簡(jiǎn)單店鋪合同范本

簡(jiǎn)單店鋪合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______品牌管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于繁華商圈的優(yōu)質(zhì)店鋪資源，具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有意將店鋪出租給乙方以拓展業(yè)務(wù)；同時(shí)，乙方作為一家在業(yè)界具有較高知名度的品牌管理公司，具備豐富的品牌運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑，有意租賃甲方店鋪以開(kāi)設(shè)品牌專賣(mài)店。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租店鋪給乙方使用一事達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，并確保店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按約定時(shí)間將店鋪交付乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的店鋪資源，并享有店鋪的合法使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、經(jīng)營(yíng)及日常管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，按月支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂地為_(kāi)_____省______市______區(qū)。

十、簽署

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：______商貿(mào)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：______品牌管理有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的店鋪出租給乙方，供乙方開(kāi)設(shè)品牌專賣(mài)店。具體內(nèi)容包括：店鋪的租賃、使用、管理、維護(hù)以及相關(guān)費(fèi)用的支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有合法使用權(quán)的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的店鋪使用費(fèi)用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按約定時(shí)間將店鋪交付乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)確保店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，提供必要的協(xié)助和支持，以保證乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

6.甲方不得隨意變更租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的店鋪資源，并享有店鋪的合法使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、經(jīng)營(yíng)及日常管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保證業(yè)務(wù)正常開(kāi)展。

6.乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

7.合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并將店鋪交還給甲方。

8.乙方不得在店鋪內(nèi)從事與甲方品牌形象不符的活動(dòng)，不得損害甲方的商譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的______%。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。

（2）乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

2.乙方違反合同約定，在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害甲方商譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未將店鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。

5.乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方不負(fù)違約責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟：如仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效