2024年土地登記代理人考試題庫及參考答案【奪分金卷】

2024年土地登記代理人考試題庫

第一部分單選題（500題）

1、國土資源政務管理信息系統(tǒng)最為重要、最為基本的信息源是在

（）過程所形成的。

A.土地登記

B.土地規(guī)劃

C.地籍管理

D.土地利用管理

【答案】：C

2、根據(jù)民法典的規(guī)定，下列各項中，屬于民事法律行為的是Oo

A.劉某食用新鮮草莓

B.王某與機器人對弈

C.張某觀測宇宙黑洞

D.李某購買考試教材

【答案】：D

3、之所以稱物權是“對世權”，是因為（）。

A.物權是直接支配物的權利

B.物權的義務人是物權的權利人以外的任何其他的人

C.物權是永久性的權利

D.物權主要反映財產(chǎn)的歸屬關系

【答案】：B

4、我國通過地籍調(diào)查、土地登記等手段來全面研究土地的（）、

自然和經(jīng)濟狀況。

A.權屬

B.歸屬

C.利用

D.管理

【答案】：A

5、下列關于浮動抵押的說法正確的有（）。

A.社會團體可以設定浮動抵押

B.設定浮動抵押必須以書面形式

C.不動產(chǎn)也可以設定浮動抵押

D.浮動抵押應向公證機關辦理登記

【答案】：B

6、地籍管理信息系統(tǒng)的建立以（）為基礎。

A.空間數(shù)據(jù)

B.變更地籍調(diào)查

C.實體

D.初始地籍調(diào)查

【答案】：D

7、甲委托乙購買某型號山地車一輛，乙到商場后發(fā)現(xiàn)山地車脫銷，擔

心甲急需使用，遂為之購買普通自行車一輛，甲拒收，乙訴至法院。

下列選項中正確的是（）。

A.甲拒絕受領的行為合法，乙的行為屬于越權代理

B.甲、乙之間無書面委托書，委托關系不成立

C.乙的行為屬于有效行為，因為是為了甲的利益

D.甲不得拒絕受領，因為乙有代理權

【答案】：A

8、下列關于訴訟時效期限和起算時間，說法正確的是()o

A.人身傷害損害賠償?shù)脑V訟時效期間，均從當事人受傷之日起算

B.不作為義務之債的訴訟時效，自債務人作為之時開始起算

C.甲向乙銷售一批建筑材料，待乙收到貨物時，發(fā)現(xiàn)建材的質量有很

大的缺陷，乙向甲請求賠償?shù)拿袷聶嗬脑V訟時效期間為1年

D.航空運輸?shù)脑V訟時效期間自民用航空器到達目的地點、應當?shù)竭_目

的地點或者運輸終止之日起計算

【答案】：D

9、甲立有遺囑，其內(nèi)容為自己死后遺產(chǎn)全部由獨生子乙繼承。在一次

車禍中甲乙同時遇難，甲當場死亡，乙在送往醫(yī)院的途中死亡。乙的

兒子丙依甲的遺囑繼承了甲的全部遺產(chǎn)。丙繼承甲遺產(chǎn)的方式是

()O

A.代位繼承

B.轉繼承

C.第一順序法定繼承

D.第二順序法定繼承

【答案】：B

10、下列案件的受理的說法哪一項是正確的？()

A.公安機關以美國人杰克未持有效旅行證件前往不對外國人開放的地

區(qū)旅行為由處以3日拘留，杰克不服，直接向法院起訴。因涉及外國

人人境管理，法院應不予受理

B.某縣糧食局建議該縣農(nóng)民種植水稻，張某依此種植水稻，但后出現(xiàn)

水稻滯銷，向法院起訴糧食局，法院應予以受理

C.李某要求某管理局匯總和分析房屋價格政府信息遭到拒絕后向法院

起訴，法院不予受理

1).孫某認為某規(guī)劃局未公開發(fā)放規(guī)劃許可證決定侵犯其合法權益提起

行政訴訟，法院應不予受理

【答案】：C

11、下列各項中，不屬于界址要素的是（）。

A.宗地的界址點

B.縣級市及城市內(nèi)的區(qū)界

C.城鄉(xiāng)結合部的集體土地所有權界線

D.地籍街坊界線

【答案】：B

12、甲對乙享有10萬元的到期債權，乙對丙也享有10萬元的到期債

權，三方書面約定，由丙直接向甲清償。下列說法錯誤的是（）。

A.丙可以向甲主張其對乙享有的抗辯權

B.丙可以向甲主張乙對甲享有的抗辯權

C.若丙不對甲清償，甲可以要求乙清償

D.若乙對甲清償，則構成代為清償

【答案】：C

13、（）確立了城市土地國有、農(nóng)村土地集體所有的土地所有制。

A.1982年《憲法》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

D.《土地管理法》

【答案】：A

14、蔡永父母在共同遺囑中表示，二人共有的某處房產(chǎn)由蔡永繼承。

蔡永父母去世前，該房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明確。2012年

上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未辦理該房屋所有權變更登記,

也未要求蔡花騰退。2015年下半年，蔡永因結婚要求蔡花騰退，蔡花

拒絕搬出。對此，下列哪一選項是正確的？（）

A.因未辦理房屋所有權變更登記，蔡永無權要求蔡花搬出

B.因訴訟時效期間屆滿，蔡永的房屋騰退請求不受法律保護

C.蔡花系合法占有，蔡永無權要求其搬出

D.蔡永對該房屋享有物權請求權

【答案】：D

15、2016年張某準備出賣自己的房屋。郝某表示愿意購買，雙方于

2017年簽訂了房屋買賣合同。劉某也聽說了張某賣房的事，找到張某

要求將房子賣給他，并許諾多出1萬元。張某礙于劉某是熟人，就另

行與劉某訂立了合同，并辦理了房屋過戶。郝某得知后向法院起訴。

法院應判（）。

A.房屋歸郝某，張某向劉某承擔違約責任

B.房屋歸劉某，張某向郝某承擔違約責任

C.房屋產(chǎn)權登記有誤，應重新登記給郝某

D.房屋應重新歸張某

【答案】：B

16、關于公正原則的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。

A.行政機關對所有的相對人都要一視同仁，不偏不倚，為他們公正地

提供各種機會

B.行政機關要公正地了解必要的事實真相，查明事實并收集有關的證

據(jù)

