2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司與開發(fā)商之間的工程施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司與開發(fā)商之間的工程施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（某建筑公司）1.2乙方（開發(fā)商）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整第四條工程期限4.1施工期限4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收第六條施工組織與管理6.1施工方案6.2施工人員6.3施工材料6.4施工設(shè)備第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3費用調(diào)整第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（某建筑公司）1.1.1甲方基本情況：1.1.2甲方授權(quán)代表：1.2乙方（開發(fā)商）1.2.1乙方基本情況：1.2.2乙方授權(quán)代表：第二條工程概況2.1工程名稱：某建筑工程2.2工程地點：具體地址2.3工程規(guī)模：建筑總面積、層數(shù)等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、園林等第三條合同價格3.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾捌萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程總價的一定比例（百分比）作為預(yù)付款。3.2.2進度款：按工程實際進度，每完成一定比例的工程量，乙方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。3.2.3尾款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項。3.3付款進度：具體付款進度安排詳見附件一。3.4價格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程期限4.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計X個月。4.2竣工日期：甲方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，并向乙方交付竣工資料和工程實體。4.3延期條款：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。具體違約金計算方式詳見附件二。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照國家標準、行業(yè)標準以及雙方約定的標準執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證：甲方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。驗收不合格的工程，甲方應(yīng)負責整改直至達到驗收標準。第六條施工組織與管理6.1施工方案：甲方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工進度制定詳細的施工方案，并報乙方審批。6.2施工人員：甲方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員，并提供人員名單及資質(zhì)證明。6.3施工材料：甲方應(yīng)按照設(shè)計和施工要求采購合格的材料，并提供材料合格證明。6.4施工設(shè)備：甲方應(yīng)配置滿足工程需要的施工設(shè)備，并確保設(shè)備安全運行。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任：甲方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔工程安全生產(chǎn)責任。7.2安全防護措施：甲方應(yīng)制定并落實安全防護措施，確保工程施工安全。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并報告乙方及相關(guān)部門。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。8.2工程量調(diào)整：因設(shè)計變更或工程實際情況與招標文件不一致等原因?qū)е鹿こ塘孔兓?，雙方應(yīng)按實際完成工程量進行調(diào)整。8.3費用調(diào)整：工程量調(diào)整導(dǎo)致費用變化的，雙方應(yīng)按約定的價格調(diào)整公式進行計算，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的計算方式詳見附件三。9.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式詳見附件三。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；10.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；10.1.3提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式詳見附件四。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.2補充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保工程順利交接。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的個體或組織。包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的基本信息、介入范圍和職責。2.2乙方對第三方的基本信息、介入范圍和職責有異議的，應(yīng)在收到甲方提供的信息后十個工作日內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔責任。3.2第三方未按約定或法律法規(guī)要求履行其職責，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用，已包含在工程總價中。具體費用分配和支付方式，詳見附件五。4.2因第三方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或質(zhì)量問題，增加的費用由第三方承擔。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方承擔責任，不減輕或免除甲方、乙方對彼此的責任。第六條第三方責任限額6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔相應(yīng)的責任。6.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責任限額，不應(yīng)超過其收取的費用總額。第七條第三方變更7.1第三方因故不能繼續(xù)履行其職責的，甲方應(yīng)提前十個工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的第三方。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更換第三方的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，增加的費用和損失，由第三方承擔。第九條第三方與工程驗收9.1第三方應(yīng)按照合同約定，參加工程驗收。9.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)符合設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密條款，保護甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式詳見附件六。第十一條第三方法律適用及爭議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律。11.2.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；11.2.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；11.2.3提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第十二條其他事項12.1附件五和附件六為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3本合同解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保工程順利交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用分配和支付方式附件六：保密協(xié)議附件一：設(shè)計文件設(shè)計文件包括但不限于工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等。設(shè)計文件應(yīng)詳細說明工程的設(shè)計要求、施工標準、材料要求等。附件二：施工圖紙施工圖紙包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。施工圖紙應(yīng)詳細說明施工過程中的各個細節(jié)，包括建筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等。附件三：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范包括但不限于施工工藝、質(zhì)量標準、安全措施等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細說明施工過程中的各項技術(shù)要求，以確保工程的質(zhì)量和安全。附件四：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細列出工程所需的各項材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和費用。工程量清單應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙進行編制。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用分配和支付方式附件五應(yīng)詳細說明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費用分配和支付方式。包括但不限于費用的計算方式、支付的時間和方式等。附件六：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細說明雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)明確保密期限和違約保密的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。4.乙方未按約定時間完成工程或未達到約定的質(zhì)量標準。5.乙方未按約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費用。6.第三方未按約定提供服務(wù)