2024年度房地產(chǎn)買賣合同條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同條款1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房地產(chǎn)1.4成交價格1.5付款方式第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)3.4過戶費用第四條：價款及支付4.1成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量問題處理第六條：違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償金額第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3附屬設施第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋平面圖11.3其他相關文件第十二條：合同的簽訂和備案12.1合同簽訂時間12.2合同備案時間第十三條：雙方聲明13.1出賣人聲明13.2買受人聲明第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指甲方，即房屋的所有人，擁有并出賣該房屋。1.2買受人：指乙方，即愿意購買該房屋并支付成交價格的自然人、法人或其他組織。1.3房地產(chǎn)：指位于_______（具體地址）的_______（房屋種類），房屋面積為_______平方米。1.4成交價格：指雙方約定的購買該房屋的總價款，為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.5.1一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。1.5.2分期付款：乙方應按照雙方約定的分期付款計劃，將成交價格支付給甲方。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：位于_______（具體地址），房產(chǎn)證號為_______。2.2房屋面積：實際建筑面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有分攤面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_______（房屋結(jié)構(gòu)類型），房屋戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋擁有完全所有權(quán)，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間：雙方約定房屋交付時間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。3.2.2房屋及附屬設施完好，功能正常。3.2.3房屋內(nèi)家具、家電等附屬設施按照合同約定進行交付。3.3過戶手續(xù)：雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.4過戶時間：雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條：價款及支付4.1成交價格：雙方確認成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2.1一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。4.2.2分期付款：乙方應按照雙方約定的分期付款計劃，將成交價格支付給甲方。4.3付款時間：乙方應按照本合同約定的付款方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將成交價格支付給甲方。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：甲方應保證房屋及附屬設施的質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定。5.2質(zhì)量保修期限：自房屋交付之日起，房屋及附屬設施的保修期限為_______年。5.3質(zhì)量問題處理：如房屋及附屬設施在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時予以修復或更換。如因質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條：違約責任6.1出賣人違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。6.2買受人違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。6.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接損失。第八條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更和解除8.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除：任何一方不得單方面解除本合同。如確需解除合同的，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方履行完畢本合同全部義務的，本合同自行終止。9.2.2雙方協(xié)商一致提前解除本合同的。9.3.1因不可抗力導致本合同無法履行的。9.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同的。第十一條：其他約定10.1物業(yè)管理：甲方應將其享有的物業(yè)管理權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。10.2戶口遷移：甲方應協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法遷移戶口的，甲方應承擔相應責任。10.3附屬設施：房屋附屬設施（如家具、家電等）的交付和數(shù)量、品質(zhì)等應以本合同附件為準。第十二條：合同的簽訂和備案11.1合同簽訂時間：本合同于_______年_______月_______日簽訂。11.2合同備案時間：雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同副本報送房地產(chǎn)交易中心備案。第十三條：雙方聲明12.1出賣人聲明：甲方保證本合同所涉及的房屋及附屬設施不存在任何權(quán)利瑕疵，并同意將房屋及附屬設施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。12.2買受人聲明：乙方確認已充分了解本合同所涉及的房屋及附屬設施的情況，并同意按照本合同的約定購買該房屋。第十四條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)_______份，用于報送給相關政府部門及備份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保本合同的順利履行。1.3第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，其責任限額不得超過其收取的費用總額。第二條：第三方介入程序2.1中介方介入：中介方作為第三方，負責促成本合同的簽訂，提供房屋交易相關信息，協(xié)助雙方進行談判和交易。2.2評估機構(gòu)介入：評估機構(gòu)作為第三方，負責對房屋進行評估，提供房屋的價值意見。2.3過戶機構(gòu)介入：過戶機構(gòu)作為第三方，負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。第三條：第三方義務及責任3.1中介方義務：中介方應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的房屋交易信息，并按照雙方的要求協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.2評估機構(gòu)義務：評估機構(gòu)應對房屋進行客觀、公正的評估，提供真實、準確的評估報告。3.3過戶機構(gòu)義務：過戶機構(gòu)應按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時、準確地辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為交易總額的_______%。