C.公正原則就是在實際上實現(xiàn)公正

D.行政機關在作出影響相對人合法權益的決定時要排除偏見，如實行

回避、審裁分離等

【答案】：C

17、下列關于協(xié)議解除說法不正確的是（）。

A.協(xié)議解除采用合同形式

B.協(xié)議解除要求當事人意思表示真實

C.協(xié)議解除約定一方當事人具有解除權

D.協(xié)議解除合同不得違反強行性規(guī)范和社會公共利益

【答案】：C

18、某市交通管理局發(fā)布文件，規(guī)定對高速公路過往車輛征收過路費。

駕車路過的楊某被征收過路費，他認為此行為屬于亂收費，欲申請復

議。下列各項中錯誤的是（）。

A.楊某可以直接對該征收行為提起行政復議

B.楊某不可以針對該規(guī)范文件要求復議審查

C.楊某可以在申請復議征收行為時要求審查該規(guī)范性文件

D.楊某不必經(jīng)過復議，可以直接向人民法院提起行政訴訟

【答案】：B

19、王嵐，16歲，高中學生。其外祖父去世時，曾在遺囑中指明，給

王嵐25萬元購買一處房屋，但未指定由誰來購買。王嵐的父親便以王

嵐的名義用該25萬元買了一套

【答案】：A

20、初始地籍調(diào)查成果評定時，控制測量中的良等品其三角形閉合差

必須小于限差的（）。

A.1/3

B.1/2

C.3/4

I）.4/5

【答案】：C

21、征收基本農(nóng)田以外的耕地30公頃的，由（）批準。

A.國務院

B.國土資源部

C’.省一、自治區(qū)、直轄市人民政府

D.市人民政府

【答案】：C

22、下列不屬于土地基本特性的是()。

A.不可替代性

B.稀缺性

C.社會資源

D.最基本的生產(chǎn)資料

【答案】：C

23、()原則是價值規(guī)律在民法上的集中體現(xiàn)。

A.公序良俗

B.等價有償

C.公平

D.平等

【答案】：B

24、1950年通過的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過沒收和征收得來的

農(nóng)業(yè)土地一律歸()所有。

A.農(nóng)民

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

C.國家

D.城市管理者

【答案】：C

25、A市某縣土地管理局以劉某非法占地建住宅為由，責令其限期拆除

建筑，退還所占土地。劉某不服，申請行政復議。下列說法正確的是

()O

A.復議機關只能為A市土地管理局

B.若劉某撤回復議申請，則無權再提起行政訴訟

C.劉某有權委托代理人代為參加復議

D.若復議機關維持了某縣土地管理局的決定。劉某逾期不履行的，某

縣土地管理局可以自行強制執(zhí)行

【答案】：C

26、根據(jù)行政裁量權的范圍的不同，行政不當可乂分為（）。

A.主體不當、時間不當、地點不當

B.權利賦予對象不當、權利賦予量不當

C.義務科以對象不當、義務科以量不當

D.權利賦予量不當、義務科以量不當

【答案】：A

27、下列不屬于行政執(zhí)行特點的是（）。

A.執(zhí)行的任務是實現(xiàn)生效的法律文書所確定的行攻法律關系

B.申請人或者被申請人一方是行政機關或者法律、法規(guī)授權的組織

C.執(zhí)行對原告和被告采取的措施是相同的

D.對原告或者被告采取不同的執(zhí)行措施

【答案】：C

28、18號宗地分割成三塊宗地，分割后編號錯誤的是（）。

A.18T-2-3

B.18-1

C.18-3

【答案】：A

29、甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂土地使用權轉讓合同后，在尚未辦理土地使

用權變更登記手續(xù)的情況下，甲企業(yè)又與不知情的丙企業(yè)就同一宗土

地簽訂了土地使用權轉讓合同，并依法辦理了土地使用權變更登記，

則轉讓行為的效力是（）。

A.前者無效，后者有效

B.前者有效，后者無效

C.兩者均無效

D.前者無效，后者有效，且丙應承擔給乙造成的損失

【答案】：A

30、集體土地所有權制度建立的法律依據(jù)是（）。

A.土改中發(fā)放了土地所有證的農(nóng)民私有土地

B.土改中發(fā)放了國有土地使用權的國有土地

C.農(nóng)民私有土地

D.不能確定權屬的土地

【答案】：A

31、對房地產(chǎn)權的認定時必不可少的依據(jù)是（）。

A.權屬資料

B.房地產(chǎn)產(chǎn)籍

C.地籍調(diào)查成果資料

D.土地登記表

【答案】：B

32、胡某未經(jīng)批準在門前耕地上建二層樓一棟，并將該房賣給了王某,

王某又將房賣給了吳某?？h土地管理局以胡某非法買賣土地為由，對

其作出沒收土地上建筑的處罰決定。吳某不服，向有關部門申請復議。

下列有關復議申請當事人的說法中，正確的是（）。

A.應該追加胡某為復議申請人

B.王某與本案沒有直接關系，不能參加到復議中

C.王某和胡某可以作為第三人參加

I）.王某、吳某和胡某都可以成為第三人

【答案】：C

33、對于最高額土地抵押權設立之前已經(jīng)存在的債權，（）。

A.自動轉入最高額土地抵押擔保范圍

B.不得轉入最高額土地抵押擔保范圍

C.經(jīng)過當事人同意可以轉入最高額土地抵押擔保范圍

D.在法律規(guī)定的特定范圍內(nèi)可以轉入最高額土地抵押擔保范圍

【答案】：C

34、某區(qū)一個體戶因銷售偽劣產(chǎn)品，被某區(qū)工商局罰款5000元。該個

體戶不服，向某市工商局申請行政復議，要求某市工商局撤銷罰款。

在（）情形下，某市工商局不能責令某區(qū)工商局在一定期限內(nèi)重

新作出具體行政行為。

A.某區(qū)工商局作出5000元罰款決定時主要事實不清，證據(jù)不足的

B.某區(qū)工商局作出5000元罰款決定時主要法律適用依據(jù)錯誤的

C.某區(qū)工商局作出5000元罰款決定時主要未向個體戶開具收據(jù)的

I）.某區(qū)工商局作出5000元罰款決定時主要事實清楚，證據(jù)充足的

【答案】：D

35、某公安派出所例行治安檢查時，認定繆某有嫖娼行為，以派出所

名義對其作出行政拘留10日的行政處罰決定。繆某不服，申請復議，

于是向區(qū)人民政府和區(qū)公安分局同時提出復議申請，但兩機關超過法

定復議期限均未作出任何決定?？娔硾Q定向法院提起行政訴訟，要求

撤銷派出所的處罰決定°本案的適格被告應當是（）。

A.公安派出所

B.區(qū)公安分局

C.市公安局

D.區(qū)人民政府

【答案】：B

36、集體所有的土地（）直接用于房地產(chǎn)開發(fā)。

A.可以

B.不能

C.經(jīng)過批準可以

D.根據(jù)雙方約定確定是否可以

【答案】：B

37、初始地籍調(diào)查成果評定采用（）。

A.三檢一驗制

B.三級驗收制

C.一驗評定制

D.檢驗平均制

【答案】：C

38、下列關于建設用地出讓和轉讓的關系，表述錯誤的是（）。

A.轉讓行為發(fā)生在公民、法人之間，出讓行為發(fā)生在國家與土地使用

者之間

B.建設用地使用權的轉讓合同屬于權利流轉的范疇，建設用地使用權

的出讓行為屬于權利取得的范疇

C.轉讓的標的是權利人以出讓方式取得的建設用地使用權

D.轉讓合同與出讓合同是兩個相互依存、不可分割的法律關系

