2024年度物業(yè)管理服務(wù)合同有附屬設(shè)施2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)合同有附屬設(shè)施本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的附屬設(shè)施清單第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2乙方負(fù)責(zé)的附屬設(shè)施維護(hù)與管理2.3服務(wù)期間內(nèi)的維護(hù)和更新要求第三條：服務(wù)期限3.1合同的有效期3.2續(xù)約條款3.3提前終止合同的條件第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：乙方義務(wù)5.1物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2乙方員工的管理和培訓(xùn)5.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第六條：甲方義務(wù)6.1甲方設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的配合與支持6.3甲方提供的設(shè)施使用限制第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的計(jì)算方式7.3違約賠償?shù)南揞~第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除的程序第十條：保密條款10.1雙方信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限10.3違約泄露信息的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二條：附則12.1合同的附件清單12.2合同的生效條件12.3合同的份數(shù)和保管第十三條：其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2附加服務(wù)條款13.3未來(lái)設(shè)施建設(shè)或改建的協(xié)商第十四條：完整協(xié)議14.1合同構(gòu)成完整協(xié)議14.2取代所有先前談判和協(xié)議14.3修改權(quán)歸雙方共同所有第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××物業(yè)管理公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、樓梯、消防設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)、綠化區(qū)等第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：（1）附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔（3）安全保衛(wèi)工作（4）設(shè)施設(shè)備的檢查和維修2.2乙方負(fù)責(zé)的附屬設(shè)施維護(hù)與管理：（1）確保設(shè)施的正常運(yùn)行（2）定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)（3）處理設(shè)施故障和投訴2.3服務(wù)期間內(nèi)的維護(hù)和更新要求：（1）乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實(shí)際情況制定維護(hù)計(jì)劃，并提前通知甲方（2）設(shè)施的更新和大修應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定進(jìn)行第三條：服務(wù)期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年全年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一年的合同到期前書(shū)面通知對(duì)方。3.3任何一方提前終止合同，需提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：服務(wù)費(fèi)用（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/年（2）附加服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式：（1）甲方應(yīng)在每季度的第一天支付本季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)和戶(hù)名如下：賬號(hào)：戶(hù)名：物業(yè)管理公司4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：（1）如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，并提交甲方審批（2）甲方審批同意后，雙方簽訂費(fèi)用調(diào)整協(xié)議第五條：乙方義務(wù)5.1物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)（2）乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量5.2乙方員工的管理和培訓(xùn)：（1）乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度（2）乙方應(yīng)對(duì)員工的行為進(jìn)行規(guī)范，避免損害甲方的利益5.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：（1）乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練（2）乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方第六條：甲方義務(wù)6.1甲方設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)：（1）甲方應(yīng)對(duì)自有的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)（2）甲方應(yīng)對(duì)設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)和更換6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的配合與支持：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合6.3甲方提供的設(shè)施使用限制：（1）甲方應(yīng)對(duì)部分設(shè)施的使用進(jìn)行限制，并提前通知乙方（2）乙方應(yīng)遵守甲方的設(shè)施使用限制規(guī)定第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用（2）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)（3）雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形8.2違約責(zé)任的計(jì)算方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%（2）違約方還需賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約賠償?shù)南揞~：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不得超過(guò)合同總額的30%（2）如違約方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付合同總額的50%作為賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：（1）仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地（2）仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3法律適用：（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十條：保密條款10.1雙方信息的保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止10.2保密信息的范圍和期限：（1）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)資料等（2）保密期限為合同終止或履行完畢之日10.3違約泄露信息的后果：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍（2）如泄露信息導(dǎo)致守約方遭受重大損失，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付合同總額的50%作為賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)：（1）雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生（2）雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：（1）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天，雙方可協(xié)商解除合同（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二條：附則12.1合同的附件清單：（1）附屬設(shè)施清單（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求（3）其他重要文件12.2合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章（2）甲方支付預(yù)付款12.3合同的份數(shù)和保管：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（2）合同副本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準(zhǔn)第十三條：其他約定13.1雙方的其他特殊約定：（1）雙方在合同履行過(guò)程中如有特殊需求，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2附加服務(wù)條款：（1）乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容另行協(xié)商確定（2）附加服務(wù)的費(fèi)用、期限等事項(xiàng)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確13.3未來(lái)設(shè)施建設(shè)或改建的協(xié)商：（1）如甲方進(jìn)行設(shè)施建設(shè)或改建，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商相關(guān)事項(xiàng)（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方建設(shè)的設(shè)施提供必要的物業(yè)管理服務(wù)第十四條：完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成完整協(xié)議，取代所有先前談判和協(xié)議14.2本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面修改合同內(nèi)容14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：（1）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴或客戶(hù)（2）合同涉及的設(shè)施的供應(yīng)商、承包商或維修保養(yǎng)服務(wù)商（3）爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的仲裁機(jī)構(gòu)、法院或鑒定機(jī)構(gòu)第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，因涉及第三方的權(quán)益而需要第三方參與的情形（2）合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方作為利益相關(guān)方參與的情形（3）甲方和乙方因履行合同而與第三方發(fā)生合同關(guān)系的情形第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在不違反本合同的前提下，有權(quán)按照合同約定行使相關(guān)權(quán)利，并履行相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不得超過(guò)其從甲方和乙方獲得的權(quán)益總額（2）如第三方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)提前終止合同，并要求第三方支付合同總額的50%作為賠償?shù)谖鍡l：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證或陳述，均視為對(duì)甲乙方的書(shū)面承諾、保證或陳述。