二零二四年度車庫建設項目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車庫建設項目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2項目概述1.3術語解釋第二條融資額度與用途2.1融資額度2.2融資用途2.3資金撥付時間表第三條融資期限與利率3.1融資期限3.2融資利率3.3利息支付方式第四條還款保障措施4.1還款來源4.2抵押與擔保4.3保險要求第五條合同的生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同終止后事宜處理第六條違約責任6.1違約定義6.2違約責任6.3違約處理流程第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用第八條合同的修訂與補充8.1修訂條件8.2補充協議格式8.3修訂后的合同生效第九條信息保密9.1保密義務9.2保密期限9.3例外情況第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定10.2遵守法律法規(guī)10.3合規(guī)性檢查第十一條合同的附件11.1附件列表11.2附件格式與內容11.3附件的補充與修訂第十二條合同簽署與備案12.1簽署程序12.2合同副本數量12.3備案要求第十三條稅務與審計13.1稅務責任13.2審計要求13.3稅務審計后的調整第十四條其他條款14.1一般性規(guī)定14.2特殊情形處理14.3附錄內容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2項目概述1.2.2項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，建設停車位×××個1.3術語解釋1.3.1融資款：指乙方根據本合同約定，向甲方提供的用于本項目建設的資金。1.3.2還款：指甲方按照本合同約定，向乙方償還融資款本金及支付利息的行為。1.3.3項目進度：指項目按照預定計劃完成的程度，包括設計、施工、驗收等各個階段。第二條融資額度與用途2.1融資額度2.1.1乙方向甲方提供的融資額度為人民幣×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）。2.1.2融資額度限于甲方用于本項目的建設、采購、施工、管理等相關費用。2.2融資用途2.2.1甲方應按照本合同約定的用途使用融資款，未經乙方同意，甲方不得將融資款用于其他用途。2.2.2甲方應按照項目進度合理安排融資款的使用，確保項目順利進行。2.3資金撥付時間表2.3.1乙方向甲方分三次撥付融資款，具體撥付時間及金額如下：第一次撥付：項目啟動后一個月內，撥付融資額度的30%；第二次撥付：項目進度達到50%時，撥付融資額度的30%；第三次撥付：項目進度達到80%時，撥付融資額度的40%。第三條融資期限與利率3.1融資期限3.1.1本項目的融資期限為××年，自第一次融資款撥付之日起計算。3.1.2在融資期限內，甲方應按本合同約定的還款計劃進行還款。3.2融資利率3.2.1本項目的融資利率為年利率××%。3.2.2利率適用于整個融資期限，除非雙方另有約定。3.3利息支付方式3.3.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，按時支付利息。3.3.2利息支付方式可以為按月支付或按季支付，具體方式由雙方協商確定。第四條還款保障措施4.1還款來源4.1.1甲方的還款來源包括但不限于項目收益、甲方其他業(yè)務收入及甲方可用于償還債務的資產。4.1.2甲方應確保還款來源的穩(wěn)定性和可靠性，以保障乙方權益。4.2抵押與擔保4.2.1甲方同意將項目土地、在建工程、設備等資產作為融資款的本金及利息的抵押物，為乙方提供擔保。4.2.2甲方應辦理相關抵押登記手續(xù)，確保乙方的抵押權益。4.3保險要求4.3.1甲方應按照乙方的要求，為本項目及抵押物購買相應的保險，并將乙方作為第一受益人。4.3.2保險費用由甲方承擔，保險合同應經乙方審核同意。第五條合同的生效與解除5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2合同生效的前提條件為：雙方已完成合同的簽署，且甲方已按照約定向乙方支付了融資款。5.2合同解除條件5.2.1在合同有效期內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。5.2.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。5.3合同終止后事宜處理5.3.1合同終止后，甲方應按照本合同約定立即償還剩余的融資款本金及利息。5.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理抵押物及相關保險事宜。第八條合同的修訂與補充8.1修訂條件8.1.1合同的有效期為×年，自合同生效之日起計算。8.1.2在合同有效期內，雙方可以通過書面協議對合同進行修訂和補充。8.2補充協議格式8.2.1任何補充協議應由雙方以書面形式簽署，并注明“補充協議”字樣。8.2.2補充協議的生效條件為：雙方簽字（或蓋章）并由甲乙雙方授權代表書面確認。8.3修訂后的合同生效8.3.1經修訂的合同條款與原合同具有同等法律效力。8.3.2修訂后的合同應由雙方簽字（或蓋章）并由甲乙雙方授權代表書面確認。第九條信息保密9.1保密義務9.1.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密期限9.2.1雙方同意，本合同項下的保密義務在合同終止后繼續(xù)有效，為期×年。9.2.2雙方應在保密期限內，不得向任何第三方泄露或公開合同中約定的保密信息。9.3例外情況9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息，雙方應在披露前通知對方，并盡最大努力減少信息的披露范圍。9.3.2雙方為履行合同所必需的員工、顧問、審計機構等第三方，應簽署保密協議，對保密信息予以保密。第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定10.1.1雙方應遵守與合同有關的法律法規(guī)、政策規(guī)定，并按照合同約定履行各自的權利和義務。10.1.2雙方應遵守國家關于金融安全、反洗錢、反恐怖融資等相關法律法規(guī)的要求。10.2遵守法律法規(guī)10.2.1甲方應確保其經營活動符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得以任何方式侵害乙方合法權益。10.2.2乙方應按照法律法規(guī)和監(jiān)管要求，對甲方提供的信息進行審核，確保融資行為的合規(guī)性。10.3合規(guī)性檢查10.3.1乙方有權對甲方的財務、運營、管理等進行合規(guī)性檢查，以確保甲方的經營活動符合法律法規(guī)的要求。