【答案】：D

39、賠償請求人因同一事實對兩個以上行政機關提起行政訴訟的，根

據(jù)法律規(guī)定可以向其中任何一個行政機關住所地的人民法院提起。賠

償請求人向兩個以上有管轄權的人民法院同時提起行政賠償訴訟的，

由（）管轄。

A.最先立案的人民法院

B.最先受理的人民法院

C.最先收到起訴狀的人民法院

I）.由共同上級人民法院指定

【答案】：C

40、甲有乙、丙和丁三個女兒。甲于2013年1月1日親筆書寫一份遺

囑，寫明其全部遺產(chǎn)由乙繼承，并簽名和注明年月日。同年3月2日，

甲又請張律師代書一份遺囑，寫明其全部遺產(chǎn)由為繼承。同年5月3

0,甲因病被丁送至醫(yī)院急救，甲又立口頭遺囑一份，內(nèi)容是其全部

遺產(chǎn)由丁繼承，在場的趙醫(yī)生和李護士見證。甲病好轉后出院休養(yǎng)，

未立新遺囑。如甲死亡，下列哪一選項是甲遺產(chǎn)的繼承權人？（）

A.乙

B.丙

C.T

I）.乙、丙、丁

【答案】：A

41、下列各項中，不屬于土地總登記公告意義的是（）。

A.追求登記效力的公平性，保證登記的公信力

B.為土地登記機關樹立良好形象

C.在一定時間內(nèi)，征詢利害關系人的異議

D.讓權利人及時了解其土地權利是否得到保護

【答案】：B

42、1989年制定，于1994年修改的（）在國有土地所有權、集體

土地所有權、國有土地使用權、集體土地使用權和土地他項權利方面

作了較為具體的規(guī)定。

A.《土地管理法》

B.《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》

C.《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》

D.《國家建設征用土地條例》

【答案】：B

43、下列不屬于我國現(xiàn)行法律體系中規(guī)定的用益物權種類的是

（）O

A.土地承包經(jīng)營權

B.建設用地使用權

C.宅基地使用權

D.永佃權

【答案】：D

44、甲下落不明滿6年，其妻向人民法院申請宣告死亡，其父向人民

法院申請宣告失蹤，人民法院應當（）。

A.先宣告失蹤，再宣告死亡

B.只按其父的申請宣告失蹤

C.只按其妻的申請宣告死亡

D.讓其妻和其父商量，如協(xié)商不成，駁回申請

【答案】：C

45、初始地籍調(diào)查的內(nèi)容包括初始地籍測量和（）。

A.初始權屬調(diào)查

B.變更地籍調(diào)查

C.土地權屬調(diào)查

D.綜合管理調(diào)查

【答案】：A

46、確定土地集體所有權的主要依據(jù)是（）。

A.農(nóng)業(yè)合作化時期土地入社和實施《六十條》時土地已確定為集體所

有

B.是否征用

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范規(guī)章》

D.土改中是否頒發(fā)土地所有證

【答案】：A

47、以下關于我國歷史上土地權利制度的表述，錯誤的是（）。

A.原始社會時實行土地共有制

B.奴隸社會時土地歸奴隸主和農(nóng)奴主所有

C.封建社會時期土地私有制一直盛行，至明清時期達到頂峰

I）.半封建半殖民地時土地制度特點是土地私有化更加集中，同時具有

地主和殖民地的性質

【答案】：C

48、從內(nèi)容看，（）地籍是產(chǎn)權地籍的子集。

A.多用途

B.功能性

C.單一化

D.稅收

【答案】：D

49、國家依法實行國有土地有償使用制度，但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)

（）除外。

A.出讓土地使用權

B.租賃土地使用權

C.劃撥土地使用權

I）.國有土地使用權作價入股

【答案】：C

50、甲某17歲，在某高中讀書，其參加全國繪畫大賽獲獎3萬元。甲

欲拿出1萬元購買一臺電腦用于學習，根據(jù)我國民事法律規(guī)定，甲應

當（）。

A.有權自己購買

B.征得父母同意

C.事先通知父母即可

D.于購買后通知父母即可

【答案】：B

51、在已經(jīng)設定土地使用權及其他權利的土地上（）。

A.仍可以設定空間使用權

B.不可以再設定空間使用權

C.可以轉讓空間使用權

D.明確空間使用范圍

【答案】：A

52、土地登記代理人要求報酬應當以（）為前提。

A.證書領到

B.約定的委托事務完成

C.合同到期

D.委托人自行確定

【答案】：B

53、關于建設用地使用權的“土地”的范圍表述正確的是（）。

A.僅限于土地的地表

B.僅限于土地的地上

C.及于土地的地上和地表

D.可以在土地的地表、地上或者地下分別設立

【答案】：D

54、確定一宗土地的所有權，首先要確定（）。

A.該宗土地的所有權的歸屬

B.該宗土地所有權的歷史及現(xiàn)實狀況

C.該宗土地的所有權的內(nèi)容

D.該宗土地的所有權的利害關系人

【答案】：A

55、根據(jù)我國《行政復議法》的規(guī)定，公民、法人或其他組織對民事

糾紛的仲裁、調(diào)解或者處理不服的，不能申請行政復議，但也有例外。

下列屬于這種例外的是（）。

A.繼承權糾紛

B.干涉婚姻自主權

C.房屋買賣行為

D.行政機關對土地、礦產(chǎn)、森林等資源所有權或使用權歸屬的處理決

定

【答案】：D

56、關于締約過失責任，下列表述錯誤的是（）。

A.締約過失責任是由于一方當事人違反先合同義務而產(chǎn)生的

B.締約過失責任的基礎在于誠實信用原則

C.締約過失責任發(fā)生在訂約過程之中

D.締約過失責任的賠償范圍是履行利益損失

【答案】：D

57、受行政機關委托的組織實施行政處罰的法律后果由以下（）

承擔。

A.受委托組織

B.委托的行政機關

C.委托行政機關的上一級行政機關

D.行政復議機關

【答案】：B

58、下列哪一選項不屬于程序正當原則的要求？（）

A.公眾參與

B.回避

C.進行行政裁量時應考慮相關因素

D.聽取當事人的意見

【答案】：C

59、根據(jù)我國法律，下列關于相鄰關系的說法正確的是（）。

A.相鄰關系是一種獨立的權利

B.從屬于不動產(chǎn)

C.從屬于動產(chǎn)

D.從屬于地役權

【答案】：B

6（）、下列關于土地登記的說法中，錯誤的是（）。

A.土地權利人可以隨意改變土地用途

B.同一個登記區(qū)內(nèi)的土地登記資料，只能由一個土地登記機構建檔保

存

C.土地登記工作中要逐步改變部分地區(qū)存在的按土地權利歸屬，由不

同級別的國土資源管理部門分級登記的現(xiàn)象

D.各地在具體的土地登記實踐中，應當堅持屬地管轄的原則，涉及土

地資產(chǎn)處置時，可將土地資產(chǎn)處置權與土地登記權分離，土地資產(chǎn)處

置權按照資產(chǎn)隸屬關系確定

【答案】：A

61、下列關于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的說法，不正確的是（）。

A.是土地所有權主體

B.可擔當集體土地使用權主體

C.享有經(jīng)營、管理權

D.用地申請人為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，不經(jīng)撥付徑自取得鄉(xiāng)村公益建

