二零二四年度合作框架：貝殼房產(chǎn)中介品牌加盟

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度合作框架：貝殼房產(chǎn)中介品牌加盟本合同目錄一覽第一條：合作概述與目標(biāo)1.1：合作方介紹1.2：合作方目標(biāo)1.3：合作期限第二條：貝殼房產(chǎn)中介品牌加盟2.1：品牌使用權(quán)2.2：加盟費(fèi)用2.3：品牌支持與服務(wù)第三條：業(yè)務(wù)合作與運(yùn)營指導(dǎo)3.1：業(yè)務(wù)合作內(nèi)容3.2：業(yè)務(wù)合作流程3.3：運(yùn)營指導(dǎo)與支持第四條：市場推廣與合作4.1：市場推廣策略4.2：市場推廣費(fèi)用4.3：市場推廣合作方式第五條：培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1：培訓(xùn)內(nèi)容5.2：培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)5.3：技術(shù)支持與服務(wù)第六條：合作費(fèi)用與支付方式6.1：合作費(fèi)用金額6.2：支付方式與時(shí)間6.3：費(fèi)用結(jié)算方式第七條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1：合作方的權(quán)利7.2：合作方的義務(wù)7.3：貝殼公司的權(quán)利與義務(wù)第八條：合作終止與違約處理8.1：合作終止條件8.2：違約處理方式8.3：違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：法律訴訟第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約保密條款第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件11.2：合同修改方式11.3：合同解除條件第十二條：適用法律與管轄12.1：適用法律12.2：爭議管轄法院第十三條：其他約定13.1：合作期限延長13.2：合作范圍調(diào)整13.3：其他特殊約定第十四條：附件14.1：合作費(fèi)用明細(xì)表14.2：培訓(xùn)課程安排表14.3：市場推廣計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條：合作概述與目標(biāo)1.1：合作方介紹1.2：合作方目標(biāo)雙方攜手合作，通過加盟方式，將乙方打造成為地方城市具有競爭力的房產(chǎn)中介品牌，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和品牌提升。1.3：合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為2024年度。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第二條：貝殼房產(chǎn)中介品牌加盟2.1：品牌使用權(quán)乙方在合作期限內(nèi)，享有使用貝殼品牌名稱、標(biāo)志、口號等品牌元素的權(quán)利，開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.2：加盟費(fèi)用乙方向貝殼公司支付加盟費(fèi)用，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。加盟費(fèi)用用于支付品牌授權(quán)、培訓(xùn)、技術(shù)支持等費(fèi)用。2.3：品牌支持與服務(wù)1）提供統(tǒng)一的培訓(xùn)課程，包括業(yè)務(wù)知識、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方員工具備專業(yè)的服務(wù)能力；2）提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方搭建線上線下房產(chǎn)交易平臺，提升交易效率；3）提供市場推廣支持，協(xié)助乙方開展線上線下推廣活動(dòng)，擴(kuò)大品牌知名度；4）提供運(yùn)營指導(dǎo)，定期對乙方業(yè)務(wù)進(jìn)行評估，提供改進(jìn)意見和建議。第三條：業(yè)務(wù)合作與運(yùn)營指導(dǎo)3.1：業(yè)務(wù)合作內(nèi)容雙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)領(lǐng)域開展合作，包括房源信息共享、交易流程協(xié)作、客戶服務(wù)對接等。3.2：業(yè)務(wù)合作流程1）乙方提供房源信息，貝殼公司進(jìn)行信息審核并發(fā)布；2）客戶通過貝殼公司平臺咨詢房源，乙方負(fù)責(zé)接待并提供交易服務(wù)；3）交易完成后，乙方向貝殼公司支付相應(yīng)傭金。3.3：運(yùn)營指導(dǎo)與支持1）定期舉辦培訓(xùn)活動(dòng)，提升乙方員工業(yè)務(wù)水平；2）提供運(yùn)營管理建議，協(xié)助乙方優(yōu)化業(yè)務(wù)流程；3）提供市場動(dòng)態(tài)分析和行業(yè)趨勢報(bào)告，協(xié)助乙方制定戰(zhàn)略規(guī)劃。第四條：市場推廣與合作4.1：市場推廣策略雙方共同制定市場推廣策略，通過線上線下多渠道進(jìn)行品牌宣傳和業(yè)務(wù)推廣。4.2：市場推廣費(fèi)用市場推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3：市場推廣合作方式1）線上推廣：利用貝殼公司平臺資源，進(jìn)行廣告投放、專題活動(dòng)等；2）線下推廣：舉辦各類房產(chǎn)展會、講座、看房活動(dòng)等；3）合作推廣：與其他知名品牌、媒體、地方政府等開展合作，擴(kuò)大品牌影響力。第五條：培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1：培訓(xùn)內(nèi)容1）業(yè)務(wù)知識與技能培訓(xùn)；2）品牌文化、服務(wù)理念培訓(xùn)；3）線上線下運(yùn)營管理培訓(xùn)。5.2：培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)培訓(xùn)時(shí)間：自合同生效之日起至合作期限內(nèi)；培訓(xùn)地點(diǎn)：貝殼公司指定的培訓(xùn)場所。5.3：技術(shù)支持與服務(wù)1）協(xié)助乙方搭建線上線下房產(chǎn)交易平臺；2）提供系統(tǒng)維護(hù)、升級等技術(shù)保障；3）定期對乙方技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升技術(shù)水平。第六條：合作費(fèi)用與支付方式6.1：合作費(fèi)用金額乙方應(yīng)支付的合作費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2：支付方式與時(shí)間乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貝殼公司支付合作費(fèi)用，分【】期支付，每期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付時(shí)間如下：第一期：合同生效后【】日內(nèi)；第二期：合作期限內(nèi)【】日內(nèi)；第三期：合作期限內(nèi)【】日內(nèi)。6.3：費(fèi)用結(jié)算方式雙方按照實(shí)際完成的交易金額，進(jìn)行傭金結(jié)算。乙方應(yīng)在交易完成后【】日內(nèi)，向貝殼公司支付相應(yīng)傭金。第八條：合作終止與違約處理8.1：合作終止條件1）雙方協(xié)商一致，提前解除合同；2）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.2：違約處理方式1）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的【】%；2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的【】%。8.3：違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3：法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。10.2：保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3：違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1：合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起【】日內(nèi)，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2：合同修改方式合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3：合同解除條件1）雙方協(xié)商一致，提前解除合同；2）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：適用法律與管轄12.1：適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：爭議管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交乙方所在地人民法院管轄。