）在租賃期內(nèi)，負責(zé)苗圃場地上苗木的種植、養(yǎng)護和管理，確保苗木質(zhì)量；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性；

（4）合同到期或解除合同時，按照甲方要求恢復(fù)苗圃場地原狀或進行整改；

（5）妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方苗圃場地的租金為每年人民幣XX萬元，租金支付方式為每半年支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每半年租期屆滿前10日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付。

4.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付、合同續(xù)簽等，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合乙方需求的苗圃場地，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用苗圃場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方未按約定對苗圃場地上苗木進行種植、養(yǎng)護和管理，導(dǎo)致苗木質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）合同到期或解除合同時，乙方未按約定恢復(fù)苗圃場地原狀或進行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

雙方同意，違約金為本合同約定的租金的X%。如違約行為給對方造成損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)合同履行。受影響方在不可抗力期間不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方同意按照仲裁裁決執(zhí)行。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行需要發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、解散或進入清算程序；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，恢復(fù)原狀或進行整改。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）苗圃場地平面圖；

（2）苗木種植、養(yǎng)護