杭州房租租賃合同范例

杭州房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

5.租賃房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__%的違約金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好退回甲方，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________

六、房屋維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__%的違約金。

3.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

5.租賃房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__%的違約金。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好退回甲方，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方未按約定支付擔(dān)保金的，視為放棄擔(dān)保權(quán)利。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.租賃期間，乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________

七、房屋維修責(zé)任

1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__%的違約金。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由第三方使用。

4.乙方如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，降低甲方在租金支付方面的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方同意提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋裝修情況：____________________

5.租賃房屋附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋維修保養(yǎng)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于日常維修、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等。

2.丙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，確保房屋處于良好狀態(tài)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，確保房屋的合理使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方造成房屋損壞的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方配合采取必要措施，包括但不限于解除合同。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的維修保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退租房屋，并要求甲方按照約定退還押金。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__%的違約金。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，侵犯乙方隱私。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__%的滯納金。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)