5.3甲方和乙方在履行合同過(guò)程中與第三方產(chǎn)生的糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的程序6.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、方式、期限等達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同簽署相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方違約處理7.1如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決與第三方的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入對(duì)合同其他方的效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，除非甲方和乙方另有約定。8.2第三方介入不影響本合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，除非甲方和乙方另有約定。第九條：附件9.1本合同附件包括但不限于：（1）第三方名單及相關(guān)資料（2）第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)描述（3）第三方與甲方、乙方之間的合同文件第十條：合同的變更和解除10.1甲方和乙方如需變更或解除本合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的變更或解除不影響甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系。第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的份數(shù)和保管12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同副本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準(zhǔn)。第十三條：其他約定13.1雙方在其他合同或協(xié)議中，如有與本合同不一致的約定，以本合同為準(zhǔn)。13.2本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面修改合同內(nèi)容。第十四條：生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，以及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃。附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等，以及各項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件三：第三方名單及相關(guān)資料列出所有可能涉及到本合同的第三方名單，包括第三方類(lèi)型、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息，以及第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)合同文件。附件四：第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)描述詳細(xì)描述第三方介入的事項(xiàng)，包括介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、期限等，以及甲方和乙方對(duì)此事項(xiàng)的協(xié)商一致意見(jiàn)。附件五：第三方與甲方、乙方之間的合同文件提供第三方與甲方、乙方之間簽署的合同文件，包括合同條款、合同金額、合同期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)3.第三方未按約定履行其合同義務(wù)4.甲方和乙方未按約定與第三方協(xié)商一致5.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。2.違約方還需賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付合同總額的50%作為賠償。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。示例二：如果第三方未按約定履行其合同義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約導(dǎo)致的甲方和乙方的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)合同有附屬設(shè)施2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方附屬設(shè)施的定義第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證4.2乙方的人員管理4.3乙方對(duì)甲方附屬設(shè)施的管理與維護(hù)第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)的配合與支持5.2甲方對(duì)乙方人員的管理5.3甲方對(duì)附屬設(shè)施的使用與維護(hù)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3訴訟解決第九條：合同的生效、履行與解除9.1合同的生效條件9.2合同的履行期限9.3合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的處理方式第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知方式第十三條：附件13.1附屬設(shè)施清單13.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司1.1.1甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××物業(yè)管理公司1.2.1乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方附屬設(shè)施：包括但不限于樓房、停車(chē)場(chǎng)、綠化區(qū)、公共設(shè)施等第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修、保養(yǎng)等2.2服務(wù)范圍及區(qū)域：甲方附屬設(shè)施所涉及的區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，每日24小時(shí)第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照甲方附屬設(shè)施的實(shí)際面積及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方每月5日前，按照雙方確認(rèn)的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用向乙方支付3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)4.2乙方的人員管理：乙方應(yīng)確保其員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度4.3乙方對(duì)甲方附屬設(shè)施的管理與維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方附屬設(shè)施的日常管理與維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)的配合與支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的資料和信息5.2甲方對(duì)乙方人員的管理：甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方人員遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度5.3甲方對(duì)附屬設(shè)施的使用與維護(hù)：甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容合理使用附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2合同終止的條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致終止合同6.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將附屬設(shè)施交還給甲方，并處理未結(jié)清的事宜第七條：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定：包括但不限于乙方未按照約定提供服務(wù)、甲方未按照約定支付費(fèi)用等7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、履行與解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的履行期限：本合同履行期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。9.3合同解除的條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將附屬設(shè)施交還給甲方，并處理未結(jié)清的事宜。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同生效之日起至合同解除或終止后五年內(nèi)。10.3保密信息的泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理方式：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知方式：如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方。第十三條：附件13.1附屬設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。13.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：詳見(jiàn)附件二。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第八條：爭(zhēng)議解決方式的修正8.4第三方介入：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.5第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的選定：雙方應(yīng)共同選定具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，如行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)等。第九條：合同的生效、履行與解除的修正9.4第三方介入的條件：當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。9.5第三方介入的通知：邀請(qǐng)第三方介入的一方應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方。第十條：保密條款的修正10.4第三方介入的保密義務(wù)：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)及其他介入方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限同第十條。第十一條：不可抗力的修正11.3第三方介入的處理方式：如第三方介入方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行調(diào)解職責(zé)，應(yīng)立即通知雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓的修正12.3第三方介入的轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝魏我环讲坏脤⒑贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方同意。第十三條：附件的修正13.3第三方介入清單：詳見(jiàn)附件三，列明第三方介入方的人員名單、職責(zé)范圍等信息。第十四條：其他約定的修正14.3第三方介入的責(zé)任限額：第三方介入方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。14.4第三方介入方的權(quán)利與義務(wù)：第三方介入方應(yīng)獨(dú)立行使調(diào)解職責(zé)，公正、公平地處理爭(zhēng)議，并對(duì)其調(diào)解結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。14.5第三方介入方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入方僅為調(diào)解爭(zhēng)議的第三方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十五條：第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定15.