第十三條：其他約定13.1：合作期限延長如需延長合作期限，雙方應(yīng)在合同到期前【】個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面extensionagreement。13.2：合作范圍調(diào)整如合作范圍需要調(diào)整，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容。13.3：其他特殊約定雙方在其他方面如有特殊約定，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條：附件14.1：合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的合作費(fèi)用，包括加盟費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等。14.2：培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)列出乙方員工應(yīng)參加的培訓(xùn)課程，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。14.3：市場推廣計(jì)劃表詳細(xì)列出雙方約定的市場推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、時(shí)間、預(yù)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1：本合同所述第三方，是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方外，參與并提供服務(wù)的相關(guān)方。第三方包括但不限于：a)房產(chǎn)交易相關(guān)的政府部門、機(jī)構(gòu)；b)房產(chǎn)交易涉及的勘察、評估、測繪等服務(wù)機(jī)構(gòu)；c)房產(chǎn)交易過程中的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；d)甲乙方為實(shí)現(xiàn)合同目的而需合作的其他合作伙伴。第二條：第三方介入條件a)第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)技術(shù)能力；b)第三方應(yīng)與甲乙方無利益沖突；c)第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。第三條：第三方選擇與委托3.1：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂委托協(xié)議。委托協(xié)議應(yīng)明確雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2：甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條：第三方責(zé)任與義務(wù)4.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2：第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。4.3：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1：甲乙雙方應(yīng)與第三方在委托協(xié)議中約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.2：如第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙方損失。5.3：甲乙雙方應(yīng)合理分擔(dān)第三方未履行合同導(dǎo)致的損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作模式和費(fèi)用。第六條：第三方介入的變更與終止6.1：如第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)終止與第三方的合作。6.2：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的變更或終止及時(shí)書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2：甲乙雙方應(yīng)對第三方提出的合理建議和意見給予充分重視，并及時(shí)作出相應(yīng)決策。第八條：第三方介入的合同效力8.1：本合同及附件中提及的第三方介入事項(xiàng)，均不代表第三方成為本合同的一方。8.2：第三方與甲乙雙方之間的委托協(xié)議，不得與本合同相抵觸。如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條：第三方介入的爭議解決9.1：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1：本合同未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的，不影響甲乙雙方之間的合同履行。10.2：本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3：本合同及附件中未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的合作費(fèi)用，包括加盟費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等。附件二：培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)列出乙方員工應(yīng)參加的培訓(xùn)課程，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。附件三：市場推廣計(jì)劃表詳細(xì)列出雙方約定的市場推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、時(shí)間、預(yù)算等。附件四：第三方服務(wù)提供商名單列出甲乙雙方共同選擇的第三方服務(wù)提供商名單，包括第三方服務(wù)提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件七：第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表用于評估第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，包括服務(wù)滿意度、改進(jìn)建議等內(nèi)容。附件八：第三方服務(wù)變更申請表用于申請第三方服務(wù)提供商的變更，包括變更內(nèi)容、原因等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）乙方未按照合同約定支付合作費(fèi)用；2）乙方未按照合同約定參加培訓(xùn)課程；3）乙方未按照合同約定進(jìn)行市場推廣；4）第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；5）第三方服務(wù)提供商未遵守合同約定的保密義務(wù)；6）第三方服務(wù)提供商未按照約定時(shí)間完成服務(wù)；7）第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）乙方未按照合同約定支付合作費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的5%；2）乙方未按照合同約定參加培訓(xùn)課程，應(yīng)支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的50%；3）乙方未按照合同約定進(jìn)行市場推廣，應(yīng)支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的50%；4）第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失；5）第三方服務(wù)提供商未遵守合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失；6）第三方服務(wù)提供商未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%；7）第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商返工或賠償損失。示例說明：1）如乙方未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為加盟費(fèi)用的5%；2）如乙方員工未參加約定的培訓(xùn)課程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的50%；3）如乙方未按照合同