2024年度住宅小區(qū)公共廁所建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)公共廁所建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)公共廁所建設(shè)2.2工程地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)2.3工程規(guī)模：具體規(guī)模見附件一第三條合同價格3.1工程總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2付款方式：見第五條第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修期限：見第七條第五條付款及付款條件5.1付款方式：分期付款5.2付款條件：工程進(jìn)度按約定完成第六條工期6.1開工日期：2024年【】月【】日6.2竣工日期：2024年【】月【】日第七條質(zhì)量保修7.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起【】年7.2保修范圍：見附件二第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：未能按約定時間支付工程款或付款條件不符合約定的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式見附件三。8.2乙方違約：未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見附件三。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改及補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后生效。第十一條合同的解除11.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的終止12.1工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完合同價款后，本合同終止。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，見附件四。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)公共廁所建設(shè)2.2工程地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)，具體位置見附件一2.3工程規(guī)模：新建公共廁所一座，具體規(guī)模和設(shè)計(jì)要求見附件一第三條合同價格3.1工程總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2付款方式：分期付款，具體付款進(jìn)度和金額見第五條第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ242016）的要求4.2質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起【】年第五條付款及付款條件5.1付款方式：分期付款，按照工程進(jìn)度分階段支付5.2付款條件：乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按約定支付工程款5.3付款進(jìn)度及金額：詳見附件二第六條工期6.1開工日期：2024年【】月【】日6.2竣工日期：2024年【】月【】日6.3工期延誤：乙方若未按約定時間完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任第七條質(zhì)量保修7.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起【】年7.2保修范圍：包括但不限于公共廁所的結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)、照明等系統(tǒng)7.3保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換因施工原因造成的損壞部分，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外7.4保修流程：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行檢查、維修或更換第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：未能按約定時間支付工程款或付款條件不符合約定的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式見附件三。8.2乙方違約：未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見附件三。8.3違約金：違約金為本合同總價款的【】%8.4違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改及補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后生效。第十一條合同的解除11.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的終止12.1工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完合同價款后，本合同終止。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，見附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度審計(jì)、合同爭議調(diào)解等。第三條第三方介入程序3.1甲方、乙方應(yīng)在接受第三方介入前，與第三方達(dá)成一致，明確介入的目的、范圍、期限等。3.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、工程資料等。3.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的便利條件。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，公正、公平地對待甲方、乙方。4.2第三方應(yīng)按照約定時間完成介入工作，不得無故拖延。4.3第三方對其提供的咨詢、鑒定、監(jiān)督等服務(wù)負(fù)責(zé)，并對其結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲方、乙方按約定方式承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲方、乙方應(yīng)在第三方提交介入報告后【】日內(nèi)支付費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或合同關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何違約、侵權(quán)等責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。7.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在介入過程中因過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，按照本條第7.1款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方因完成介入任務(wù)或協(xié)議到期而退出本合同。8.2第三方退出后，其與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)一并終止。第九條第三方與爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改及補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后生效。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，見附件五。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：工程規(guī)模和具體建設(shè)要求附件三：付款進(jìn)度及金額明細(xì)附件四：質(zhì)量保修范圍和保修期限明細(xì)附件五：違約金計(jì)算方式附件六：爭議解決方式附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十：保密協(xié)議附件十一：其他約定事項(xiàng)附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括公共廁所的建筑設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并以圖紙和文字說明的形式提供。附件二：工程規(guī)模和具體建設(shè)要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出公共廁所的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等信息，包括但不限于占地面積、建筑面積、廁位數(shù)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：付款進(jìn)度及金額明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程付款的進(jìn)度和金額，包括但不限于工程開工預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工驗(yàn)收款等。附件四：質(zhì)量保修范圍和保修期限明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修的范圍和期限，包括但不限于公共廁所的結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)、照明等系統(tǒng)的保修范圍和期限。附件五：違約金計(jì)算方式本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。附件六：爭議解決方式本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程進(jìn)度的時間節(jié)點(diǎn)和計(jì)劃，包括但不限于工程開工日期、竣工日期等。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的時間等。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)和保密期限等內(nèi)容。附件十一：其他約定事項(xiàng)本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于合同的變更、解除、終止等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定時間支付工程款或付款條件不符合約定。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未獨(dú)立行使職責(zé)，公正、公平地對待甲方、乙方。4.第三方未按約定時間完成介入工作，無故拖延。5.甲方、乙方未積極配合第三方的介入工作，提供必要的便利條件。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約金為本合同總價款的【】%。2.工期延誤：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方