4.2第三方賠償：如第三方的行為導致甲方和乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條：甲方和乙方的權(quán)利和義務5.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務。5.2甲方和乙方的義務：甲方和乙方應按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務，并支付第三方相應的費用。第六條：第三方與甲方和乙方的關系6.1第三方與甲方和乙方的關系：第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方和乙方不承擔任何合同義務以外的責任。6.2第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關系，由各方自行約定，與甲方和乙方無關。第七條：第三方責任的具體界定7.1第三方責任界定：第三方對甲方和乙方的責任，以本合同及法律法規(guī)的規(guī)定為準。7.2第三方責任的限制：第三方對甲方和乙方的責任，不得超過其收取的費用總額。第八條：第三方介入的附加條款8.1中介方附加條款：中介方應向甲方和乙方提供中介服務，并按照雙方的要求協(xié)助辦理相關手續(xù)。中介方的服務費用為成交價格的_______%。8.2評估機構(gòu)附加條款：評估機構(gòu)應提供客觀、公正的評估報告，評估費用為人民幣_______元整。8.3過戶機構(gòu)附加條款：過戶機構(gòu)應按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時、準確地辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用為人民幣_______元整。第九條：第三方介入的說明9.1第三方介入的說明：第三方介入本合同履行過程，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務關系。9.2第三方介入的后果：第三方未按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務的，由第三方承擔相應的責任。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除：任何一方不得單方面解除本合同。如確需解除合同的，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1雙方履行完畢本合同全部義務的，本合同自行終止。11.2.2雙方協(xié)商一致提前解除本合同的。11.3.1因不可抗力導致本合同無法履行的。11.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同的。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋平面圖附件三：家具、家電清單附件四：評估報告附件五：過戶手續(xù)相關文件附件六：合同副本附件一：房屋所有權(quán)證1.1附件一為房屋所有權(quán)證，是證明甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)的法律文件。1.2甲方應向乙方出示房屋所有權(quán)證，并保證該證的真實性和有效性。1.3房屋所有權(quán)證的復印件應作為本合同附件，并具有同等法律效力。附件二：房屋平面圖2.1附件二為房屋平面圖，詳細展示了房屋的布局和結(jié)構(gòu)。2.2房屋平面圖應清晰標注房屋的尺寸、房間數(shù)量和布局。2.3房屋平面圖的復印件應作為本合同附件，并具有同等法律效力。附件三：家具、家電清單3.1附件三為家具、家電清單，列出了房屋內(nèi)附帶的家具和家電。3.2甲方應保證清單中所列家具、家電的質(zhì)量和功能正常。3.3家具、家電清單的復印件應作為本合同附件，并具有同等法律效力。附件四：評估報告4.1附件四為評估報告，由評估機構(gòu)提供，反映了房屋的市場價值。4.2評估報告應客觀、公正地評估房屋的價值，并提供詳細的評估依據(jù)。4.3評估報告的復印件應作為本合同附件，并具有同等法律效力。附件五：過戶手續(xù)相關文件5.1附件五為過戶手續(xù)相關文件，包括過戶申請表、身份證明文件、房產(chǎn)證復印件等。5.2甲方和乙方應按照過戶機構(gòu)的要求，提供完整的過戶手續(xù)相關文件。5.3過戶手續(xù)相關文件的復印件應作為本合同附件，并具有同等法律效力。附件六：合同副本6.1附件六為合同副本，是本合同的正式文本。6.2甲方和乙方應各執(zhí)一份合同副本，以備不時之需。6.3合同副本的復印件應作為本合同附件，并具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行其義務的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定履行其義務的，構(gòu)成違約。3.第三方未按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務的，構(gòu)成違約。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。3.第三方違約：第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方收取費用的總額。違約行為示例說明：1.甲方未按照本合同約定履行其義務，如未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。2.乙方未按照本合同約定履行其義務，如未按時支付成交價格或未履行合同約定的其他義務。3.第三方未按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務，如中介方未提供真實、準確的房屋交易信息。2024年度房地產(chǎn)買賣合同條款2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產(chǎn)描述1.4房地產(chǎn)權(quán)利1.5交易價格第二條合同的成立與生效2.1合同訂立時間2.2合同訂立地點2.3合同生效條件第三條交易方式及支付3.1交易方式3.2房款支付3.3支付時間及方式第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條權(quán)利與義務5.1出賣人權(quán)利義務5.2買受人權(quán)利義務第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標準6.2保修范圍及期限第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的事宜第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效日期11.3合同解釋權(quán)第十二條合同的補充協(xié)議12.1補充協(xié)議的訂立12.2補充協(xié)議的生效第十三條房屋交易稅費13.1稅費承擔主體13.2稅費計算及支付第十四條其他約定14.1物業(yè)管理14.2公共設施14.3鄰里關系14.4其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產(chǎn)描述甲方同意向乙方出售位于_______的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)具體情況如下：房屋面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋所有權(quán)證號：_______；土地使用權(quán)證號：_______。1.4房地產(chǎn)權(quán)利甲方保證對該房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。1.5交易價格雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同的成立與生效2.1合同訂立時間本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方協(xié)商一致訂立。2.2合同訂立地點本合同于_______（地點）由甲乙雙方協(xié)商一致訂立。2.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條交易方式及支付3.1交易方式甲乙雙方同意采取現(xiàn)金支付的方式進行交易。