2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告發(fā)布合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍2.2廣告發(fā)布形式2.3廣告發(fā)布時(shí)間第三條：廣告費(fèi)用3.1廣告發(fā)布費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條：廣告發(fā)布地點(diǎn)4.1廣告發(fā)布地點(diǎn)4.2廣告發(fā)布位置4.3廣告發(fā)布期限第五條：廣告制作及交付5.1廣告制作要求5.2廣告制作時(shí)間5.3廣告交付方式第六條：廣告效果評(píng)估6.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2廣告效果評(píng)估時(shí)間6.3廣告效果評(píng)估結(jié)果的反饋第七條：合同的履行和變更7.1雙方履行合同的義務(wù)7.2合同變更的條件7.3合同變更的程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條：合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力14.3附加條款的簽訂時(shí)間及方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××廣告?zhèn)髅接邢薰镜刂罚骸痢潦　痢潦小痢羺^(qū)××路××號(hào)第二條：廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍：本合同廣告發(fā)布內(nèi)容包括甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤(pán)介紹、配套設(shè)施、物業(yè)管理、價(jià)格信息等。2.2廣告發(fā)布形式：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶(hù)外廣告、報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告、電視廣告等。2.3廣告發(fā)布時(shí)間：本合同廣告發(fā)布期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：廣告費(fèi)用3.1廣告發(fā)布費(fèi)用：雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)支付給乙方的廣告發(fā)布費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2費(fèi)用支付方式：甲方采取分期支付方式，自合同簽訂之日起，每季度支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付期限內(nèi)按時(shí)支付廣告費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。第四條：廣告發(fā)布地點(diǎn)4.1廣告發(fā)布地點(diǎn)：根據(jù)甲方項(xiàng)目宣傳需求，雙方協(xié)商確定具體的廣告發(fā)布地點(diǎn)。4.2廣告發(fā)布位置：乙方應(yīng)保證廣告發(fā)布位置的顯著性和流動(dòng)性，以便達(dá)到最佳宣傳效果。4.3廣告發(fā)布期限：本合同廣告發(fā)布期限為一年，自廣告發(fā)布之日起計(jì)算。第五條：廣告制作及交付5.1廣告制作要求：乙方根據(jù)甲方的廣告內(nèi)容要求，制作符合宣傳效果的廣告作品。5.2廣告制作時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方提供廣告內(nèi)容后，保證在七個(gè)工作日內(nèi)完成廣告制作。5.3廣告交付方式：乙方通過(guò)電子郵件或快遞方式，將廣告作品發(fā)送給甲方指定的聯(lián)系人。第六條：廣告效果評(píng)估6.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定以甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售量為廣告效果的主要評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。6.2廣告效果評(píng)估時(shí)間：自廣告發(fā)布之日起，每三個(gè)月進(jìn)行一次廣告效果評(píng)估。6.3廣告效果評(píng)估結(jié)果的反饋：乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方反饋廣告效果評(píng)估結(jié)果。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。甲方未按約定提供廣告內(nèi)容或提供的廣告內(nèi)容不符合約定，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成廣告制作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×廣告費(fèi)用總額的百分之一。乙方未按約定發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定，甲方有權(quán)拒絕支付剩余廣告費(fèi)用，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、預(yù)期利潤(rùn)、訴訟費(fèi)用等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的履行和變更10.1雙方履行合同的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期兩年。11.3保密信息的泄露責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附加條款的簽訂時(shí)間及方式附加條款的簽訂時(shí)間為本合同簽字蓋章之日起七個(gè)工作日內(nèi)，雙方通過(guò)電子郵件或快遞方式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶(hù)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、廣告制作公司、廣告發(fā)布平臺(tái)、物業(yè)管理公司等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入流程第三方介入前，需向雙方提交介入申請(qǐng)，經(jīng)雙方審批同意后，方可介入合同履行過(guò)程。2.3第三方退出機(jī)制第三方如需退出，應(yīng)提前通知雙方，并在雙方協(xié)商一致后，方可退出合同履行過(guò)程。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任范圍，對(duì)于合同外的義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其履行合同產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，承擔(dān)限額為合同約定的廣告發(fā)布費(fèi)用總額。3.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議約定。4.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方另行簽訂書(shū)面協(xié)議約定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2第三方違約處理程序甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后，采取相應(yīng)的處理措施。第六條：第三方變更6.1第三方變更程序第三方如發(fā)生變更，需向雙方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方審批同意后，方可進(jìn)行變更。6.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行，但甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的損失。第七條：第三方信息保密7.1第三方信息保密第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方信息泄露處理第三方泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條：第三方法律適用及爭(zhēng)議解決8.1第三方適用法律第三方參與合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條：其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附加條款的簽訂時(shí)間及方式附加條款的簽訂時(shí)間為本合同簽字蓋章之日起七個(gè)工作日內(nèi)，雙方通過(guò)電子郵件或快遞方式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告發(fā)布內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述廣告內(nèi)容的范圍、宣傳重點(diǎn)、廣告素材等，包括但不限于文字、圖片、視頻等。附件二：廣告制作要求和技術(shù)規(guī)范明確廣告制作的具體要求，包括廣告設(shè)計(jì)風(fēng)格、規(guī)格、分辨率、文件格式等。附件三：廣告發(fā)布地點(diǎn)和位置具體描述詳細(xì)說(shuō)明廣告發(fā)布的具體地點(diǎn)和位置，包括廣告牌的大小、可見(jiàn)度、人流量等信息。附件四：廣告費(fèi)用明細(xì)表列出廣告發(fā)布費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括制作費(fèi)用、發(fā)布費(fèi)用、稅費(fèi)等。附件五：廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)說(shuō)明廣告效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、率、曝光量等指標(biāo)。附件六：保密信息清單列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶(hù)數(shù)據(jù)等，并明確保密期限。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和違約責(zé)任等。附件八：合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議當(dāng)合同需要變更或解除時(shí)，雙方簽署的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成廣告制作。3.乙方未按約定發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。5.任何一方泄露保密信息。6.合同約定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。2.乙方未按約定時(shí)間完成廣告制作，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×廣告費(fèi)用總額的百分之一。3.乙方未按約定發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定，甲方有權(quán)拒絕支付剩余廣告費(fèi)用，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)