設用地使用權

【答案】：A

62、在委托與代理的關系中，下列說法正確的是（）。

A.有委托必有代理

B.委托是基礎關系而代理是單方授權的結果

C.超越代理權意味著修改委托合同

D.代理是委托的外部表現(xiàn)形式

【答案】：B

63、對于原告在訴訟中的舉證，下列說法正確的是（）。

A.原告提供的證明被訴行政行為違法的證據(jù)不成立的，可以認定該行

政行為合法

B.原告逾期不提供證據(jù)妁，視為放棄舉證權利

C.原告在一審中沒有提供而在二審中提出的證據(jù)，法院絕對不予采納

D.對于起訴被告不作為的案件，原告一律必須證明自己提出過申請

【答案】：B

64、行政機關舉行聽證時，應當于舉行聽證的前（）將舉行聽證

的時間、地點通知申請人、利害關系人，必要時予以公告；

A.五日

B.七日

C.九日

D.十日

【答案】：B

65、我國的土地登記原則上采用的是（）立法思想。

A.意思主義

B.形式主義

C.形式審查主義

D.實質審查主義

【答案】：B

66、表見代理中，相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被

代理人未作表示的，視為（）。

A.同意

B.拒絕追認

C.不存在該行為

D.該行為由代理人承擔

【答案】：B

67、土地歸戶卡填寫以為單位，土地登記卡填寫以為單

位。（）

A.土地使用者；宗地

B.土地權利人；宗地

C.宗地；土地權利人

D.宗地；土地使用者

【答案】：B

68、國家或農(nóng)民集體依法對其所有的土地享有占有、使用、收益和處

分的權利稱為（）0

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地抵押權

D.土地留置權

【答案】：A

69、土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府可以

（）O

A.運用職權宣布轉讓無效

B.行使優(yōu)先購買權

C.無權干涉

D.對其進行處罰

【答案】：B

70、行政強制執(zhí)行決定的作出方式為（）。

A.只能是書面形式

B.只能是口頭方式

C.可以是書面方式也可以是口頭方式

D.除口頭形式以外的其他形式

【答案】：A

71、因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權轉讓的，（）無權提出

申請。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權人

D.受讓人

【答案】：B

72、企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人的名義從事經(jīng)營

活動，由于自己的過錯，給他人造成經(jīng)濟損失的，（）。

A.企業(yè)法人應當承擔民事責任

B.法定代表人和其他工作人員應當承擔民事責任

C.法定代表人和其他工作人員與企業(yè)法人共同承擔民事責任

D.法定代表人和其他工作人員應當首先承擔民事責任，不足部分，由

企業(yè)法人承擔補充民事責任

【答案】：A

73、公民、法人或其他組織對具體行政行為在法定期限內(nèi)不提起訴訟

又不履行的，行政機關可以申請人民法院強制執(zhí)行其具體行政行為，

由（）受理執(zhí)行。

A.申請人所在地的基層人民法院

B.被執(zhí)行人所在地的基層人民法院

C.一審人民法院

I）.終審人民法院

【答案】：A

74、下列各項行為中，不屬于民事代理行為的有（）。

A.甲委托乙代其接受捐款

B.甲委托乙?guī)推滟徺I貨物

C.甲委托乙代理房屋抵押登記

D.乙受甲之委托出席合同簽字儀式

【答案】：D

75、用地以協(xié)議方式為主，一般不經(jīng)批準的階段是（）。

A.1950年?1962年

B.1962年?1982年

C.1982年?1986年

D.1986年至今

【答案】：B

76、下列對建設用地使用權的獲得方式，說法不正確的是（）。

A.設立建設用地使用權，不得采取出讓方式

B.設立建設用地使用權，可以采取劃撥方式

C.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營怛用地，應當采取拍賣、

招標等公開競價的方式出讓

D.同一土地有兩個以上意向用地者，應當采取拍賣、招標等公開競價

的方式出讓

【答案】：A

77、下列不屬于“不按照批準的用途使用土地”的行為的是（）。

A.使用權人長期閑置土地

B.擅自改變土地用途

C.違法轉讓土地使用權

D.不當使用土地，但沒有使土地狀況惡化

【答案】：D

78、賠償請求人請求國家賠償?shù)臅r效為,自_____起計算。

（）

A.半年；國家機關及其工作人員違法行使職權之日

B.一年；國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法

之日

C.兩年；國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法

之日

D.兩年；國家機關及其工作人員違法行使職權之日

【答案】：C

79、抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權人不得

（）O

A.要求抵押人停止其行為

B.要求恢復抵押財產(chǎn)的價值

C.要求提供與減少的價值相應的擔保

D.要求債務人提前清償債務

【答案】：D

80、某甲與某乙已登記結婚，但未同居，也未舉行婚禮。之后某甲后

悔與某乙結婚，進行下列哪種行為后，婚姻關系才能解除？（）。

A.調(diào)解

B.宣布婚姻無效

C.離婚

D.分居二年以上

【答案】：C

81、土地承包經(jīng)營權自（）設立。

A.土地承包經(jīng)營權登記時

B.土地承包經(jīng)營權合同生效時

C.土地承包經(jīng)營權合同訂立時

D.土地承包經(jīng)營權合同備案時

【答案】：B

82、相鄰宗地界址線間距小于（）時，宗地界址必須由本宗地及相

鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認定。

A.0.6m

B.0.5m

C.0.4m

D.0.7m

【答案】：B

83、甲、乙在火車上相識，甲怕自己到站時未醒，請求乙在A站喚醒

自己下車，乙欣然同意?；疖嚨竭_A站時，甲沉睡，乙也未醒。甲未

能在A站及時下車，為此支出了額外費用。甲要求乙賠償損失。下列

說法正確的是（），

A.由乙承擔違約責任

B.由乙承擔侵權責任

C.由乙承擔締約過失責任

D.由甲自己承擔損失

【答案】：D

84、關于民事訴訟的執(zhí)行程序，下列表述不正確的是（）o

A.發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書以及其他應由法院執(zhí)行的

法律文書，當事人必須履行

B.一方拒絕履行生效判決的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行

C.申請執(zhí)行的期限為2年

D.申請執(zhí)行時效不能中止、中斷

【答案】：D

85、某大學為修繕教育設施向銀行借款，銀行要求該學校提供擔保，

學校以自有財產(chǎn)向銀行設立抵押，下列財產(chǎn)可以抵押的是（）。

A.該學校的辦公樓

B.該學校的操場

C.校辦工廠

D.與鄰校存在權屬爭議的財產(chǎn)

【答案】：C

86、所有權的各項權能可以通過法定的方式或合同約定的方式同作為

整體的所有權相分離，這體現(xiàn)了所有權的（）。

A.單一性

B.存續(xù)性

C.彈力性

D.全面性

【答案】：C

87、在某法院受理的一起交通處罰案件中，被告提供了當事人闖紅燈

的現(xiàn)場筆錄。該現(xiàn)場筆錄載明了當事人闖紅燈的時間、地點和拒絕簽

名的情況，但沒有當事人的簽名，也沒有其他證人簽名。原告主張當

時不在現(xiàn)場，并有一朋友為其出庭作證。根據(jù)原、被告雙方提供的證

據(jù)，法院（）。

A.可以認定原告闖紅燈

B.可以認定原告沒有闖紅燈

C.對原告是否闖紅燈無法認定

D.需進一步調(diào)查后再作認定

【答案】：A

88、農(nóng)村居民之間發(fā)生的土地權屬爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請,

由（）受理和處理。

A.省國土資源行政主管部門

B.縣級人民法院

C.鄉(xiāng)土管所

D.鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D

89、下列選項中屬于相鄰關系的主體的是（）0

A.動產(chǎn)經(jīng)營權人

B.不動產(chǎn)所有人

C.動產(chǎn)承租人

D.動產(chǎn)借用人

【答案】：B

90、下列不屬于出讓國有建設用地使用權特征的是（）。

A.權利的取得是有償?shù)?/p>

B.是以土地所有權與土地使用權統(tǒng)一為基礎的

C.是一種相對完整的土地權利

D.是有期限的

【答案】：B

91、土地等不動產(chǎn)物權變動的公示方式為（）。

A.交付

B.登記

C.協(xié)議

D.協(xié)商

【答案】：B

92、下列關于留置權人權利的說法中，不正確的是（）。

A.對留置財產(chǎn)的占有權留置權人在其債權未受清償前，有權繼續(xù)留置

標的物

B.取得孳息的所有權

C.可以使用留置物

D.對留置物享有優(yōu)先受償權

【答案】：B

93、初始地籍調(diào)查工作是否順利開展的關鍵是（）

A.資料收集

B.技術培訓

C.調(diào)查隊伍

D.宣傳工作

【答案】：C

94、保護土地權利人合法權益的前提和基礎是（）。

A.依法確定土地權利

B.允許土地流轉

C.維護土地市場穩(wěn)定

D.土地的合理開發(fā)

