2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)辦理流程第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效時(shí)間第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更與解除的生效條件第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件13.3附件的變更與解除第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的效力14.3合同的保管與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.2.1倉(cāng)庫(kù)具體位置1.2.2倉(cāng)庫(kù)占地面積1.2.3倉(cāng)庫(kù)層數(shù)1.3倉(cāng)庫(kù)使用范圍1.3.1允許使用的商品類別1.3.2禁止使用的商品類別1.3.3倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止進(jìn)行的活動(dòng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體開始日期2.1.2開始日期前的預(yù)租期2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體結(jié)束日期2.2.2結(jié)束日期后的續(xù)租處理2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知期限2.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)3.1.2租金計(jì)算方法3.2租金支付周期3.2.1支付周期3.2.2支付日期3.3租金支付賬戶信息3.3.1收款賬戶名稱3.3.2收款賬戶號(hào)碼第四條押金4.1押金金額4.1.1押金金額確定4.1.2押金退還時(shí)是否計(jì)息4.2押金退還條件4.2.1押金退還條件4.2.2押金退還流程4.3押金退還方式4.3.1退還方式4.3.2退還時(shí)間第八條合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2變更程序8.2.1提出變更的主體8.2.2變更協(xié)議的簽訂8.3變更生效時(shí)間8.3.1變更協(xié)議的生效時(shí)間8.3.2變更協(xié)議的公示方式第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除的條件9.1.2合同解除的程序9.2解除程序9.2.1提出解除的主體9.2.2解除協(xié)議的簽訂9.3解除后的責(zé)任處理9.3.1解除后的債務(wù)處理9.3.2解除后的押金處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方的違約情形10.1.2承租方的違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.2違約金的計(jì)算方法10.3違約金計(jì)算方式10.3.1遲延履行違約金的計(jì)算10.3.2損害賠償違約金的計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院訴訟11.3訴訟管轄法院11.3.1合同簽訂地法院11.3.2被告所在地法院第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1合同生效的前提條件12.1.2合同生效的后置條件12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同的書面簽署日期12.2.2合同的生效日期12.3合同變更與解除的生效條件12.3.1變更與解除的生效條件12.3.2變更與解除的生效程序第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件的名稱13.1.2附件的數(shù)量13.2附件的生效條件13.2.1附件的生效條件13.2.2附件的失效條件13.3附件的變更與解除13.3.1附件變更的程序13.3.2附件解除的程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1特殊情況的處理辦法14.1.2雙方的其他補(bǔ)充約定14.2補(bǔ)充條款的效力14.2.1補(bǔ)充條款的效力確認(rèn)14.2.2補(bǔ)充條款的公示方式14.3合同的保管與復(fù)制14.3.1合同原件的保管責(zé)任14.3.2合同復(fù)制件的使用限制第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方權(quán)益第三方權(quán)益包括但不限于其依法享有的知情權(quán)、參與權(quán)、受益權(quán)、損害賠償權(quán)等。第二條第三方介入情形2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、參與項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、提供資金支持等。2.2介入程序第三方介入程序包括但不限于：提前通知甲乙雙方、征得甲乙雙方同意、簽訂書面協(xié)議等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議確定。如無(wú)書面協(xié)議，則按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3責(zé)任承擔(dān)方式第三方承擔(dān)責(zé)任的方式包括但不限于：賠償損失、繼續(xù)履行、支付違約金等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定開展活動(dòng)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條甲乙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。5.2權(quán)利義務(wù)劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如合同約定不明確，則按照公平原則和實(shí)際情況劃分。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的條件包括但不限于：合同履行環(huán)境發(fā)生變化、合同當(dāng)事人權(quán)益發(fā)生變化等。6.2變更程序第三方介入后的合同變更程序包括但不限于：第三方提出變更請(qǐng)求、甲乙雙方協(xié)商一致、簽訂書面變更協(xié)議等。6.3變更生效時(shí)間第三方介入后的合同變更自甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議之日起生效。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件包括但不限于：合同履行不能、合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除等。7.2解除程序第三方介入后的合同解除程序包括但不限于：第三方提出解除請(qǐng)求、甲乙雙方協(xié)商一致、簽訂書面解除協(xié)議等。7.3解除后的責(zé)任處理第三方介入后的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于：第三方、甲乙雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。8.3訴訟管轄法院第三方介入引起的訴訟管轄法院按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。如無(wú)約定，則按照被告所在地法院管轄。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件第三方介入后的合同生效條件包括但不限于：甲乙雙方簽字或蓋章、第三方同意并簽字或蓋章、符合法律法規(guī)規(guī)定等。9.2合同生效時(shí)間第三方介入后的合同生效時(shí)間包括但不限于：甲乙雙方簽字或蓋章之日、第三方同意并簽字或蓋章之日、法律法規(guī)規(guī)定的生效時(shí)間等。9.3合同變更與解除的生效條件第三方介入后的合同變更與解除的生效條件包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致、第三方同意并簽字或蓋章、符合法律法規(guī)規(guī)定等。第十條合同的附件10.1附件清單10.1.1附件名稱10.1.2附件數(shù)量10.2附件的生效條件10.2.1附件生效條件10.2.2附件失效條件10.3附件的變更與解除10.3.1附件變更程序10.3.2附件解除程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二：倉(cāng)庫(kù)位置示意圖2.1倉(cāng)庫(kù)具體位置2.2倉(cāng)庫(kù)周邊交通情況附件三：租金支付明細(xì)表3.1租金計(jì)算基礎(chǔ)3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息附件四：押金支付及退還流程4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買指南5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)附件六：維修與保養(yǎng)服務(wù)條款6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)附件七：合同變更協(xié)議模板7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間附件八：合同解除協(xié)議模板8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理附件九：違約金計(jì)算公式9.1遲延履行違約金計(jì)算9.2損害賠償違約金計(jì)算附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇指南10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議模板11.1第三方介入條件11.2第三方介入程序11.3第三方責(zé)任限定附件十二：合同履行監(jiān)督報(bào)告模板12.1履行監(jiān)督內(nèi)容12.2履行監(jiān)督周期12.3履行監(jiān)督報(bào)告提交方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物品或服務(wù)。示例：甲方提供的租賃物品質(zhì)量不符合合同約定，乙方可要求甲方更換或賠償。3.甲乙雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。示例：乙方未按約定周期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，甲方可要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.甲乙雙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用。示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可要求甲方支付違約金。5.甲乙雙方未按約定進(jìn)行合同變更或解除。示例：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容，乙方可要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。6.甲乙雙方未按約定處理爭(zhēng)