正版租房合同模板

正版租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的清潔、完好，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2乙方在租賃期間，如因違反物業(yè)管理規(guī)定而造成的損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋配套設(shè)施清單。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)、維修和管理。

4.2丙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如因丙方管理不善導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的出租收益，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，包括租金支付、房屋使用、物業(yè)管理等。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的清潔、完好，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反。

6.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2丙方作為第三方主體，其服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的完好。

2.提高租賃管理效率，丙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修和管理，減輕甲方負(fù)擔(dān)。

3.規(guī)范物業(yè)管理行為，確保乙方遵守租賃合同約定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，包括租金收益、房屋結(jié)構(gòu)安全等。

2.通過(guò)對(duì)乙方的嚴(yán)格管理，減少因乙方違約行為帶來(lái)的損失。

3.通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)租賃管理專業(yè)化，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，為提供優(yōu)質(zhì)居住體驗(yàn)，引入丙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)、維修和管理。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的完好，如因丙方管理不善導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，包括租金支付、房屋使用、物業(yè)服務(wù)等。

5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方的居住權(quán)益。

6.3甲方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反。

六、違約責(zé)任

6.4甲方逾期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.5甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.6甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2丙方作為第三方主體，其服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方作