【答案】：A

95、調(diào)查人員在接收土地登記人員轉來的劃撥國有土地使用權變更為

出讓國有土地使用權變更申請文件后，應（）核實宗地原土地登

記情況。

A.擇日

B.即刻

C.按原則

D.現(xiàn)場

【答案】：D

96、行政機關應當在聽證的（）前，通知當事人舉行聽證的時間、

地點。

A.3日

B.5日

C.7日

D.15日

【答案】：C

97、下列行政許可應當予以撤銷的是（）。

A.行政機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予行政許可決定的

B.違反法定程序作出準予行政許可決定的

C.對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準予行政許可的

D.被許可人以欺騙、賄賂等不正當手段取得行政許可的

【答案】：D

98、國有土地使用權作價出資或入股時，應當（）。

A.由土地管理部門直接作為國有股份代表行使所有權

B.由土地管理部門委托的國有股權持股單位統(tǒng)一持股

C.由土地管理部門將土地使用權出讓后，將出讓金入股

D.由土地主管部門將土地使用權直接劃撥給入股企業(yè)

【答案】：B

99、國家征收財產(chǎn)的權力的依據(jù)是（）。

A.國家使用權

B.國家所有權

C.國家主權

D.國家權威

【答案】：C

100、《行政訴訟法》規(guī)定的當事人直接向法院提起訴訟的期限與《稅

收征收管理法》規(guī)定的起訴期限不同，當事人對稅務機關的處理決定

不服，應適用哪部法律的起訴期限？（）

A.適用《稅收征收管理法》。因為《稅收征收管理法》的起訴期限較

長

B.適用《行政訴訟法》。因為《行政訴訟法》的起訴期限較長

C.適用《行政訴訟法》。因為《行政訴訟法》是法院適用的主要依據(jù)

D.適用《稅收征收管理法》。因為《稅收征收管理法》是特別法，應

當采用特別法優(yōu)于一般法的原則

【答案】：D

101、土地不僅具有自然特性，還具有（）經(jīng)濟特性。

A.社會

B.市場

C.生態(tài)

D.計劃

【答案】：A

102、張三與李四約定，待張三母親去世后，張三將自己的一套房屋賣

給李四，雙方簽訂了書面合同。該合同是（）。

A.附條件合同

B.附期限合同

C.效力待定合同

D.無效合同

【答案】：B

103、甲公司是國有企業(yè)，通過劃撥方式獲得了一片國有土地的土地使

用權，后該企業(yè)業(yè)務不佳，為了防止場地閑置，該企業(yè)就在土地上建

設一批房子用以出租，根據(jù)規(guī)定，該企業(yè)應向國家上繳（）。

A.土地交易稅

B.土地收益金

C.土地出讓金

D.所有租金

【答案】：B

104、下列各項不屬于農(nóng)村土地權屬調(diào)查資料的是（）。

A.土地的出租、抵押等相關資料

B.建設用地審批文件等資料

C.縣級（含）以上人民政府確定國有土地、集體土地的登記資料

D.以往調(diào)查未處理或歷史遺留的土地權屬爭議情況

【答案】：A

105、下列選項屬于劃撥國有土地使用權的特殊之處的是（）。

A.權利的交易不受限制

B.權利的主體性質

C.權利的客體性質

D.權利的無期限

【答案】：D

106、履行行政補償責任的主要責任形式是（）。

A.支付補償金

B.產(chǎn)權調(diào)換

C.調(diào)劑土地

D.外遷

【答案】：A

107、關于土地征用，下列說法不正確的是（）。

A.適用于出現(xiàn)緊急情況

B.土地征用需要經(jīng)過權利人同意

C.土地征用必須為了公共利益

I）.國家通過土地征用獲得土地的使用權

【答案】：B

108、李某因飼養(yǎng)小動物，干擾了他人的正常生活，被社區(qū)所在的鄉(xiāng)派

出所處以3000元的罰款，李某不服，向法院提起行政訴訟，則應以

（）為被告。

A.該鄉(xiāng)派出所

B.該鄉(xiāng)人民政府

C.該縣公安局

I）.該鄉(xiāng)派出所與該縣人民政府

【答案】：A

109、公民、法人或者其他組織依法取得的行政許可，下列說法錯誤的

是（）。

A.行政機關可以依法變更或者撤回已經(jīng)生效的行政許可

B.行政機關不得擅自改變已經(jīng)生效的行政許可

C.法律、法規(guī)規(guī)定依照法定條件和程序可以轉讓

D.行政機關可以隨時撤銷

【答案】：D

110、下列關于債的提存的說法中，符合我國合同法規(guī)定的是（）。

A.債權人無正當理由拒絕受領標的物是提存的條件之一

B.提存物在提存期間產(chǎn)生的孳息歸提存人所有

C.債權人超過法定期限不領取提存物，提存物歸債務人所有

D.提存期間，提存物毀損滅失的風險由提存機關承擔

【答案】：A

11k以行政強制行為的目的和程序的階段性為標準可以將行政強制分

為（）。

A.即時性強制與執(zhí)行性強制

B.對人身的強制、對財產(chǎn)的強制、對行為的強制

C.即時強制和永久性強制

1）.對權利的限制、對物妁限制

【答案】：A

112、國家授權經(jīng)營國有土地使用者一般不得向()以外的單位和

個人轉讓土地。

A.個體業(yè)主

B.民營企業(yè)

C.外資國有企業(yè)

D.集團公司

【答案】：D

113、地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地______調(diào)查和地籍______o

()

A.歸屬;測量

B.權屬；測量

C.歸屬；實際利用率

D.權屬;劃分

【答案】：B

114、由于土地確權本身的特殊性，要求從事該項工作人員滿足的要求

不包括()。

A.具有較高的法律政策水平

B.具有處理實際問題的能力

C.對我國土地管理發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀有充分的了解和把握

D.具有較高的專業(yè)水平

【答案】：D

115、在下列情形中，當事人有權解除合同的是()。

A.已經(jīng)成立的合同嚴重欠缺合同生效要件

B.已經(jīng)成立的合同意思表示不真實

C.當事人履行的地點不適當，但未影響合同目的的實現(xiàn)

D.在履行期限屆滿前，當事人明確表示不履行主要債務

【答案】：D

116、地籍測量應隨著每宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時時保

證地籍資料的（）。

A.客觀性

B.精確性

C.現(xiàn)勢性

D.有效性

【答案】：C

117、空間的（）使得多個權利主體可以分割使用同一地表上下的

空間。

A.多層次性

B.容納性

C.價值性

D.有用性

【答案】：A

118、我國行政賠償以國家機關及其工作人員行使職權時的（）為

前提條件。

A.個人過錯

B.公務過錯

C.行為違法

I）.無過錯責任

【答案】：C

119、下列哪一案件屬于中級人民法院管轄的案件？（）

A.某公司要求確認其外觀設計專利權的案件

B.集團訴訟案件

C.鄉(xiāng)政府為被告的案件

D.教育部為被告的案件

【答案】：D

120、首級平面控制網(wǎng)應優(yōu)先采用的布設形式是(：)。

A.GPS網(wǎng)

B.導線網(wǎng)

C.邊角網(wǎng)

D.三角網(wǎng)

【答案】：A

12k李某將其3萬元的定期存款單出質給王某，借款2萬元，雙方簽

訂了質押合同，但李某未按約定交付存款單。下列說法正確的是

()O

A.質押合同成立但不生效

B.質押合同不成立

C.質押合同生效，質權也生效

D.質押合同生效，但質權未生效

【答案】：D

122、土地分類中在土地資源管理中應用最為廣泛的是()。

A.土地規(guī)劃分類系統(tǒng)

B.土地利用現(xiàn)狀分類系統(tǒng)

C.土地變更分類系統(tǒng)

D.土地自然分類系統(tǒng)

【答案】：B

123、保護農(nóng)民土地合法權益，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定的根本途徑是