10.3.2甲方應配合乙方的合規(guī)性檢查，提供必要的文件、資料和信息。第十一條合同的附件11.1附件列表11.1.1附件一：項目可行性研究報告11.1.2附件二：項目施工圖紙11.1.3附件三：融資款使用計劃11.2附件格式與內容11.2.1附件應采用書面形式，并標明“附件”字樣。11.2.2附件的內容應詳細、具體，并與本合同相一致。11.3附件的補充與修訂11.3.1附件的補充和修訂應采用與本合同相同的編號方式，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.3.2附件的補充和修訂與具有同等法律效力。第十二條合同簽署與備案12.1簽署程序12.1.1合同由甲乙雙方授權代表簽署，并加蓋公章。12.1.2簽署后的合同副本應由雙方各執(zhí)一份，其余副本用于備案。12.2合同副本數量12.2.1雙方應保留足夠的合同副本，以備不時之需。12.2.2合同副本應保持一致，如有不一致之處，以雙方確認的為準。12.3備案要求12.3.1雙方應按照法律法規(guī)的要求，將簽署的合同副本提交至相關主管部門進行備案。12.3.2備案后的合同副本應由雙方妥善保管，以證明合同的法律效力。第十三條稅務與審計13.1稅務責任13.1.1雙方應按照國家的稅務法律法規(guī)，依法納稅。13.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中產生的稅務問題，應由各自負責解決。13.2審計要求13第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、保險公司等。14.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、審核、監(jiān)管或擔保等情況。14.2第三方責任14.2.1第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性、完整性負責。14.2.2第三方應保持獨立性，避免與甲方和乙方存在利益沖突，確保其服務的客觀性和公正性。14.3第三方選擇14.3.1甲方和乙方應共同協商選擇第三方，確保第三方的專業(yè)能力、信譽及服務質量。14.3.2甲方和乙方有權對第三方進行評估和監(jiān)督，如發(fā)現第三方存在不適當行為，應及時通知對方并采取相應措施。14.4第三方費用14.4.1第三方費用由甲方和乙方根據實際情況協商承擔。14.4.2甲方和乙方應確保第三方費用的支付符合國家法律法規(guī)和合同約定。14.5第三方與其他各方的關系14.5.1第三方與甲方和乙方之間的關系獨立，第三方不對甲方和乙方之間的合同義務承擔責任。14.5.2甲方和乙方應與第三方單獨簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。第十五條第三方責任限額15.1第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高責任限額。15.2第三方責任限額的確定15.2.1甲方和乙方應根據第三方的服務內容、專業(yè)領域、市場行情等因素，共同協商確定第三方的責任限額。15.2.2第三方責任限額應在第三方服務協議中明確規(guī)定，并經甲方和乙方同意。15.3第三方責任限額的調整15.3.1甲方和乙方應定期評估第三方的服務質量及責任限額的合理性。15.3.2如評估結果顯示第三方的責任限額需要調整，甲方和乙方應重新協商確定新的責任限額，并簽訂補充協議。15.4第三方責任限額的適用15.4.1第三方在提供服務過程中發(fā)生過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。15.4.2超過第三方責任限額的部分，由甲方和乙方根據合同約定自行承擔。15.5第三方責任限額的證明15.5.1第三方應提供適當的保險或其他擔保措施，以證明其承擔責任的能力。15.5.2甲方和乙方應要求第三方保持保險或其他擔保措施的有效性，并及時提供相關證明文件。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條款16.1.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序、職責及退出機制。16.1.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會影響合同的履行和雙方的權利義務。16.2第三方介入的額外說明16.2.1甲方和乙方應在合同中說明第三方介入的目的、意義和預期效果。16.2.2甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和協助，確保第三方能夠順利履行其職責。16.3第三方介入的變更和終止16.3.1甲方和乙方應協商一致，方可變更或終止第三方的介入。16.3.2變更或終止第三方介入的，甲方和乙方應簽訂補充協議，明確變更或終止的條件、程序及后果。16.4第三方介入的違約處理16.4.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。16.4.2甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，處理第三方違約事宜。本部分修正了原合同中關于第三方介入的條款，明確了第三方的概念、責任、選擇、費用、責任限額等事項，并增加了第三方介入的額外條款及說明，以保障甲方和乙方的權益，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、技術方案、財務預測等內容，須經第三方機構評審通過。附件說明：該報告用于證明項目的可行性和預期效益，是項目獲得融資和支持的重要依據。附件二：項目施工圖紙詳細要求：圖紙應包括項目的設計方案、施工細節(jié)、材料規(guī)格等，須符合相關建筑規(guī)范和標準。附件說明：該圖紙用于指導施工過程，確保項目按照設計方案順利進行。附件三：融資款使用計劃詳細要求：計劃應明確融資款的具體用途、時間表和預期效果，須經乙方審核同意。附件說明：該計劃用于監(jiān)督和管理融資款的使用，確保資金的有效和合理使用。附件四：第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、責任、費用、期限等，須經甲方和乙方雙方簽字確認。附件說明：該協議用于規(guī)范第三方與甲方、乙方之間的合作關系，確保服務的質量和效果。附件五：保險單據詳細要求：單據應證明第三方已購買相應的保險，如責任保險、職業(yè)保險等，保額應滿足合同要求。附件說明：該單據用于證明第三方具備承擔責任的能力，保護甲方和乙方的利益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用融資款，或未按時償還融資款本金及利息。2.乙方未按約定時間撥付融資款，或未按約定提供服務。3.第三方未按約定提供服務，或未達到合同約定的服務質量。