3.2房款支付乙方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付給甲方。3.3支付時間及方式乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付房款。第四條交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件甲方應在房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證照齊全，無任何債務、抵押及其他權(quán)利糾紛的情況下，將該房地產(chǎn)交付給乙方。4.3過戶手續(xù)甲乙雙方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，到房地產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。4.4過戶時間雙方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務5.1出賣人權(quán)利義務甲方應保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務、抵押及其他權(quán)利糾紛。5.2買受人權(quán)利義務乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房款，并辦理過戶手續(xù)。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標準該房地產(chǎn)應符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準。6.2保修范圍及期限甲方應對該房地產(chǎn)在過戶后的_______年內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。第七條違約責任7.1出賣人違約責任甲方如未能按照本合同約定時間、金額交付該房地產(chǎn)，或存在房屋質(zhì)量問題，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房款總額的_______%。7.2買受人違約責任乙方如未能按照本合同約定時間、金額支付房款，或未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房款總額的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為_______（法院名稱）。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同的終止10.1合同終止條件本合同履行完畢，或者甲乙雙方依法解除合同的，本合同即行終止。10.2合同終止后的事宜本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與房地產(chǎn)有關的事宜，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、退還已支付的房款等。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）土地使用權(quán)證復印件；（3）房屋平面圖；（4）其他與房地產(chǎn)有關的文件。11.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條合同的補充協(xié)議12.1補充協(xié)議的訂立本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條房屋交易稅費13.1稅費承擔主體根據(jù)國家相關法律法規(guī)，房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。13.2稅費計算及支付甲乙雙方應按照國家稅務部門的規(guī)定，計算并支付房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。第十四條其他約定14.1物業(yè)管理甲乙雙方同意，房地產(chǎn)交付后，物業(yè)管理事項按照物業(yè)管理公司相關規(guī)定執(zhí)行。14.2公共設施房地產(chǎn)交付后，公共設施的維護、管理按照相關法律法規(guī)及物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。14.3鄰里關系甲乙雙方應遵守社會公德，維護鄰里關系，共同營造和諧居住環(huán)境。14.4其他事項甲乙雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務或參與協(xié)助的單位或個人。1.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務，并確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務所必需的權(quán)利，包括但不限于獲取房地產(chǎn)相關資料、與甲乙雙方進行溝通等。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入如甲乙雙方選擇通過中介方進行房地產(chǎn)交易，中介方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供房源信息、協(xié)助談判、辦理過戶等服務。2.2評估機構(gòu)介入如甲乙雙方同意對房地產(chǎn)進行評估，評估機構(gòu)應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，對房地產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。2.3審計機構(gòu)介入如甲乙雙方同意對房地產(chǎn)交易進行審計，審計機構(gòu)應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，對房地產(chǎn)交易進行審計，并出具審計報告。2.4過戶機構(gòu)介入如甲乙雙方同意通過過戶機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶機構(gòu)應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用甲乙雙方應按照本合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容，支付第三方服務費用。3.2費用支付時間及方式甲乙雙方應在本合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付第三方服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔與其服務內(nèi)容相應的責任。4.2第三方責任限制第三方對甲乙雙方造成的損失，承擔的責任限額不超過其收取的服務費用總額。第五條第三方與其他方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務。5.2第三方與中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)等的關系第三方與中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)等的關系，按照各自簽訂的服務合同確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如未能按照本合同約定提供服務，或服務不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。6.2第三方違約責任第三方如因違約行為給甲乙雙方造成損失，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件本合同約定的第三方服務完成后，或甲乙雙方依法解除本合同的，第三方有權(quán)退出。7.2第三方退出程序第三方退出時，應按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關手續(xù)，確保房地產(chǎn)交易的順利進行。第八條補充協(xié)議8.1補充協(xié)議的訂立本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除條件本合同履行過程中，甲乙雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同的終止10.1合同終止條件本合同履行完畢，或者甲乙雙方依法解除合同的，本合