()O

A.健全相關法律

B.大力發(fā)展農(nóng)村地籍工作

C.開展土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

I）.開展集體土地所有權調(diào)查

【答案】：D

124、下列有關地域管轄的說法，正確的是（）。

A.復議機關撤銷原具體行政行為的，必須由作出原具體行政行為的機

關所在地的法院管轄

B.因共同管轄發(fā)生爭議的，可以采取協(xié)商管轄方式解決

C.原告向兩個以上有管轄權的人民法院提起訴訟的，由受訴法院協(xié)商

管轄

D.因不動產(chǎn)而提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地的法院管轄，或者由最初

作出產(chǎn)權界定行為的行政機關所在地的法院管轄

【答案】：B

125、出讓國有建設用地使用權轉讓中，轉讓房地產(chǎn)時應具備的條件不

包括（）。

A.按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用

權證書

B.轉讓時已經(jīng)建成的，應持有房屋所有權證書

C.屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上

I）.屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件

【答案】：C

126、甲走在路上撿到一錢包，等了半天也沒見失主回來領取，于是帶

到家中準備第二天交給公安機關。甲對該錢包的占有屬于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵權行為

【答案】：C

127、甲公司和乙公司簽訂了一份買賣折扇的合同，不料當年夏天連續(xù)

降雨，天氣一直異常涼爽，折扇銷量嚴重下降，訂購方甲向乙折扇制

造廠要求解除合同，遭到拒絕，訴至法院，法院經(jīng)過審理，判決解除

合同。法院的這一判決是依據(jù)民法的（）。

A.私法自治原則

B.公平原則

C.公序良俗原則

D.誠實信用原則

【答案】：B

128、所謂（），就是將物權變動的意思和內(nèi)容向社會公眾顯示。

A.公示

B.公告

C.展示

D.交付

【答案】：A

129、現(xiàn)階段，我國在地籍測量中主要采用（）土地分類系統(tǒng)。

A.一種

B.二種

C.三種

D.四種

【答案】：C

130、農(nóng)村土地被征收為建設用地的，土地補償費歸（，所有。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

B.農(nóng)民個人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與農(nóng)民個人共同

D.村民小組

【答案】：A

13k下列情形屬于普逋共同訴訟的是（）。

A.在訴訟過程中，被告對原告作出新的具體行政行為，原告不服向同

一人民法院起訴的

B.二人以上共同實施違法行為，被行政機關在同一決定中分別制裁，

被制裁人均不服起訴的

C.行政機關在同一決定中給予法人或者其他組織及其負責人分別制裁,

二者均不服起訴的

D.兩個以上行政機關作出同一具體行政行為，當事人不服超訴的

【答案】：A

132、田某對某市房管局向李某核發(fā)房屋所有權證的行為不服，以自己

是房屋所有權人為由請求法院判決撤銷某市房管局的發(fā)證行為。田某

向法院提交了房屋所有權證，李某向法院提交了該房屋買賣合同，某

市房管局向法院提交了李某的房屋產(chǎn)權登記申請、契稅完稅證等證據(jù)。

下列說法正確的是（）。

A.房屋所有權證、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權登記申請、契稅完稅證均

系書證

B.李某可以在一審庭審結束前向法院提交房屋買賣合同

C.田某向法院提交其房屋所有權證是承擔舉證責任的表現(xiàn)

D.法院在收到被告提交的證據(jù)后應當出具收據(jù)，加蓋法院印章和經(jīng)辦

人員印章

【答案】：A

133、在沒有債務履行先后順序的雙務合同中，同時履行抗辯權對于當

事人的利益影響較大，其存在基礎是（）。

A.雙務合同中雙方權利與義務的對等牲

B.雙務合同中當事人的債務履行沒有順序性

C.債權債務關系對雙務合同當事人的拘束力

D.雙務合同的牽連性

【答案】：D

134、甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)《合同法》

的規(guī)定，下列關于乙、丙之間買賣電腦的合同效力的表述正確的是

（）O

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.得變更或撤銷

【答案】：C

135、下列不能作為被授權組織行使行政職權的是（）。

A.公司

B.學校

C.工商局

D.協(xié)會

【答案】：C

136、下列（）不是臺灣的耕作權的主體。

A.缺少土地的農(nóng)民個人

B.標的物所在地的農(nóng)民個人

C.被征地以前土地所有權人

D.被征地以前土地使用權人

【答案】：A

137、建筑（）即允許建筑物的最高高度。

A.最高上限

B.高限

C.限高

D.海拔

【答案】：C

138、下列選項中，不屬于集體土地使用權的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權

D.采礦用地使用權

【答案】：D

139、下列關于扶養(yǎng)的特征，表述錯誤的是（）。

A.扶養(yǎng)具有身份屬性

B.扶養(yǎng)請求權具有人身專屬性

C.扶養(yǎng)權利義務的關聯(lián)性

D.扶養(yǎng)具有時效性

【答案】：D

140、下列不屬于集體土地使用權的是（）。

A.農(nóng)民宅基地使用權

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權

C.鄉(xiāng)村公益用地使用權

D.采礦用地使用權

【答案】：D

14k因行政界線區(qū)劃變化引起界址點號變更，應取消（），按新

地籍街坊界址點編號原則，編界址點號，并加蓋“變更”字樣印章

A.原宗地界址點號

B.宗地登記信息

C.變更地籍調(diào)查表

D.實地調(diào)查表

【答案】：A

142、依照取得利益是否需要支付對價，可以將合同分成（）。

A.雙務合同與單務合同

B.有償合同與無償合同

C.束己合同與涉他合同

D.要式合同與不要式合同

【答案】：B

143、行政訴訟撤銷判決的形式不包括（）。

A.判決全部撤銷

B.判決部分撤銷

C.判決撤銷作出具體行政行為的依據(jù)

