樓房按揭貸款合同范例

樓房按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于：

一、甲方同意向乙方提供樓房按揭貸款，乙方同意按照甲方的貸款條件和要求，向甲方借款購買位于__________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）。

二、為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2乙方應按照以下還款方式還款：

（1）每月等額本息還款法：每月還款金額為____________元。

（2）每月等額本金還款法：每月還款金額為____________元。

第三條貸款用途

3.1乙方同意將本合同貸款用于購買該樓房，不得用于其他用途。

3.2乙方應保證貸款用途的合法、合規(guī)，不得以任何形式挪用貸款。

第四條貸款擔保

4.1乙方應向甲方提供相應的貸款擔保，包括但不限于以下方式：

（1）抵押擔保：乙方以其擁有的__________________房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。

（2）保證擔保：乙方同意由其法定代表人____________（以下簡稱“保證人”）作為保證人，向甲方提供保證擔保。

第五條貸款支付及劃轉

5.1甲方應在合同生效之日起____________個工作日內(nèi)，將本合同貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方在取得貸款后，應按照合同約定用途使用貸款，不得挪用。

第六條違約責任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

（2）要求乙方支付逾期利息、違約金。

（3）采取其他法律允許的措施。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同義務。

（2）要求甲方承擔違約責任。

第七條合同解除及終止

7.1本合同因以下原因之一解除：

（1）本合同約定的解除條件成就。

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。

（3）依法應當解除本合同的其他情形。

7.2本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，并妥善處理債權債務關系。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權證復印件

2.抵押物評估報告

3.保證人保證書

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方為滿足乙方購買位于__________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的資金需求，同意向乙方提供樓房按揭貸款。

二、為確保貸款的安全及甲方的權益，丙方同意為乙方的貸款提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方為共同遵守的權益與義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2乙方應按照以下還款方式還款：

（1）每月等額本息還款法：每月還款金額為____________元。

（2）每月等額本金還款法：每月還款金額為____________元。

第三條貸款用途

3.1乙方同意將本合同貸款用于購買該樓房，不得用于其他用途。

3.2乙方應保證貸款用途的合法、合規(guī)，不得以任何形式挪用貸款。

第四條擔保責任

4.1丙方同意為本合同貸款提供擔保，擔保方式為____________。

4.2丙方在本合同貸款期間，承擔以下責任：

（1）保證乙方按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

（2）在乙方違約的情況下，丙方應在接到甲方通知后____________個工作日內(nèi)，承擔相應的擔保責任。

第五條貸款支付及劃轉

5.1甲方應在合同生效之日起____________個工作日內(nèi)，將本合同貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方在取得貸款后，應按照合同約定用途使用貸款，不得挪用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于：

（1）要求乙方提供相關財務報表、發(fā)票等證明材料。

（2）要求乙方提供該樓房的產(chǎn)權證、購房合同等證明材料。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

（2）要求乙方支付逾期利息、違約金。

（3）要求丙方承擔相應的擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

（2）要求乙方支付逾期利息、違約金。

（3）要求丙方承擔相應的擔保責任。

（4）采取其他法律允許的措施。

7.2乙方在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按照合同約定償還貸款本金及利息。

（2）乙方以任何形式挪用貸款。

（3）乙方未按照合同約定提供相關證明材料。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權證復印件

2.抵押物評估報告

3.保證人保證書

4.其他與本合同相關的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供貸款安全保障，確保甲方權益不受侵害。甲方通過設定嚴格的貸款用途、還款方式、違約責任等條款，優(yōu)先保障自身權益。同時，甲方加強對乙方貸款使用情況的監(jiān)督，以防止乙方違約行為的發(fā)生。乙方作為借款人，在享受貸款便利的同時，也承擔了相應的義務和責任。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保貸款業(yè)務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方為滿足乙方購買位于__________________的樓房（以下簡稱“該樓房”）的資金需求，同意向乙方提供樓房按揭貸款。

二、為確保貸款的安全及乙方的權益，丙方同意為乙方的貸款提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方為共同遵守的權益與義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.2乙方應按照以下還款方式還款：

（1）每月等額本息還款法：每月還款金額為____________元。

（2）每月等額本金還款法：每月還款金額為____________元。

第三條貸款用途

3.1乙方同意將本合同貸款用于購買該樓房，不得用于其他用途。

3.2乙方有權要求甲方提供貸款使用證明，以保障其貸款用途的合規(guī)性。

第四條擔保責任

4.1丙方同意為本合同貸款提供擔保，擔保方式為____________。

4.2丙方在本合同貸款期間，享有以下權利：

（1）了解乙方的貸款使用情況。

（2）要求乙方提供貸款使用證明。

4.3丙方在本合同貸款期間，承擔以下責任：

（1）保證乙方按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

（2）在乙方違約的情況下，丙方應在接到甲方通知后____________個工作日內(nèi)，承擔相應的擔保責任。

第五條貸款支付及劃轉

5.1甲方應在合同生效之日起____________個工作日內(nèi)，將本合同貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方有權要求甲方提供貸款支付憑證，以證明貸款已劃轉至乙方賬戶。

第六條甲方義務及違約責任

6.1甲方應按照合同約定，按時足額發(fā)放貸款。

6.2甲方如未按時足額發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為____________元/天。

6.3甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

第七條乙方權利及利益條款

7.1乙方有權要求甲方提供貸款咨詢服務，包括但不限于貸款政策、還款方式等。

7.2乙方有權在符合條件的情況下，提前償還部分或全部貸款，甲方不得收取任何提前還款違約金。

7.3乙方有權在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃，甲方應予以配合。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)權證復印件

2.抵押物評估報告