農(nóng)村蓋房用木工合同范本

農(nóng)村蓋房用木工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX農(nóng)村住宅建設(shè)專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方需與甲方聯(lián)系，可按照以下地址寄送書面通知。

2.合同簡介：

鑒于甲方擬在上述地址進行農(nóng)村住宅建設(shè)，為此甲方特委托乙方提供木工服務(wù)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)木工制作、安裝及裝修等相關(guān)工作。乙方具備豐富的農(nóng)村住宅木工建設(shè)經(jīng)驗，具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技能。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供農(nóng)村蓋房用木工服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1“房屋”指甲方委托乙方進行木工建設(shè)的農(nóng)村住宅。

1.2“木工服務(wù)”指乙方按照甲方要求，為房屋提供木工制作、安裝及裝修等服務(wù)。

1.3“合同價款”指甲方應(yīng)支付給乙方的木工服務(wù)費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方負責(zé)提供房屋建設(shè)所需的木工材料，并保證材料符合國家質(zhì)量標準。

2.2甲方負責(zé)為乙方提供施工場地，并確保場地符合施工要求。

2.3甲方應(yīng)按時支付合同價款。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方負責(zé)按照甲方的要求進行木工制作、安裝及裝修等服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

2.5乙方負責(zé)對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工安全。

2.6乙方應(yīng)按約定時間完成工程。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定木工服務(wù)合同價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

3.2.1在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

3.2.2工程進度達到50%時，支付合同價款的40%；

3.2.3工程驗收合格后，支付合同價款的20%；

3.2.4剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗收合格后12個月，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付給乙方。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后開始施工，并在雙方約定的時間內(nèi)完成工程。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：XXX農(nóng)村住宅建設(shè)專業(yè)合作社

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：XXX木工專業(yè)合作社

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其在農(nóng)村住宅建設(shè)過程中提供專業(yè)木工服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)木工制作、安裝、裝修以及相關(guān)輔助工作，確保房屋木工部分的施工質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。

第二條定義

“工程”指甲方委托乙方進行的農(nóng)村住宅木工建設(shè)相關(guān)各項工作。

“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方提供的要求和標準繪制的，用于指導(dǎo)施工的圖紙。

“工程驗收”指甲方對乙方完成的木工工程進行的質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的木工服務(wù)，并確保工程質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙，并對圖紙內(nèi)容進行必要的解釋說明。

3.甲方應(yīng)按時支付合同價款，并保證支付款項的準確性。

4.甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

5.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行檢查，并提出合理建議和整改要求。

6.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按約定時間支付質(zhì)保金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

2.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方負責(zé)編制施工設(shè)計，合理施工，確保工程進度。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。

5.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗收報告。

6.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。

7.乙方有權(quán)對甲方的合理建議和整改要求進行評估，并采取相應(yīng)措施。

8.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.本合同的價格條款如下：

a)合同總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

b)甲方支付給乙方的合同總價款應(yīng)按照以下方式分期支付：

-簽訂合同后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

-工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

-工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；

-剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

c)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)按照上述支付條件及時足額支付合同價款，乙方在收到款項后應(yīng)提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有木工工程。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并提交工程驗收申請。

4.甲方應(yīng)在收到驗收申請后7個工作日內(nèi)驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，遲延超過30日的，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方支付已完工程量對應(yīng)的款項及違約金。

b)甲方無正當理由拒絕接收工程的，應(yīng)支付給乙方相當于合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金，遲延超過30日的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。

b)乙方提供的木工工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標準的，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或返工，并支付給甲方相當于修復(fù)或返工費用20%的違約金。

c)乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)支付給甲方相當于質(zhì)保金20%的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

4.違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?。?jīng)雙方協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權(quán)請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議部分影響到了合同的整體履行。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，雙方應(yīng)采取措施保持證據(jù)的完整，任何一方不得故意破壞或隱瞞證據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。送達日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：如一方明確表示放棄合同權(quán)利或履行合同義務(wù)，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效