D.判決撤銷并責令被告重新作出具體行政行為

【答案】：C

144、（）中確定了“土地使用權可以依法轉讓”的制度。

A.1982年《憲法》

B.1988年《憲法》修正案

C.1990年《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

D.1998年《土地管理法》

【答案】：B

145、以支付租金或使用金為代價而在他人土地上建造建筑物和構筑物

的權利屬大陸法系的（）。

A.地役權

B.地上權

C.永佃權

D.典權

【答案】：B

146、張某在王某的土地上建了一間倉庫存放雜物，根據(jù)規(guī)定，王某有

權請求張某拆除倉庫，恢復原狀，這體現(xiàn)了土地權利的（）特征。

A.支配權

B.排他性財產(chǎn)權

C.對世權

D.請求權

【答案】：B

147、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收其他土地超過七十公頃的由

（）批準

A.國務院

B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

C.縣人民政府

I）.國土資源部

【答案】：A

148、出讓國有建設用地使用權出租的，租期屆滿而土地使用權未到出

讓年限時，出租人有權收回土地使用權，土地上承租人投資建造的建

筑物、其他附著物歸（）。

A.出租人

B.承租人

C.出讓人

D.第三人

【答案】：A

149、關于物權和債權的區(qū)別，下列說法錯誤的是（）。

A.在權利性質上，物權為支配權，而債權為請求權

B.在權利效力范圍上，物權為絕對權，而債權為相對權

C.在權利客體上，物權的客體為物，債權的客體不以物為限

D.在權利的發(fā)生上，物權的設定采取任意主義，債權的設定采取法定

主義

【答案】：D

150、行政機關在調(diào)查或者進行檢查時，執(zhí)法人員不得少于（），

并應當向當事人或者有關人員出示證件。

A.五人

B.三人

C.兩人

I）.四人

【答案】：C

151、根據(jù)我國《國家賠償法》的規(guī)定，下列行為應當進行賠償?shù)氖?/p>

（）O

A.行政機關及其工作人員行使職權造成的損害

B.因行政機關及其工作人員違法行使職權造成的損害

C.因對道路、橋梁管理不善造成的損害

D.行政機關及其工作人員為其單位采購物品造成他人損害

【答案】：B

152、調(diào)整公務員職務、級別、工資以及公務員獎勵、培訓、辭退的依

據(jù)是（）。

A.平時考核的結果

B.年終考核的結果

C.定期考核的結果

D.不定期考核的結果

【答案】：C

153、甲公司于10月4日到乙公司購買一批原料，當場提貨并付款

25萬元。次日，甲公司因貨物質量不合格，將這批原料退回乙公司,

乙公司簽收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司購買電器一批，

價款28萬元，提貨時與乙公司約定2日內(nèi)付款。2日期滿，甲公司

未付款，乙公司上門催收。甲公司認為前后債務相抵，只需支付3000

元。雙方發(fā)生爭議，下列對此案的處理意見中正確的是（）。

A.甲公司應先付給乙公司28000元，再請求乙公司退款25000元

B.乙公司應先退給甲公司25000元，再請求甲公司付款28000元

C.甲公司付給乙公司3000元，雙方了結債務

I）.甲公司應付給乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付給14000

元

【答案】：C

154、甲撞傷乙致乙死亡，為此甲賠償乙的家屬36萬元。乙的家屬料

理后事后，分割了乙的財產(chǎn)。引起上述侵權損害賠償關系和財產(chǎn)繼承

關系產(chǎn)生的法律事實分別是（）。

A.事件；行為

B.行為；事件

C.事件；事件

D.行為;行為

【答案】：B

155、甲知其房屋南邊鄰地將建一座樓房，但是佯裝不知，將房屋售與

乙。半年后，南邊高樓建成，乙之房屋受不到陽光照射。在此例中甲

違反了民法的（），

A.權利不受侵害原則

B.平等互利原則

C.情勢變更原則

D.誠實信用原則

【答案】：D

156、我國城鎮(zhèn)地籍調(diào)查首級劃分的區(qū)域是（）。

A.街道

B.宗地

C.街坊

D.地塊

【答案】：A

157、某縣政府所屬林業(yè)局在某林區(qū)設立木材檢查站，對過往木材進行

檢查，并委托其行使處罰權，木材檢查站應當以（）的名義行使

處罰權。

A.縣林業(yè)局

B.林業(yè)木材檢查站

C.縣人民政府

D.縣政府法制辦

【答案】：A

158、在美國，根據(jù)（）空間權得以成為抵擰權的標的。

A.《行政程序法》

B.《憲法》及其修正案

C.《宅地法》

D.《國家住宅法》

【答案】：D

159、某商場為招攬顧客，承諾“假一賠十”，顧客王某遂購買假手機

五部，價值一萬五千元，并向商場索賠，商場認為其并非消費者，拒

絕賠償。但在王某聲稱要向法院起訴時，遂同意賠償人民幣15萬元，

則（）。

A.商場有權以顯失公平為由撤銷其單方民事行為

B.商場得以王某脅迫為由主張其單方民事行為無效

C.商場得以王某乘人之危為由撤銷其單方民事行為

D.商場應予賠償

【答案】：D

160、（）可以實現(xiàn)隨時與其他數(shù)據(jù)進行登加分析，輔助完成各級

政府需要的各類土地統(tǒng)計匯總表、計劃表的功能

A.元數(shù)據(jù)管理

B.數(shù)據(jù)查詢檢索統(tǒng)計

C.空間分析

1）.數(shù)據(jù)輸出

【答案】：B

161、依照我國法律，國有土地所有權的客體是（）。

A.城市市區(qū)

B.城市規(guī)劃區(qū)

C.城市市區(qū)和郊區(qū)

D.城市建成區(qū)及其邊緣地區(qū)

【答案】：A

162、與用益物權相比，擔保物權以支配標的物的（）為內(nèi)容。

A.交換價值

B.使用價值

C.內(nèi)在價值

D.虛擬價值

【答案】：A

163、下列各項中，國土資源行政主管部門不能對已進行異議登記的內(nèi)

容進行注銷的是（）。

A.土地權利人對異議表示反對的

B.異議登記申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)沒有起訴的

C.人民法院對異議登記申請人的起訴不予受理的

D.人民法院對異議登記申請人的訴訟請求不予支持的

【答案】：A

164、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》要求縣級以上地

方人民政府要采取切實的措施，使被征地農(nóng)村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

I）.不會降低

【答案】：C

165、下列關于地上建筑物的行為中，不會涉及建設用地使用權轉移的

是（）。

A.買賣

B.贈與

C.坍塌

D.交換

【答案】：C

166、行政復議機關在對被申請人作出的具體行政行為進行審查時，發(fā)

現(xiàn)具體行政行為所依據(jù)的上級人民政府規(guī)章與某行政法規(guī)的有關規(guī)定

相抵觸，該復議機關的正確處理方法是（）.

A.根據(jù)具體行政行為所依據(jù)的上級人民政府規(guī)章的規(guī)定，作出復議決

定

B.根據(jù)該行政法規(guī)的具體規(guī)定，作出復議決定

C.有權處理的，依法處理；無權處理的，轉送有權處理的機關依法處

理

D.駁回復議申請

【答案】：C

167、甲因不正當競爭行為被市場監(jiān)督管理局處以罰款10萬元，甲不

服，提起了行政復議。在行政復議過程中，甲死亡。下列可以以甲的

名義繼續(xù)進行行政復議的是：（）

A.一直由甲撫養(yǎng)的繼子

B.甲的外甥女

C.甲的舅舅

D.甲自幼被他人收養(yǎng)的女兒

【答案】：A

168、初始地籍調(diào)查成果檢查中，作業(yè)組互檢是作業(yè)隊（組）專職檢查員

對作業(yè)成果進行的（）

A.專項檢查

氏全面檢查

C.局部檢查

D.突擊檢查

【答案】：B

169、甲向乙訂購15萬元貨物，雙方約定：”乙收到甲的5萬元定金

后，即應交付全部貨物，”合同訂立后，乙在約定時間內(nèi)只收到甲的2

萬元定金。下列說法正確的是（）。

A.實際交付的定金少于約定的數(shù)額，視為定金合司不成立

B.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不生效

C.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合司的減少

D.當事人約定的定金數(shù)額超過合同標的額的20%,定金合同無效

【答案】：C

170、國有土地所有者代表依法將國家土地所有權的部分權能讓與土地

使用者。（）對土地依法享有收益權，并保有最終處分權。

A.土地使用者

B.土地轉讓者

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

D.國家

【答案】：D

171、甲超市與乙食品廠簽訂買賣合同，約定：乙食品廠應在農(nóng)歷八月

十五日前兩周，向甲超市交付各色月餅1萬盒。依照我國《合同法》

有關規(guī)定，下列說法錯誤的是（）。

A.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠機器及全部成品、原料燒毀,

則甲超市有權解除合同

B.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠機器嚴重損壞，乙食品廠要

推遲1個月履行合同，甲超市有權解除合同

C.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠不能按時交貨，甲超市有權

解除合同，但因該損失系不可抗力所致，故甲超市無權要求食品廠賠

償損失

D.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠機器及產(chǎn)品嚴重受損，乙食

品廠僅能按照交付6000盒各色月餅，甲超市應當接受，不得解除合同

【答案】：C

172、下列關于行政行為生效的各項不正確的有（）。

A.具體行政行為可以即時生效

B.具體行政行為可以送達生效

C.具體行政行為可以附條件生效

D.抽象行政行為只能是公布生效

【答案】：D

173、下列選項中不屬于出讓國有建設用地使用權抵押的條件的是

（）O

A.需要按照合同的約定，已經(jīng)支付全部土地出讓金

B.已經(jīng)領取出讓國有建設用地使用權證書

C.按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件完成對土地的投資、開

發(fā)和利用

I）.支付部分土地出讓金

【答案】：D

174、下列關于執(zhí)行程序的說法，不正確的是（）。

A.申請執(zhí)行的期限從法律文書規(guī)定的履行期間最后一日起計算

B.人民法院受理行政機關申請執(zhí)行其具體行政行為的案件后，應當在

60日內(nèi)由行政審判庭組成合議庭對具體行政行為的合法性進行審查

C.被申請執(zhí)行的具體行政行為明顯缺乏法律依據(jù)的，人民法院應當裁定

不準予執(zhí)行

D.需要采取強制執(zhí)行的，由法院負責強制非訴行攻行為的機構執(zhí)行

【答案】：B

175、從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運輸工具等

對周圍環(huán)境有高度危險的作業(yè)造成他人損害的，若這種損害是由受害

人故意造成的，則（）。

A.由從事高度危險作業(yè)的人承擔民事責任

B.由受害人承擔

C.主要由從事高度危險作業(yè)的人承擔民事責任

D.按公平原則處理

【答案】：B

176、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每

一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年

平均年產(chǎn)值的（）,

A.一至三倍

B.四至六倍

C.六至十倍

D.十倍以上

【答案】：B

177、國有土地使用權出讓時，經(jīng)有批準權的人民政府批準，由（）

作為國有土地所有者代表實施。

A.國務院

B.市、縣級人民政府

C.國家土地管理部門

D.市、縣級政府土地管理部門

【答案】：D

178、劉某與高達公司簽訂內(nèi)銷商品房預售契約，后某區(qū)房地產(chǎn)管理局

對該預售契約作出預售預購備案登記。后劉某了解到高達公司向其銷

售的房屋系超出規(guī)劃面積和預售面積的超層部分，劉某遂以區(qū)房地產(chǎn)

管理局違法辦理備案登記，以自己購買的房屋為違法建筑為由提起行

政訴訟。下列說法不正確的是（）。

A.區(qū)房地產(chǎn)管理局的備案登記行為不是對預售合司效力的確認行為

B.備案登記行為沒有對劉某的權利義務產(chǎn)生實際影響，不屬于人民法

院行政訴訟的受案范闈

C.高達公司與本案的審理結果有利害關系，可以作為第三人參加訴訟

D.區(qū)房地產(chǎn)管理局在備案登記時沒有盡到審查職責，應當對劉某的損

失承擔部分賠償責任

【答案】：D

179、某工商局在辦理完畢某企業(yè)變更法定代表人登記1年之后，發(fā)現(xiàn)

辦理登記的工作人員由于工作疏忽未認真核實有關材料，導致作出了

錯誤的變更登記，在這種情況下，工商局應當（）。

A.撤銷變更登記，恢復到原來的登記狀態(tài)

B.吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

C.撤銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，對于由此給企業(yè)造成的損失予以適當賠償

D.撤銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，給予企業(yè)適當補償

【答案】：A

180、關于單務合同與雙務合同，下列各項說法錯誤的是（）。

A.贈與合同為單務合同

B.單務合同中不產(chǎn)生同時履行抗辯權

C.單務合同中，義務人的注意義務一般弱于雙務合同

D.單務合同中仍然存在對待給付義務

【答案】：D

181、下列合同屬于無償合同的是（）。

A.買賣合同

B.居間合同

C.贈與合同

D.行紀合同

【答案】：C

182、行政機關作出準予行政許可的決定，應當自作出決定之日起

（）內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達行政許可證件。

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

【答案】：B

183、某宗土地，其土地權利人可以出示權源文件，但其相鄰宗地權利

人無法提供權源文件時，應采?。ǎ┓绞絹磉M行土地確權。

A.權源確認

B.指界確認

C.協(xié)商確認

D.仲裁確認

【答案】：A

184、知識產(chǎn)權的客體是（）。

A.行為

B.智力成果

C.物

D.權利

【答案】：B

185、合同解除后，（）。

A.尚未履行的，應繼續(xù)履行

B.已履行的，當事人可根據(jù)履行情況和合同性質，要求恢復原狀，采

取其他補救措施，但不得再要求賠償損失

C.合同自始無效

I）.不影響合同中結算和清理條款的效力

【答案】：D

186、下列不會導致物權關系發(fā)生的是（）。

A.沒收

B.征收

C.繼承

D.混同

【答案】：D

187、確定和區(qū)分土地權利歸屬的惟一標識是（）。

A.土地權屬

B.宗地號

C.土地坐落

D.土地權利人的名稱

【答案】：D

188、下列對行政許可設定權限表述錯誤的是（）。

A.地方性法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章，不得設定應當由

國家統(tǒng)一確定的公民、法人或者其他組織的資格、資質的行政許可

B.地方性法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章，不得設定企業(yè)或

者其他組織的設立登記及其前置性行政許可

C?.地方性法規(guī)和省.、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章設定的行政許可，

不得限制其他地區(qū)的個人或者企業(yè)到本地區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營和提供服務,

不得限制其他地區(qū)的商品進入本地區(qū)市場

I）.地方性法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章設定的行政許可實

施滿一年需要繼續(xù)實施的，應當提請上一級或者本級人民代表大會及

其常務委員會制定法律或者地方性法規(guī)

【答案】：D

189、下列各項中，可以成立留置權的是（）。

A.張某趁李某不注意將其古董拿走，并聲稱必須歸還欠款，否則不予

返還

B.孫某委托黃某為其打造一套家具，孫某自己提供原材料，家具打造

好后，孫某一直不肯支付報酬，黃某聲稱不支付報酬就不交付家具

C.趙某在路上撿到錢某的身份證件，錢某索回，趙某要求拿出200元

換取

D.周某在李某那里訂制了一幅畫，到期后未支付報酬，李某拒絕交付

該幅畫

【答案】：B

190、所有人使用其財產(chǎn)，并在其財產(chǎn)之上獲取收益，不需要借助于任

何人的行為便可以實現(xiàn)，該行為體現(xiàn)了物權的（）。

A.絕對性

B.法定性

C.支配性

D.排他性

【答案】：C

191、下列各項不屬于界址點成果表內(nèi)容的是（）。

A.地類代碼

B.每個界址點的高程

C.界址點號

D.坐標

【答案】：A

192、依物權客體的性質不同，可將物權分為（）。

A.自物權和他物權

B.主物權和從物權

C.動產(chǎn)物權、不動產(chǎn)物權和權利物權

D.用益物權和擔保物權

【答案】：C

193、調(diào)查區(qū)特別是（）區(qū)的初始地籍調(diào)查工作完成后，需進行該

區(qū)初始地籍調(diào)查技術總結。

A.試驗

B.試點

C.評審

D.測試

【答案】：B

194、沒有法定或者約定義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服

務而發(fā)生的債稱為（）之債。

A.合同

B.侵權

C.不當?shù)美?/p>

D.無因管理

【答案】：D

195、下列各項成果中可能為初始地籍調(diào)直成果合格品的是（）。

A.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但沒有達到良等品的全部條件

B.不完全符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求

C.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有2?3個數(shù)據(jù)的中誤差為3

倍

D.數(shù)據(jù)精度高，符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有部分內(nèi)容沒

有法律手續(xù)

【答案】：A

196、關于行政主體的特征，下列說法不正確的是（）。

A.行政主體是享有國家行政